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标题: 此贴回复给附件的帖子“千万不能跟房东住"， [打印本页]

作者: sunjing4587 时间: 28-6-2009 21:31
标题: 此贴回复给附件的帖子“千万不能跟房东住"，
本帖最后由 sunjing4587 于 2009-6-29 02:09 编辑

此贴回复给附件的帖子“千万不能跟房东住"，发帖的同学已经自知理亏删除了她的内容，不过在我这个房东眼里，确认受到了极大的伤害，而且这个同学做人人品上存在很大的问题，我也要为那些被留学生泼脏水的房东，澄清一下，其实不是所有的帖子都是真实的，有的简直是重伤，出国留学的硕士，受到一定的教育的，怎么就能无中生有重伤别人呢！
附件是同学重伤的帖子
以下是我的澄清
1.我们在这里买个房子不容易，所有钱都是辛苦赚来的，要求住进来的室友珍惜，是应该的吧，而且我之前就跟她说过的。
2.合同里白纸黑字要求：油烟问题，如果油烟大的要在外面的BBQ去做，房子天天油烟就完蛋了。白纸黑字的，签字的时候我特意问过是否有问题的，签字代表认可对吧。
3.合同里白纸黑字要求：汤汁的东西，不能带到楼上，都是地毯，怕弄脏了地毯。可是同学弄个黑豆汤，从楼下洒到楼上。我让清理合情合理吧，而且马上要考试了，我说等考完试吧，先安心考试，事情总会解决的。也算通情达理吧！
4.动不动提个要求，都是合同之前约定好的，是因为你没做到，所以才提醒的吧？进来就是东西要珍惜，你怎么用都没有问题，只是要珍惜。做饭的时候连看都不看，扑锅3次，炉子上的痕迹都擦不掉，我给的说法是以后一定要注意，这过分吗？
5.再说寄人篱下，我什么时候让你寄人篱下了，寄人篱下share房间，有房东一个人清理所有公共区域卫生的吗？像个牛一样的，什么时候让你倒个垃圾，拖个地了，敢情楼下楼上的公共区域就我一个人用吗？（厕所，他们的房间，我要他们自己清理，并且房间给他们安装了锁，让他们觉得安全，有私密性）

吵架我录了音，她承认了她发表的内容都不是真的，但是说并没有点名道姓是我，就不叫伤害我，大家评评理，我不这么觉得，当我看到这些歪曲的事实的时候就觉得脑子一大，我觉得是对我的伤害。而且做人总是要堂堂正正的，当你伤害别人的时候怎么就不考虑后果呢，现在一把鼻涕一把泪的，说不应该这样。她说我要说出她的名字她就没办法抬头了，那我呢？为什么你就能当面一套背后一套的啊，这个时候怕我说出你的名字了啊？我也不是个文盲，看看BBS才发现这个，她的理由是不知道我会看，也没说我的名字，你们说说这个能原谅吗？

tiezi.JPG (82.69 KB, 下载次数: 16)

作者: hzl 时间: 28-6-2009 22:00
是有这样的人啊，大家住在一起，双方都要自律些才能相处得好。

作者: 囍J。j。 时间: 28-6-2009 22:04
和睦和睦大人不记小人过了

作者: 苏苏 时间: 28-6-2009 22:04

楼主的房子的确是豪宅啊。爱护点也是应该的。出来混都不容易啊。

作者: ☆桃至☆ 时间: 28-6-2009 22:05
本帖最后由 ☆桃至☆ 于 2009-6-28 22:17 编辑

哎，现在的人真是没法说！
租房，买卖东西。。。一票货。。。诚信都喂狗了
前两天也是卖个东西让人折腾的团团转，拎着东西往city跑了2天，一句不要了就没影了
自私啊！只为自己着想的大有人在，从来不考虑别人受了多少累和伤害！

作者: bianbian 时间: 28-6-2009 22:05
本帖最后由 bianbian 于 2009-6-28 22:06 编辑

也不用做这么绝吧人家分享下经验这边就开始人身攻击！！！！！

作者: 123456123 时间: 28-6-2009 22:06
支持楼住,很多房客就是这样,住进来之前,明明签好合同,里面都说得清清楚楚,可是房客总是"自以为是" 动不动就带朋友回家,过夜,不清理房间,垃圾弄得哪里都是.每次都有理由,我都佩服他们,所以现在我都和老婆自己住,坚决不合别人share房子,太麻烦.

