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AC澳联地产

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阿德市中心双层公寓

阿德市中心

开放时间：咨询中介

地址：15/237 Wakefield St, Adelaide SA 5000

价格：$795,000-$825,000

户型：3房2浴1车位

类型：Apartment 公寓

建筑面积：约147.65平方米

建筑年份：2000年

政府：City of Adelaide

01. 房屋介绍INTRODUCE

刚出一套独特的阁楼式联排别墅，给人留下深刻印象。这个中央客厅错落的设计方式创造出一种空间感，在两层楼的联排别墅里拥有高耸的天花板。

主要特点:

* 一栋维护得很漂亮的建筑，有保安系统入口

* 独特的双层联排别墅式公寓，天花板高耸

* 共有三间卧室和书房区域

* 主卧室带独立浴室和嵌入式衣柜，并可通往私人庭院

* 有充足的存储空间的现代厨房

* 主浴室与楼上另外两间卧室共用

* 开放式洗衣区带储物柜

* 阳光充足的开放式客厅

* 两个私人庭院

* 朝北，自然光充足

* 空调

* 停车位

其它信息

建造时间：2000年

市政府费：约$494.85/季度

水费(供应费)：约$74.2/季度

水费(排污费)：约$79.5/季度

小区管理费: 约$1209.6/季度

15/237Wakefield St, Adelaide SA
02. 户型图FLOORPLAN

03. 地理位置LOCATION

图一：此房到阿德莱德大学的骑车距离

图二：此房到中国城的骑车距离

教育
A. EDUCATION

University of Adelaide阿德莱德大学
University of South Australia南澳大学
Adelaide High School高中
Adelaide Botanic High School高中
TAFE SA南澳职业学校
Pulteney Grammar School小学

超市
B. SUPPER MARKET

Rundle Mall购物街
Adelaide Central Market中央菜市场
Chinatown 唐人街

医疗
C. MEDICAL

Royal Adelaide Hospital皇家医院
Calvary Hospital 医院
SAHMRI 南澳健康和医疗研究中心
各种诊所

娱乐
D. ENTERTAINMENT

Palace Nova Eastend电影院
South Australian Museum博物馆
Adelaide Casino赌场
Adelaide Oval体育馆
Adelaide Botanic Garden植物园
Adelaide Zoo动物园
Victoria Square 维多利亚广场

04. 教育EDUCATION

以下是阿德莱德市区内大学，高中，小学等的分别排名。

阿德莱德大学

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2022《泰晤士高等教育》世界大学排名（2022 THE World University Rankings），于9月2日正式发布。

2022 THE世界大学排名：全球111
2021 ARWU世界大学排名：全球133
2021 QS世界大学排名：全球第108
2021 U.S. News世界大学排名：全球第73

南澳大学

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2022年 QS世界大學排名326位。
2020年 QS世界大學排名274位，全澳洲排名第17。南澳大學排名世界前2%，是全球頂尖的大學之一。
2019年美國US.NEWS世界大學排名(世界四大權威排名之一)第384名
2018年泰晤士報世界最優秀年輕的大學，南澳大學排名世界第26位
2018-2019年泰晤士高等教育世界大學排名第201-250段

阿德莱德高中（公立）

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2021年，阿德莱德高中在全南澳的排名为第五位。

Adelaide Botanic 高中（公立）

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2021年，Adelaide Botanic High School高中在在全南澳排名第四位。

Pulteney Grammar 小学（私立）

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2021年，Pulteney Grammar School私立小学在全南澳排名17（公立私立混合排名榜）。

（资料来源：https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx）

05. 阿德市中心房产市场数据ADELAIDE CBD MARKETING

在Adelaide区，2023年这个区房价的中位价从别墅大约92.8万澳币到公寓大约46万澳币不等。

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Adelaide区，那么这个区的别墅出租大约每周600刀澳元，年租金收益率3.6%；公寓出租大约每周550刀澳元，年租金收益率6.1%。

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图三：Adelaide区的租金在过去12个月上涨了8.7%

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图四：阿德莱德市中心的人群属性比例，比如：是家庭还是单身等。

06. 房屋照片PHOTOS

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