闲聊近期房事

jasonadelaide

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最近有没有要出手购置房产的朋友 聊聊你们近来关注市场的心得

个人感觉这三四年一直不温不火没啥动静 但是最近有蠢蠢欲动的迹象

我看走势一般是看两个因素 一个是数据--每周的清盘率 再就是看每周末The advertiser--房产报纸的厚薄程度

市场最淡的时候报纸最低只有6-8版 现在有16-20版了 表明市场有了动作 房源在增加 至于房价嘛 暂时还没啥实质的变化

5%的价格波动 只能算是 buyer 和vendor之间的心理博弈 不能算是市场的涨跌

NAB把昨天把固定利率全线降低 传递的是怎样信号？

预感今年要涨， 最近看中几个， 还没来得及下手 就全被抢光了

市场观望很久了 现在入市的应该是首次购房者比较多

最近还听说 0首付 贷款。。。我在想他们不怕重蹈美国次级贷覆辙吗

xp10302011 发表于 2014-1-20 12:32
最近还听说 0首付 贷款。。。我在想他们不怕重蹈美国次级贷覆辙吗

一些小的lender估计撑不住了来抢市场的  四大银行的零首付还是针对对投资房 而且是自住房有足够equity的情况下

最近好像房源不是很多，是不是因为刚过完圣诞假期的原因？

keepgoing 发表于 2014-1-20 14:13
最近好像房源不是很多，是不是因为刚过完圣诞假期的原因？

嗯 现在是交易的淡季 也是讨价还价的好时机3

确实，给打了九折

反正我是等跌，谁愿意现在买就现在买。

xp10302011 发表于 2014-1-20 13:02
最近还听说 0首付 贷款。。。我在想他们不怕重蹈美国次级贷覆辙吗

哪里有0首付的，请说明