作者: karen91827 时间: 28-6-2009 22:07
哇闹大了闹大了我刚刚又看了下事情的原委不好评论呀
得饶人处且饶人吧虽然我也不饶人不过在这种事非地带最好是全身而退了
烦人的生活。。

作者: sunjing4587 时间: 28-6-2009 22:16
本帖最后由 bianbian 于 2009-6-28 22:06 也不用做这么绝吧人家分享下经验这边就开始人身攻击！！！！！
分享经验啊，那也得是事实才对吧？她这也叫经验分享吗？不理解，受过高等教育的人怎么不分是非呢？

作者: bianbian 时间: 28-6-2009 22:19
息怒可是你现在这样有对吗住在别人家是很敏感况且人家已经给你道歉了何必呢 9# sunjing4587

作者: Givenchy 时间: 28-6-2009 22:22
一起住总有摩擦的,如果住得不愉快就等合同到期散伙吧,回家就闹不开心,怪累人的

作者: sunjing4587 时间: 28-6-2009 22:22
本帖最后由 sunjing4587 于 2009-6-28 22:28 编辑

把你泼一身脏水，还叫给别人分享经验，事情发生在你身上，你做什么感想呢？我不接受这样的道歉。她现在知道以后没办法做人了，那为什么一直撒谎呢？最重要的是当面一套背后一套的，给我理由竟然是，以为我不会看，又没有提我的名字，可是我确实看到了。

作者: bianbian 时间: 28-6-2009 22:28
这楼主好凶 12# sunjing4587

作者: sunjing4587 时间: 28-6-2009 22:31
是的，事情刚发生，我还没消气呢！

作者: bianbian 时间: 28-6-2009 22:32
真无法想象你们还住在一个屋檐下 14# sunjing4587

作者: luobing1986 时间: 28-6-2009 22:34
这种事情。。麽发子说做房东也难做房客也难

做房客吧房东规矩多煎炸炒一律去院子里格工棚一样的房子里弄洗澡不能超过15分钟 10点后保持安静送走访客洗衣机一周最多开两次且不能洗少量衣物房间里连没有汁水的糕点都不让吃唯一一次带进房间吃就被逮着看似和蔼其实分分秒秒紧盯着说是全包空调一个夏天没开过自己去打开会被她关掉又想赚房租又怕有损耗最好就是什么都别做天天早上上课晚上9点回来睡觉不用水电煤也不回叨扰到能有这样的房客么？

房东还没做过但也可以想象房东们的痛苦好容易买的房子来了个恶心的房客房间不整理也就罢了公共地方也弄得一塌糊涂煎炒不知道开油烟机房间里一股子怪味道还三天两头带人回来或者半夜乒乒乓乓煮夜宵说又说不听听又听不懂懂也不去做呵。。。都不容易

只能说多为对方考虑考虑吧实在不合适就走人还能说什么

作者: coffeycat 时间: 28-6-2009 22:37
可以理解lz被人背后捅刀子的心情~这年头守信的人少哦。。。

作者: sunjing4587 时间: 28-6-2009 22:41
bianbian 同学，如果她评价我的东西是事实，我没道理反驳的，但是约定好的事情就是约定好的事情，如果做任何东西，签了合同，认可了所有内容，后来又说人家照合同内容是错的，那就叫做不诚信。如果歪曲事实评价别人，那就不是别人的问题，而是当事人应该检讨的。目前我还没有把合同和所有相关证据都放上来，已经是给她留了面子的，因为我在考虑。但是我觉得，不是伤害了别人，就拍拍屁股没事的，至少现在我还确实还是在气头上。我觉得你们这些年轻的留学生，不管学到多少知识，但是至少该懂得做人的道理。
“如果道歉有用，还要警察干嘛”还是很经典的。

