【AC澳联地产|出售】西南区Morphett Vale新出来三套单层地+房期房别墅，先到先得！

AC澳联地产

期房西南区期房项目

项目介绍

地址：Morphett Vale SA 5162

价格：$629,000（$300,000土地价格+$329,000建筑价格）

户型：3房2浴1车位（共3套）

类型：别墅(House), 期房

建筑面积：约115.72-平方米

土地面积：约236.9平方米

政府：Home City of Onkaparinga

01PART项目介绍

此期房属于地+房项目。

主要特点：

* 单层，单车库

* 3间卧室-主带独立卫浴和步入式衣帽间

* 现代化厨房，配备优质电器和步入式食品储藏室

* 浴室、浴缸和各种瓷砖可供选择。

* 其他更多软装列表还包括石头材质操作台、自动卷帘门等等…!

02PART地理位置

图一：Morphett Vale区在阿德莱德所在位置

A. 教育

• Dara School 私立学校
• Wirreanda Secondary School中学
  
  

B. 超市

• Woolworths Morphett Vale超市
• Southgate Square Shopping Mall购物中心
• Colonnades Shopping Centre购物中心
  
  

C. 医疗

• Southern Specialist Centre Medical Center诊所
• Star Discount Chemist Morphett Vale Southbound药店
• Noarlunga Hospital医院
  
  

D. 娱乐

• Saphire Road Reserve公园
• Morphett Vale Memorial Bowling Club保龄球俱乐部
• Morphett Vale Basketball Stadium篮球俱乐部
• Sherriffs Road Swimming Centre游泳馆
  
  

03PART学校排名

以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。

A

Dara School 私立学校

在2022年，Dara School 私立学校在南澳小学排名（公立私立混合）位于第二位。

B

Wirreanda Secondary School公立学校

2021年，Wirreanda Secondary School公立中学在全南澳排名第27名。

03PART Morphett Vale区投资分析

在Morphett Vale区，2022年这个区房价的中位价从别墅大约52.05万澳币到公寓大约39.5万澳币不等。

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Morphett Vale区，那么这个区的别墅出租大约每周460刀澳元，年租金收益率4.7%；公寓出租大约每周350刀澳元，年租金收益率5.1%。

根据过去五年的销售情况，Morphett Vale区的复合增长率分别为别墅约15.7%和公寓约19.7%左右。

图一：Morphett Vale区公寓的中间价位（出售）

图二：Morphett Vale区公寓的中间价位（出租）

04PART项目规划图

05PART户型图

06PART项目图片