关于贷款买房的事情 急！！！

回复 AMBBroker 的帖子

恩恩～～之前我自己觉着买房么  就把首期付了之后  找个中介或者银行直接申请贷款就ok了  实在是因为我太懒  没有去仔细的研究过这些东西   就开始看房子   我真的是没救了。。。想法太简单 好的 那么这次  我好好做好了功课   再开始去着手买房吧   好纠结   为啥这么麻烦呢。。。{:4_193:}

回复 金SE小璐 的帖子

恩恩  这个对我太有用了  搜集了各个信息  开始好好的努力 谢谢坛子里的朋友  感激～～～～

先找银行做个预审就知道大概能贷多少了

同意20、23楼
贷款额度跟首付、收入、贷款利率和债务有直接关系。年薪3-4万，单身，无信用卡和欠债的前提下，最多应该能贷20万左右，而且首付一般要求存3个月（如果有担保可以免的），贷超过80%一般还要买3k-6k的保险（这种保险是保银行收入的，不是保你的房子）。
首次买房还是找broker问一下吧，在银行拿个预批就可以知道能贷多少了。

对，买房子的钱做个贷款预批，看到满意的房子也可以下手，或一般满意的时候狠杀价。我一个同事，今年5月人家想卖36万，因急售，他出价32.5万，结果他拿到了房子。
还有，如果为了买房子而准备的存款，可以去银行开个专门账户，可以免税。我买房子的时候才知道，肠子都悔青了。交了好多的利息税，可都是30%以上啊！

很好很实用，希望能继续普及下。俺也在考虑买房了，学习了