【AC澳联地产|出售】入手Norwood学区房公寓的绝佳机遇

AC澳联地产

东区 开放时间：咨询中介 展厅：100 Magill Rd，NORWOOD 5067 价格：$392,000起 户型：2房2浴1车位；2房1浴1车位；1房1浴； 类型：公寓(Apartment)，期房（图片仅供参考） 建筑面积：约66-116平方米不等 政府：City of Norwood Payneham & St Peters 1. 项目介绍 项目展厅：100 Magill Rd, Norwood SA 5067 项目套数：还剩17套 项目层数：共7层 --------------------------------- Norwood Green公寓是一个包括一卧、两卧和三卧的带停车场的公寓，七层建筑，围绕着公共的公园绿地来建造的。该项目所在地区的工业历史赋予了建筑外观独特的美学特点，开放空间采光充足，公寓公共区域配备了太阳能板，交叉通风设计和自行车存放空间，都让该公寓成为难忘的宜居之地。 公寓的功能包括: * 厨房高端欧式家电 * 厨房和浴室都采用的是Caesarstone的石材质台面 * 生活区2.7米的挑高 * 客厅采用木地板 * 空调 * 安全的停车场 * 自行车停放处 * 所有卧室都有自然采光和通风 * 尽量增加自然光线和交叉通风 * 充足的存储 * 限制访客进入，包括访客停车场 * 大阳台 2. 地理位置 图一：此别墅到阿德莱德大学的开车距离 学校 Norwood Primary School小学 Trinity Gardens School小学 Saint Ignatius' College Junior School初中 Mary MacKillop College学院 St Joseph's Memorial School小学 St Peter’s College学院 East Adelaide School小学 Hackney Kindergarten幼儿园 St Peters Child Care Centre & Preschool托儿所/学前班 超市 ALDI Norwood超市 Foodland Norwood购物中心 Coles Norwood超市 Bunnings Kent Town建材超市 Dan Murphy's Norwood卖酒的超市 Coles St Peters超市 Banner Mitre 10 Norwood建材超市 医疗 Sportsmed Stepney Healthcare Hub医疗中心 Chemist Warehouse, Norwood药店 Abbott Pathology诊所 Norwood Village Compounding Pharmacy药店 National Pharmacies Norwood药店 娱乐 HOYTS Norwood电影院 Norwood Oval体育场 Richards Park公园 Linde Reserve公园 其他 ANZ Branch银行 Australia Post澳洲邮局 交通 公交车 3. Norwood区域介绍 在Norwood区，2020年这个区房价的中位价从别墅大约81.5万澳币到公寓大约50万澳币不等。 如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Norwood区，那么这个区的别墅出租大约每周490刀澳元，年租金收益率3.1%；公寓出租大约每周385刀澳元，年租金收益率4.0%。 根据过去五年的销售情况，Norwood区的综合增长率分别为别墅约0.2%和公寓约0.4%左右。 图一：Norwood区公寓的中间价位（出售和出租） 图二：Norwood区别墅和公寓的中间价位趋势图 图三：Norwood区对比整个南澳的市场需求平均值来说，是属于高需求的市场。 图四：Norwood区的人群属性比例，比如：是家庭还是单身等。 Norwood区坐落在阿德莱德枝繁叶茂的东区，精品商店、多样化的餐馆、别致的咖啡馆、美食商店和热闹的酒吧。 在这里，你会发现无数正宗的意大利餐厅，一些最好的早午餐地和经典酒吧。从阿德莱德CBD到这里不到10分钟。您可以--漫步在郁郁葱葱的街道；看到具有时代特色的石头房子；休息在多种绿叶公园或在Norwood体育场为当地足球队加油。 如果您没去过著名的Norwood ARGO吃早餐，将会是一种遗憾。一到周末，当地人就会成群结队地在这里排队购买美味的咖啡、新鲜果汁、创意冰沙和小甜品，这里是体验当地美食的绝佳咖啡店之一。 4. 项目户型图 1房1浴（Type B) 居住总面积：约50平方米 阳台（区间）：约15.96平方米到约37平方米 1房1浴（Type E) 居住总面积：约54平方米 阳台（区间）：约12.32平方米到约19.36平方米 1房1浴（Type SB) 居住总面积：约53平方米 院子：约19.5平方米 2房1浴（Type SL) 居住总面积：约68平方米 阳台：约21平方米 2房2浴（Type C) 居住总面积：约89平方米 阳台（区间）：约13.44平方米到约64平方米 5.项目图片