作者: 动感超人 时间: 28-6-2009 22:44
本帖最后由动感超人于 2009-6-28 22:50 编辑

18# sunjing4587

感觉lz的脾气确实有点不容人，既然道歉没用，lz就起诉她好了，不过估计胜算不大，人家没有指名点姓，这又是bbs，网络上的事情很难查清楚，lz三思吧。大家出来混，又是同胞都不容易，得饶人处且饶人吧。

作者: luobing1986 时间: 28-6-2009 22:47
18# sunjing4587

你碰到的人不对不要以偏概全
吃个亏学个乖以后也别借给留学生了都是不懂事的家伙

作者: sunjing4587 时间: 28-6-2009 22:54
没有说所有的留学生都不好，我有个室友就不错，一直相处不错，这个事情确实发生的很突然，而且也是头一次碰到这样的，很难接受，这个脏水我真的不愿意吞下去。

作者: luobing1986 时间: 28-6-2009 23:06
本帖最后由 luobing1986 于 2009-6-28 23:08 编辑

那你咽不下这口气就把那房客情况公布了呗看她以后怎么混反正阿德莱德那么小通报上论坛她朋友朋友的朋友都知道了
或者她既然认错了道歉了你就叫她自己在这篇帖子里大大方方的道歉这样你也出了气她么也算自己为自己做错的弥补一下咯

作者: Lilo 时间: 28-6-2009 23:09
各位就别火上浇油了。这事发生在谁身上都会不爽的。
LZ呢，也消消气，人家怎么说也还是个孩子吧。孩子犯了错，你多少还得原谅着点不是？

作者: missing~ 时间: 28-6-2009 23:14
当房东真的很累很烦呢。。。。。可以理解LZ的心情···
但是也请消消气···气坏了身体不值哦~~

作者: GBOY 时间: 28-6-2009 23:15
楼主你消消气给你说个我最恶心的经历是我两年前第一次招房客两个河南的女的当时是朋友介绍的当时搬进来是100全包或是110 她俩可就真的当时全包了吃我的用我的我买的调料豆油冰箱的食物小到卫生纸那2个月呀不知道怎么熬过来的开始时想不通和家里打电话家里还说出门在外大方点唉然后是卫生问题那，，，，，，真是不想回忆了后来商量让他们搬走她们那个闹呀还不让别人看房间说没走就不能看是侵犯了他们的权利妈的当时我那个忍呀真想抽她们后来搬走了然后还在外面说我是SB 说把我的米都吃没了有。。。。这辈子都忘不了她们的长相

作者: xulawrence 时间: 28-6-2009 23:32
确实LZ消消气，谁摊上这种事真都没办法，我自己也遇到过。往往当房东或者当二房东都被人说成恶房东，难到做房客的一点责任都没有嘛！我前一阵子也遇到类似事情，本来都解决好了，我们经过协商，他也搬出去了，我也把押金退给他了，注意是在合同期内，然后不知道这个房客从哪里来了个伸张正义的朋友，特意审请了个号，上来说三道四一番，然后呢，我被跟帖的人大骂特骂，恨不得把我地址亮出来，来我家砸玻璃，当时我也很火，也上来跟帖说，结果人家更来劲，反正说的都是他们的理，我就是一混蛋，这件事呢亏着有别人在旁边看着，人家帮我出来说理，又被说成一丘之貉，真是很难懂。反正是跟着他骂我的呢，就是好人，有人帮我说话呢就不是什么好东西。哎。借LZ的贴上来发发牢骚，只是希望以后别再有这么无聊的人了，而且作为旁观者，不应该妄加评论。

