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标题: 澳第三季度外资地产收购破10年纪录华人为背后推手 [打印本页]

作者: 大能猫 时间: 6-10-2015 09:37
标题: 澳第三季度外资地产收购破10年纪录华人为背后推手
本帖最后由 Selina 于 6-10-2015 10:28 AM 编辑

世邦魏理仕（CBRE）的分析显示，在第三季度总计86亿元的商业地产成交额中，外来投资者占了56%，为10年前开始记录数据以来的最高值。

外资收购活动的水平已推动总成交额在当季度同比飙升了8.5%。

世邦魏理仕的澳洲研究部门主管麦克纳布（Stephen McNabb）指出，中国投资者一直是背后的推动力，数据令澳洲商业地产市场有望打破更多记录。他说：“考虑到当前交易活动的水平，我们正一步一步地接近2014年录得的296亿元破纪录成交额。新资本的主要来源是中国。上半年中国释放到全球地产市场的65亿美元投资资本中，澳洲吸引了将近25%。”

世邦魏理仕的资本市场执行总经理格兰特（Mark Granter）表示，中国资本的激增最初收到私人投资者及开发商的推动，后来大型机构投资者也越来越多地参与其中。他说：“正如预期，我们开始看到更多寻求地域多元化来平衡投资组合的中国寿险公司瞄准了这里的机遇。这些投资者正将目光投放到主要的门户城市，悉尼和墨尔本跟纽约、伦敦及新加坡等地都是优先目标。”

第三季度的重要收购包括中国投资公司（China Investment Corporation）豪掷25亿元买下地产集团Investa。新加坡Ascendas Real Estate Investment Trust也是该季度令人瞩目的投资者，以估值10.1亿元的价格从GIC手中拿下了26处物流地产。海外投资者的净投资目前达到240亿元。

作者: lily870813 时间: 6-10-2015 11:46
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