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我先后盖了2次，算是有点经验教训吧。2次找的Builder都是大的公司，先是看中show room比较满意室内格局，然后就和Builder的Sales坐下来细谈。第一次找的Farimont，办公室在North Terrace上，很正规的公司，整体做下来还算满意，就是时间稍微拖了2-3周，第二次本来还想找他家，但是比较下来价格优势不明显，正好碰到AV Jennings在搞促销，盖房送一个车库的优惠报价，而且AV Jennings的口碑在业内比较不错，办公室在Norwood， 就和他家签约了，合作下来很愉快，而且合同中写明从浇注地基开始6个月内完工，否则一周贴业主300刀，最后按时完工，工程质量也不错，特别是后来我们入住后发现的一些小问题也能很快的上门解决。我觉得要找Builder一要看展房的布局和装修效果，还要亲自到他们的办公室看看规模就可以大致判断出好坏了。我前后2次盖房价格基本都Fixed,除了地基部分一开始没有确定，其他都是按照自己的选择标准把价格固定下来的。一般一块地的地基价格在1-1.5万左右，最普通的盖房的价格是每平米1000澳币左右吧（2年前），房型可以根据你自己的土地面积调整，内装修部分很多都是菜单式选择，比如瓷砖，地砖，龙头，空调，地板等，你可以选择多付点钱用档次高一点的产品。我第一次是自己选择的颜色，本来以为不错，但到底不是专业的，最后盖出来的效果不太好，第二次学乖了就按照样板房的整体效果来。最后我觉得是比较重要的几点：盖房最好选择层高2.7米的，造价高一点但效果好很多；最好能把后院的凉棚也让Builder设计成一体的一起盖，那样整体感觉好很多；小房间不要小于10平米，大房间最好14以上；多因地制宜的设计些壁柜，很管用。以上只是盖房，还不包括房子的外围，前后花园，地砖，Drive Way和Fence估计最便宜也要1万以上了。希望对你有点帮助。 |
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