作者: ☆桃至☆ 时间: 28-6-2009 23:33
呵呵，看到这里，觉得lz还是宽容一点的好
我当时被人涮了，很想发个帖在bbs上把那人的手机号和qq都贴出来
当时真是气晕了，正是考试的时候，被人来来回回折腾了两天
但是气过了，觉得这种事情，终归是要遇到几次
而那些做事不讲诚信的人，总是要受惩罚的
时间早晚而已，如果他/她不知悔改的话

作者: sunjing4587 时间: 28-6-2009 23:48
这句话是留给当事人的，我觉得你应该会时刻关注和紧张我是否发布了你的名字和信息，你的名字和信息，我保留随时发布的权利，我保留了帖子的拍屏，录音等所有的东西，我希望你今后对其他人不要做这种当面一套背后一套的事情，你这样，就是今天不会但早晚会失去你所有的朋友，做人诚实和诚信是最起码的。

作者: E71NOKIA 时间: 29-6-2009 00:01
我支持lz，很多房客很不守规矩，经常是合同写的好好，结果自己老违反，有些房客本身就不爱干净，天天自己住的跟狗窝就算了，还把别人弄的干干净净的房子弄的很脏，是很讨厌，我以前家里就住了一个读研究生的，都不知道他在国内念本科是怎么读的，估计天天就生活在垃圾堆都习惯了，所以到哪儿都是狗改不了吃屎的毛病，把别人的房子也弄成垃圾堆。支持lz

作者: xulawrence 时间: 29-6-2009 00:14

楼主你消消气给你说个我最恶心的经历是我两年前第一次招房客两个河南的女的当时是朋友介绍的当时搬进来是100全包或是110 她俩可就真的当时全包了吃我的用我的我买的调料豆油冰 ...
GBOY 发表于 2009-6-28 23:15

哈哈，这种人还真挺多啊，就是别回忆，回忆多了就是给自己找麻烦~~

作者: rementha 时间: 29-6-2009 00:25
其实也没什么大事吧，比如说扑锅这事，我就经常扑锅，有时候烧到锅都黑了，整个房子都是焦味，如果要适合您这样的房东住还不把我大卸八块了？这是就体现了不合房东住的好处了吧？所以之前的女生说最好不要和房东住也不是没道理的阿~ 而且那个女生也只是说“最好不要和房东住”又不是说“我房东XXXX”之类的反而您现在上来这样一说不是越描越黑此地无垠么？
我这样说不是要帮那个女生说话就像之前那个女生发帖时没有站在你的立场上为你着想，你现在又有没有站在那个女生的立场上替她想呢？
ps.录音那招真是阴....姜果然老~~的辣！

作者: sunjing4587 时间: 29-6-2009 00:32
该怎么说怎么说，我们之间是没有这样的问题的，只是弯曲事实我接受不了。而且在他们看来好像这事根本就不重要的，说话从来不负责任。

作者: rementha 时间: 29-6-2009 00:44
lz一直说歪曲事实也没说清楚之前那个帖歪曲了哪些实事啊？

作者: sunjing4587 时间: 29-6-2009 00:52
楼上的，那你就仔细阅读帖子吧，我不用解释。看就看得明白吧

作者: xulawrence 时间: 29-6-2009 01:07

其实也没什么大事吧，比如说扑锅这事，我就经常扑锅，有时候烧到锅都黑了，整个房子都是焦味，如果要适合您这样的房东住还不把我大卸八块了？这是就体现了不合房东住的好处了吧？所以之前的女生说最好不要和房东住也 ...
rementha 发表于 2009-6-29 00:25

其实对于你说扑锅这件事，不是房东找麻烦，而是这个alarm找麻烦，有的alarm直接连到消防局，就算不连，响时间长了，邻居也会报警的。如果消防车来了，你说这个bill是应该谁出，房东还是房客。正如你所说烧坏了个锅其实没什么，烧坏了再买一个就行了。

