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标题: 【AC澳联地产|出售】东区Rostrevor新出来两套期房，单层三卧别墅，欲购从速 [打印本页]
作者: AC澳联地产 时间: 29-11-2023 15:48
标题: 【AC澳联地产|出售】东区Rostrevor新出来两套期房，单层三卧别墅，欲购从速
期房东区期房项目
项目介绍
地址：Rostrevor SA 5073
价格：$929,000-$934,000
户型：3房2浴2车位（共2套）
类型：别墅(House), 期房
建筑面积：约165.36-168.61平方米
土地面积：约292-314平方米
政府：Campbelltown City Council
01PART项目介绍这两座令人惊叹的全新别墅，位于阿德莱德最受欢迎的东部郊区之一Rostrevor区。
地理位置优越、交通便利、周围设施齐全，包括Newtown Shopping Centre购物中心，还有非常好的教育选择，比如新的Morialta高中的学区范围内。仅仅步行就可到达多个公园和保护区，环境优美。
主要特点：
* 主卧室带有步入式衣帽间和独立卫浴
* 卧室2和卧室3带有嵌入式衣柜
* 豪华家庭主浴室设计干湿分离，独立厕所和浴室分开
* 厨房和中岛早餐吧台采用石头材质操作台面以及不锈钢电器
* 开放式厨房、客厅和餐厅
* 独立洗衣房，并有门可以通往后院
* 空调
* 2.7米挑高
* 双车库
* 低维护花园
02PART地理位置图一：Rostrevor区在阿德莱德所在位置
A. 教育
B. 超市
C. 医疗
D. 娱乐
03PART学校排名以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。
A
Stradbroke School公立学校
在2020年，Stradbroke School学校在南澳小学排名第96名。
B
Morialta Secondary College公立学校
Morialta Secondary College是新建的学校，建在原来是Norwood Morialta High School学校的原址上，2023年是Morialta Secondary College开始接收学生的第一年。
C
Pembroke School 私立学校
在2021年，Pembroke School 私立学校在南澳小学排名（公立私立混合排名）第7名。
D
St Peter's College私立学校
在2021年，St Peter's College私立学校（男校）在南澳小学排名（公立私立混合排名）第3名。
图二：Rostrevor区的学校
03PART Rostrevor区投资分析在Rostrevor区，2022年这个区房价的中位价从别墅大约86.25万澳币到公寓大约40.125万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Rostrevor区，那么这个区的别墅出租大约每周550刀澳元，年租金收益率3.5%；公寓出租大约每周360刀澳元，年租金收益率5.2%。
根据过去五年的销售情况，Rostrevor区的综合增长率分别为别墅约7.5%和公寓约-18.1%左右。
图三：Rostrevor区过去12个月里别墅房市卖房情况
图四：Rostrevor区过去12个月里别墅房市租房情况
图五：Rostrevor区过去20年房价曲线图。
04PART项目规划图
05PART户型图
06PART项目图片
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