澳人选居住区10大理由揭晓 教你如何挑房

Selina

一项新的调查显示，对50%的澳人来说，挑选城区买房时最先考虑的是成本问题。

据Domain网站报导，finder.com.au对1,000多名澳人进行调查，让他们列出选择居住城区的三大理由。除塔州外，其他各州及领地的买家都将成本放在第一位。

新州买家比较倾向于住在靠近工作地点的城区，将这个因素列为第三重要的因素。在其他州，靠近工作地点的重要性排在第六位或第七位。

对维州和南澳买家来说，住得离家人近一点比较好，因此他们把住得离家人近放在第三位，其他州的买家则放在第六位。

对全国大部分受访者来说，“离零售店/超市近一点”排在第五位，新州买家则把这个因素排在第八位。

澳人选择居住城区的十大理由及比例如下：

　　·可以抵达公交路线较好的路段 9%

　　·可以抵达当地公园和娱乐场所 10%

　　·靠近海滩 10%

　　·靠近机场 1%

　　·靠近零售店/超市 21%

　　·靠近工作地点 20%

　　·犯罪率 24%

　　·当地有不错的餐馆和咖啡馆 7%

　　·住房成本 50%

　　·当地娱乐区（酒吧、音乐演出场所等） 2%

　　·当地的氛围 9%

　　·靠近医院/医疗服务设施 13%

　　·路外停车 8%

　　·安静平和 38%

　　·适合养宠物 11%

　　·靠近CBD 13%

　　·靠近亲朋好友的住址 22%

　　·靠近学校 18%

　　·靠近火车站 14%

Finder.com.au女发言人哈奇森（Michelle Hutchison）表示，买家想住进理想城区，可能得考虑买没有装修的房子、占地面积比较小的住宅或没有什么视野或停车位的房子。“买房时应该挑一个比较有价值的位置，比如方便出租，低犯罪率，靠近学校、娱乐场所和商店等。一个城区可以提供的东西越多，未来的转手就越容易，而且不需要考虑市场的变化。”

找房小技巧如下：

　　·花六到八周的时间了解感兴趣的城区。

　　·列出你希望梦想之家具备的所有特征。

　　·按重要性排列这些特征，确定哪些是无法放弃、哪些是可以灵活变动的。

　　·考虑到利率和按揭还款时，须把2%到3%的缓冲因素计算在内。

　　·看看周边的城区。

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