你最后那句姜还是老的辣，可能多少不赞同LZ的做法，我也不赞同，觉得确实没必要，LZ在这个问题有点小题大做了！

作者: apple-cat-bai 时间: 29-6-2009 01:26
在气头上描述别人的时候一定会添油加醋的。。。。

相处不好2个人都有责任的。。。。因为站的角度不同。。。。lz是房东，一草一木都是用自己钱买的，当然希望人爱惜，那个人是房客，所以对这房子和里面的设施自然不会特别爱惜。。。

所以作为房客，还是应该尽量把住得地方当自己家一样。。尽量爱护。。。房东方面。。。因为房子不是人家的，你租房子的时候自然要想到房客不可能做到和你一样。。。你也要有这种心理准备。。。而且对房客的期望值也不要过高。。。。如果你真的不能忍受，就干脆不要出租。。。。一个月房租没多少还不够你闹心的。。。。

如果站在房东的角度，lz说的那些要求都很合理。。。但是如果站在房客的角度，比如说你合同里写着不能在屋子里炒油烟大的东西。。。这个油烟大怎么规定？有什么标准？你们两个肯定有过她炒菜，你说油烟大让她出去炒，在你这里自然无可厚非，在她那里就会觉得你找茬。。。。

做饭扑锅。。。除非她天天扑顿顿扑，不然如果只是小概率事件，也只能理解了，谁做饭都难免的。。。

不知道在你家房客是不是不能在自己屋子里喝果汁、饮料之类的东西，因为你家铺了地毯。。因为地毯上弄上污渍确实烦人而且不好清洗。。但是如果我是房客，我会觉得你怎么那么多事情。。。这让我想起了‘六人行’里面的monica，因为在monica家吃饼干要把脑袋申到水池子上面，因为饼干掉渣。。。

作者: sunjing4587 时间: 29-6-2009 01:31
本帖最后由 sunjing4587 于 2009-6-29 01:34 编辑

既然已经做出这种事情，人还是小心一点好的，事情不是一次了。没有今天的事情我也不想提这个。录音是证明我们今天的对话，我只是要对峙，她写的是不是事实，她承认都不是事实，我不觉得这个有什么阴的，面对什么样的人，做什么样的准备吧。我不想到时候搬出去的时候再来说我一堆的不是，那个时候这些东西还是最好的证明的，毕竟阿德莱德不大，否则百口难辨。有的可以传很快，没有的也可以传很快，自始自终，房东有没有要求做过合同约定外的过分要求，我想当事人更清楚，录音里也记录的很清楚。不要当我的面说一套，等搬出去的时候再给我扣一盆脏水，这个不是刚刚印证了吗，我不想有第二次。维护自己的正当权利没什么错吧，人可以傻一次，但是不能有第二次。

作者: xsl0828 时间: 29-6-2009 01:32

这楼主好凶 12# sunjing4587
bianbian 发表于 2009-6-28 22:28

是啊，是很凶。人家也不是故意要把汤泼地上的。我觉得，如果LZ说话再艺术些，这事不至于这样了。

作者: sunjing4587 时间: 29-6-2009 01:37
那要合同做什么呢？在你们看来合同是废纸吗？

作者: xulawrence 时间: 29-6-2009 01:43
LZ的火气很大，消消气啦，她也跟你道歉了，就算了，至于以后她传不传或者摸黑你，你也管不着她，嘴是长得别人身上的，身正不怕影子歪。不过我跟你说哈，有时候合同就等于一张废纸，写了没有用的~~我当时也很囧~~~

