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标题: 请问房客回国10周，房间保留，应该收房租或行李保管费吗？ [打印本页]

作者: 福妮宝宝 时间: 16-12-2012 23:48
标题: 请问房客回国10周，房间保留，应该收房租或行李保管费吗？
本帖最后由福妮宝宝于 2012-12-17 00:28 编辑

房客住了5个月，放假回国，要求房间保留，回来再住一年，在她回国的10周，房东应该收房租或行李保管费吗？
第一次出租房子，没经验，希望有经验的朋友指点。谢谢！

作者: zhuowu 时间: 17-12-2012 00:21
如果你自己也是住客或者2房东当然收房间因为住客要回来住空着不收除非你要自己垫付

如果房子是自己的可以看跟住客的关系减半或者全免随便你

作者: 观阴大师 时间: 17-12-2012 00:57
如果你是自己take的房子，房租收，10周的水电网费不收

作者: yodi_桃 时间: 17-12-2012 03:37
房租照收。适当减免水电费。。

作者: fankc1 时间: 17-12-2012 08:02
depends on the house in City/suburb to charge the fee

作者: fankc1 时间: 17-12-2012 08:03
ddddddddddddddddddddddddddddd

作者: 45530740 时间: 17-12-2012 09:19
当然要收，

作者: chanel5878 时间: 17-12-2012 09:43
把水电网扣除，收房费~~~

作者: 狼阿灰 时间: 17-12-2012 10:01
想收就收呗

作者: xboygod 时间: 17-12-2012 12:56
自己二房东的话，当然要收，扣除水电煤气费用呗，不然你干嘛要自己贴钱？

作者: zzzzzzzz 时间: 17-12-2012 12:57
看心情吧、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、看眼缘~~~~~~~~~~~~~~~

作者: babymilo 时间: 17-12-2012 13:12
up to u

作者: HOSANNA 时间: 17-12-2012 14:20

zzzzzzzz 发表于 2012-12-17 12:27
看心情吧、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、看眼缘~~~~~~~~~~~~~~~

这个回复好有特色呀！

作者: likai 时间: 17-12-2012 18:50
收是本分；不收是人情！

作者: 华人电信 时间: 17-12-2012 19:13
收租金，bill不收。但是也可以商量，例如少收点房租。

作者: 我爱阿白 时间: 17-12-2012 19:20
必须收的，楼主你不是雷锋吧

作者: magill-hill 时间: 17-12-2012 19:28
UP TO U...........................

作者: 福妮宝宝 时间: 17-12-2012 22:41
谢谢各位的回复，明白了。

作者: qijinnian 时间: 17-12-2012 22:47
最好是便宜短租出去，然后让他补差价，比方说他本来100/week，短租了80/week，那么他每周只付20~
如果他不愿意短租，让房子空着的话，那就适当减一部分吧，比方说30%？之类的。。。

作者: whisper007 时间: 17-12-2012 22:52
总结，收房租，不收水电煤气费用。当然因人而异。

作者: lamourfashion 时间: 18-12-2012 00:12
应该象征性收一些的，看你和房客的关系如何。以前我回国的时候都要交部分房租的。

作者: lamourfashion 时间: 18-12-2012 00:13
如果能让他自己解决短租出去也可以不收。

作者: vivian_lei 时间: 18-12-2012 12:18
房租肯定要收的，不然这个钱难倒你出啊！！！！
房租一定要收的，除非你的房客可以找到别人顶替！

作者: xiaolingfar 时间: 18-12-2012 22:23
房租肯定是要交的啊难不成还得你帮他垫啊·······Bill什么的可以不交那10周的

作者: 福妮宝宝 时间: 19-12-2012 23:04
谢谢大家的回复，房客不愿意付任何钱，已经搬走了，我再另外找人住。谢谢大家的指点，下次就有经验了。

作者: toli6842 时间: 20-12-2012 08:01

福妮宝宝发表于 2012-12-19 23:34
谢谢大家的回复，房客不愿意付任何钱，已经搬走了，我再另外找人住。谢谢大家的指点，下次就有经验了。

这么计较的房客不租也罢......

假期房租收多少最好事先说明，全收，还是免bill，还是除了了免bill还减少房租。

作者: mem 时间: 20-12-2012 08:29
出租房子最不能做的事其中一件就是相信房客 ‘说’。一切没写在合约上的条款你都直接当它们不存在，一切无法执行的条款（例如没收到 bond) 也是废的。

那个前房客“说”明年再住一年，如果他回来后住一阵子就搬走了你就亏大了。

作者: colourpencial 时间: 20-12-2012 14:48
不管二房东还是自己的房子都要收租金啊，水电就不收了呗

作者: 福妮宝宝 时间: 20-12-2012 22:42
是，楼上的说的没错，这种房客不租也罢，光想占便宜的。以后还是多吸取点教训，什么都事先说好。感谢朋友们的回复，都是说的真心话。

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