Daniel 说投资 269 卖掉别墅搬进公寓，居然成了澳洲人的心头好！(2)

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各位朋友，大家好！

接上期，我今天继续为大家介绍购买什么样的公寓才有未来！

目前澳洲最新地标性公寓建筑具备的特征

- 更酷炫的外立面–

现代建筑正在使用更少的砖块和更多的玻璃幕墙来打造建筑的外立面。客厅里拥有一扇无遮挡的落地窗，已经成为许多时髦的公寓大楼最喜欢的设计。这种设计以前只在商业地产中可以见到，而目前在住宅楼中，这样的设计也成为了许多人的心头爱。

【案例展示】

位于墨尔本最大华人区的地标项目Whitehorse Towers（白马大厦），凭借其金塔和银塔的独特设计，成为墨尔本公寓市场上兼具时尚、品味、奢华、艺术之都的点睛之作。外观设计呈现建筑和艺术完美结合，全景落地窗带来极佳光照、视觉体验。

由阿得莱德UDIA大奖开发商Starfish打造的唐人街核心商圈Bohem公寓。Starfish公司是澳洲开发商中对于大楼外立面设计追求极致的典范，凸出凹进错落有致的外形设计加上波西米亚风情的悬挂式空中花园，不仅使大楼在阿得莱德的城市建筑群中出类拔萃，从实用角度出发，也增加了业主从室内对景观的欣赏程度。

   

- 无与伦比的配套设施–

大楼里只有一个健身房和游泳池？这样的配套已经out了。所谓完美的公寓大楼，以下设施必不可少：满足多人聚会用的私人餐厅，供三五好友一起观看最新大片的私人影院，满足你学习工作需求的内部图书馆，甚至是在大楼顶部为你特意栽培的绿色花园…这些才是让人们离开别墅，选择住进公寓的理由。

   

【案例展示】

位于布里斯班，由澳洲顶级开发商Tim Gurner打造的地标项目FV，长达65米的U形游泳池，这样的设计在整个昆士兰独一无二，可以从多角度俯瞰整个城市的景观。

由ARIA公司建造的位于布里斯班南岸的最新地标Melbourne Residence的私人影院及私人宴会厅。为每个项目配备极致的餐饮及娱乐休闲配套设施已经成为ARIA项目的名片。

- 与众不同的大堂设计–

大堂是人们对整幢公寓的第一印象。为了吸引人们入住，越来越多用心的开发商，都会花大量的心思和投资，用于对大堂的景观进行设计。简洁时尚的大堂设计，无疑会吸引更多的租客和自住人群。此外，如果能够在大楼的底部引入一些受追捧的餐饮和零售专卖店，服务大楼内的租客，那无疑将对整个项目的价值起到锦上添花的作用。

   

【案例展示】

位于布里斯班Newstead，即将于本月交付的HAVEN公寓，不仅拥有一线无遮挡的公园景观，五星级酒店标准的大堂，大楼底部还引进了三家在澳洲备受追捧的餐饮品牌，随时为大楼内住户提供一流的饕餮美食。

亚太观点

过去十年，澳洲公寓的设计理念和潮流发生了巨大的变化。相比以前一味的建造火柴盒般的大楼，如今的开发商和设计师投入了更多精力在大楼的整体设计和功能的多样性等方面。毫无疑问，这样用心打造出来的产品，将比一些粗制滥造，毫无设计感的项目，更受投资者和自住者的喜爱。

作为天天和开发商打交道，拥有十几年房产投资经验的专家，Ironfish集团董事Grant Ryan这样描述他个人对于目前澳洲公寓新趋势的看法：“澳洲的公寓大楼越来越有设计感和完善配套设施的做法，最早起源于墨尔本的一些理念比较领先的设计公司。但在当今社交媒体盛行的时代，这种趋势很快便在许多本地和海外开发商的身上体现出来。目前，可以说已经蔓延到了所有的首府城市。”

Ironfish亚太集团致力于帮助投资者在全澳范围内进行房产战略布局，提供VIP房产投资机会。我在这里祝所有投资者都能理性思考，您的明天才会更美好！希望我们的经验能在这一充满机遇的房产市场上助您一臂之力。想要对地产投资有更多了解的朋友，欢迎与我联系，您可以拨打电话0430883028，了解我分享的最新澳洲房产信息和生活资讯。

作/编者简介： Daniel

-   Ironfish 资深房产投资策略顾问

-   毕业于阿德莱得大学MBA（工商管理硕士/战略投资和市场导向）

-   精于战略投资分析与规划，以优化资产组合为导向

-   敏锐捕捉投资机会与把握市场行情热点

-   善于投资系统风险控制和资产管理

-   资深市场经理背景

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