作者: sunjing4587 时间: 29-6-2009 01:44
扑锅一次，留在电盘上的痕迹根本擦不掉，我给的回复是，下次一定要注意，毕竟东西是要珍惜的，而且我们置办这些不容易，等你自己有家就知道了。可是还是有第二次，第三次。汤汁也是一样啊，房东还要怎么样艺术的回复呢，先放着吧，马上要考试，等考完试再说，总是可以解决的。我不觉得这个不够艺术啊。

作者: apple-cat-bai 时间: 29-6-2009 01:45
合同有用。。。但是需要清晰量化。。。如果只写，房客要保持清洁。。那和废纸没什么两样。。。100个人心里对‘清洁’有100种不同的标准。。。。

比如你说的油烟大的不许在屋里，和‘干净’是一个道理。。。。油烟‘大’，多大算大？你说了算还是房客说了算。。。？

下次再写一定要写细一点，比如室内一律不许煎炸炒，只能炖煮。。。

作者: apple-cat-bai 时间: 29-6-2009 01:50
以后我要是有了自己的房子，肯定不租给别人的，家是放松和享受的地方，这样子感觉已经变成相互折磨，像盯梢特务一样了。。。。

作者: xsl0828 时间: 29-6-2009 01:51

合同有用。。。但是需要清晰量化。。。如果只写，房客要保持清洁。。那和废纸没什么两样。。。100个人心里对‘清洁’有100种不同的标准。。。。

比如你说的油烟大的不许在屋里，和‘干净’是一个道理。。。。油烟 ...
apple-cat-bai 发表于 2009-6-29 01:45

有道理的，支持下你

作者: 天涯共此时 时间: 29-6-2009 02:10
本帖最后由天涯共此时于 2009-6-29 02:12 编辑

LZ的火气很大，消消气啦，她也跟你道歉了，就算了，至于以后她传不传或者摸黑你，你也管不着她，嘴是长得别人身上的，身正不怕影子歪。不过我跟你说哈，有时候合同就等于一张废纸，写了没有用的~~我当时也很囧~~~
xulawrence 发表于 2009-6-29 01:43

晕，你的合同合法吗？你的手续合法吗？{:4_112:}

作者: xulawrence 时间: 29-6-2009 02:13

各位就别火上浇油了。这事发生在谁身上都会不爽的。
LZ呢，也消消气，人家怎么说也还是个孩子吧。孩子犯了错，你多少还得原谅着点不是？
Lilo 发表于 2009-6-28 23:09

正解，别浇油，更何况人家还住一起，劝劝算了~~

作者: 黓－漠北 时间: 29-6-2009 02:47
这事搞的, 老实说有些事情真的不好讲. 其实合同里面最好写下这么一条, 请在退房时保证房屋和你住进来的时候一样。

作者: xulawrence 时间: 29-6-2009 03:07

这事搞的, 老实说有些事情真的不好讲. 其实合同里面最好写下这么一条, 请在退房时保证房屋和你住进来的时候一样。
黓－漠北发表于 2009-6-29 02:47

确实不好讲，什么事都是房东和房客之间的事情，别人不好插嘴的~~

作者: 且听风吟 时间: 29-6-2009 03:17
其实合同本来就是一个比较抽象的东西，大家服从遵守，心理都舒服一点感觉有个保障。但真的能细节化到点点滴滴吗？不可能。所以LZ不要老是不开心的放在要合同干嘛的气头上。

我也是个二房东，把房子租出去无非就是减低点自己的费用。大家谦让点勤快点，到反而能相处的好。如果一直盯梢着别人让人很别扭，自己也累心。

房客已经知道理亏闭嘴删贴低调了，那就退一步海阔天空吧。

作者: 洞房不败 时间: 29-6-2009 10:40
其实清洁的标准就是搬走时和入住时保持一致
所以中介才会准备CHECKING LIST 甚至有的有当时房间的照片
出门在外的 LZ还是得饶人处且饶人吧真要闹起来你的租房合同估计也没有到政府备案过出了问题也麻烦啊

作者: adam870220 时间: 29-6-2009 11:03
要和谐~~~~~~~~~~~~得饶人处且饶人吧LZ

作者: cardy 时间: 29-6-2009 12:05
十分能理解做房东的...

