已售【AC澳联地产|出售】市区盛世康城超值两房公寓！7%固定租金回报+带家具售卖！...

AC澳联地产

盛康世城Central Adelaide Apartments

市中心

开放时间：咨询中介

地址：811/160 Grote St, Adelaide SA 5000

价格：咨询中介

户型：2房1浴

类型：Central Adelaide公寓

建筑面积：约67平方米

政府：City of Adelaide

Central Adelaide

1 房屋介绍

如果您是完美的投资者，想要在房地产投资或年轻的专业人士想要寻求他们的第一个房产/家，这个盛世康城公寓将是您理想的选择。它位于阿德莱德的中央商务区的心脏地带，毗邻中国城和中央市场，拥有城市中心最大的便利和齐全的设施，一切都是唾手可得，近在咫尺。

这个盛世康城公寓建造于2017年，您一定会喜欢它的设计风格和现代化的设施。它由屡获殊荣的建筑师Brown Falconer设计，位于阿德莱德市中心的Grote街，并且为您提供现代公寓生活。

这个宽敞的超现代公寓包括:

* 7%固定租金回报率

* 带家具售卖

* 超大卧室带嵌入式衣柜

* 宽敞的开放式客厅、厨房和餐厅

* 时尚的厨房带有燃气灶、高品质不锈钢器具、充足的橱柜空间和洗碗机

* 宽敞和超现代的主浴室

* 空调

公寓的设施:

- 电影院、台球、游泳池、健身房和俱乐部都供您使用

- 宽敞、时尚、现代

- 低维护

- 您梦想的一切城市生活，近在咫尺

- 高品质的电器

地点:

• 位于CBD的中心地带
• 步行到唐人街、中央市场、餐馆和商店
• 邻近公共交通
  
  

其他信息

建筑面积：约67平方米

建造日期：2017年

公寓管理费：约$586.17/季度

市区管理费：约$392/季度

水费：约$192.95/季度

CENTRAL ADELAIDE

2 户型图

3 地理位置

图1：此房到中国城的走路距离

图二：此房到阿德莱德大学的骑车距离

教育

* University of Adelaide阿德莱德大学

* University of South Australia南澳大学

* Adelaide High School高中

* Frome road high school高中

* TAFE SA南澳职业学校

* Sturt Street Community School小学

* Adelaide Hospitality & Tourism School小学

* Gilles Street Primary School小学

* Chancery Lane Montessori Preschool学前班

* St Aloysius College学院

* 等其他多种幼儿园，职业学校等

超市

* COLES超市

* WOOLWORTHS超市

* Kmart超市

* MYER商城

* David Jones商场

* Rundle Mall购物街

* Adelaide Arcade 阿德莱德商场

* Adelaide Central Market中央菜市场

* Chinatown 唐人街

* 各种中国超市

医疗

* Royal Adelaide Hospital皇家医院

* Calvary Hospital 医院

* SAHMRI 南澳健康和医疗研究中心

* 各种诊所

娱乐

* Palace Nova Eastend电影院

* South Australian Museum博物馆

* Art Gallery of South Australia艺术馆

* Adelaide Casino赌场

* Adelaide Oval体育馆

* Adelaide Botanic Garden植物园

* Adelaide Zoo动物园

* Her Majesty's 剧院

* Victoria Square 维多利亚广场

4 阿德市中心房产市场数据

在Adelaide区，2021年这个区房价的中位价从别墅大约75.75万澳币到公寓大约43.5万澳币不等。

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Adelaide区，那么这个区的别墅出租大约每周460刀澳元，年租金收益率3.2%；公寓出租大约每周450刀澳元，年租金收益率5.4%。

根据过去五年的销售情况，阿德莱德市中心的复合增长率分别为别墅约3.2%和公寓约2.3%左右。

图一：阿德莱德市中心出租市场情况，比如公寓在过去12个月租金上涨了1.1%

图二：阿德莱德市中心的人群属性比例，比如：是家庭还是单身等。

ADELAIDE

5 房屋照片