作者: kuku 时间: 29-6-2009 13:14
我也是個房東
老實說
租給留學生本來就需要承擔很多風險
相信你早就知道房子被破壞的機率很大
相信你想把房間分租出去就是因為想賺錢吧
那這些你就得承擔
我自己知道我新房子租給留學生一定會被搞破壞
所以我後來特別選租給有錢的韓國移民家庭
你明明有機會篩選的, 可是自己沒把握到

我另一棟房子我知道舊了不怕留學生弄壞
那我就租給四五個留學生分租
反正壞了到時拆掉蓋三棟

分租是比較多錢沒錯
可是風險也大
如果他搞破壞了你可以從bond裡面扣
簽約時也該有inspection sheet吧
除非你是逃稅沒有照法律走
不然他搞破壞你就叫他賠啊

作者: 黓－漠北 时间: 29-6-2009 13:16
为什么是韩国移民家庭啊...

作者: karen91827 时间: 29-6-2009 14:41
啧啧套用八戒兄弟的一句话：散伙吧..

作者: JAVA 时间: 29-6-2009 16:30
顶。。。。。。。。

作者: 似雪无涯 时间: 29-6-2009 17:26
这帖子这么火？？？看来是该做饭的时间了。。。。。

10分理解做房东的心情与遭遇。。。。
不能说所有的房东都不好，也不能说所有的房客都不好，事情发生了，两者之间都有一定的责任。
有些时候，房东没有必要为了给房客留面子或者迁就他们的时间与情绪而给他们留有更多的空间去折磨自己内心的小天平。。。。在合同里，房东就是房东，不是房客的保姆，清洁工，甚至是发火的撒气筒。有些时候，房客也没有必要为了要住那间房而委屈自己生活在房东苛刻条件下，既然已经住进去了，那就应该和睦相处，大家出来都不容易，不管你是学习还是工作（不管你是自己选择来到阿村还是父母送你过来的），大家都有相同的经历，都有求人和帮人的时候，何必弄的那么僵呢，自己会生气，心情不好，女生的话，会导致月经不调，内分泌不调，长痘痘，长皱纹，甚至上火等等，何必呢。。。。。。
都是有素质的人，没必要吵来吵去的。。。。多干点家务活，全当锻炼身体了，对lz说一句：没有人会跟你的生活习惯，对生活质量的要求等完全一样，他们做不到，只能说他们还是个小孩子，还不成熟，你不能跟他们一样不成熟呀。。。。。

顺便问一句：lz房东会不会做包子馒头之类滴，我就是不会做，但又想吃，不知道面粉要买哪一种，放多少发酵粉，多少水之类滴。。。。。。。希望lz有时间帮忙一起研究一下这个问题。。。。 :)

作者: redome 时间: 29-6-2009 17:42
LS真有心情，还包子馒头了。。。大家吃饭吧，吃完再说。
我们定的合同其实都是废纸啦，我还算是用英语写的，不过大家也都知道那个是没有任何法律效力的，管得了君子，防不住小人。。。所以，还是看运气了很多时候。不过阿德莱德是真的很小，即便不认识，朋友的朋友必定认识，大家做事情心里有数，都别过了

作者: xulawrence 时间: 29-6-2009 18:15
LZ 哪还有心情吃饭，气都气饱了~~深有同感，还吃饭，恨不得把房子吃了~~LSD，其实我们对这方面还不是很了解，难免出现问题，照法律过程来就可以了，问题只不过出在bond身上，租房之前做足准备功夫，bond上交，基本没事的~~

作者: sunjing4587 时间: 29-6-2009 18:19
没有不讲道理的人，生气的原因是无中生有，到网上说一堆房东的不是，可是事实上的，还不是自己没有按照合同的约定内容做事，我这个人是从热心一直做到心寒，刚开始的时候，总是觉得出来的留学生不容易，基本一个星期做几个菜给大家改善一下，要吗包个饺子给大家改善一下，刚买的BBQ也是买了一堆东西，给大家弄，后来因为一件一件事情的反馈，让人寒心，到现在也没有那个心思了。人是要将心比心的，我不是什么恶房东，她的帖子的内容，都是之前在进来的时候约定好的，至于你没做到，不能反过来说是房东苛刻。这个叫做黑白颠倒。没有任何人做任何事情是应该的，如果你将心比心，我会做更多，可是如果你不领情还出言不逊，那就要别人提醒你检讨一下。
之前看到一个朋友说，这里真的很少房东出来说房客的不好，谁希望没事找事啊，出来都不容易，但是也不能随意的对自己的话不负责任对吧。我家的条件，目前的价钱，也就是想找个人，做个伴而已，你有什么不满意，当面跟我说，那叫有种，跑到背后说些有的没有的，那就另当别论了，现在已经不是很生气了，但是刚好大家在这里都检讨一下，不要总是听到人家说房东有多坏，先问问，约定的事情你做到了多少？如果有人认为合同是一张废纸，也是对诚信没有一点的概念，可能很多人感慨现在诚信的人有几个啊，不过大家都这么想，我想今后诚信的人就更少了，大家就不能一起努力吗？

作者: sunjing4587 时间: 29-6-2009 18:27
我会包包子，第一次室友来，我就包的包子煮的粥，呵呵。到CHINA TOWN去买发酵粉，这个面粉和发酵粉怎么配比不是很好说，做的时候比较好掌握量，一般用电饭锅带的量器4勺，放一勺发酵粉，和好要揉好面，醒一段时间（大概1个小时吧）。看好不好，用刀切一下，看看里面的气孔，如果有气孔，比较均匀和大一点就是好了。这里卖的蒸锅蒸包子很好用的。馒头和包子的方法一样。

作者: xulawrence 时间: 29-6-2009 18:31
哎，咱俩同病相怜，LZ比我好点，我比你恶点。人家都说公说公有理，婆说婆有理，你这还都是公婆上来理论，我那档子事，出来一个朋友。OMG！说事就说事，别没事瞎捣鼓~住不好房客可以搬，相处不了那就搬咯。LZ，就信一句话，身正不怕影子歪~~

作者: redome 时间: 29-6-2009 18:31
看来LZ真的是气的蛮厉害的。。。我不了解双方，也没空一个个字看清楚事情的来龙去脉，不过刚刚在车版看到LZ关于换driver lisence的贴子，我觉得LZ应该还是个蛮热心的人。还是消消气吧
我也觉得网上一直说房东的问题，搞得人人都suppose房东不是什么好人似的。我上次出租，好心开车去city接人家来家里看一下，回头她还很有戒心的问我到底有几个房子。。。。有时候真的觉得不能对人太好，不过出了国真的是人品两个字天天写在脸上的，好或不好一看就知道

作者: RX7 时间: 29-6-2009 18:37
LZ 说实在的太同情你了我现在想起以前一个哥们跟我说的了跟房客一定要保持距离我没听结果现在后悔死了人情这玩艺太脆弱了哎~~~~~

什么JB世道啊

作者: karen91827 时间: 29-6-2009 18:42
LSD又有啥可歌可泣的故事在里面呀~

作者: luobing1986 时间: 29-6-2009 18:59
怎么可能搬走和来完全一样呢。。哎。。或多或少总有损耗的么
空关一间房房间是能和原来保持一样但每个月 4，500块钱谁来给你呢
既然自己要做房东这点风险总得受吧
只要在正常范围内做房东也就没必要太过顶真了
碰到个被爸妈娇惯坏的不懂事的房客是你倒霉
认错了赶走了也就算了房客真给你撒泼到底了你乐意么你有这精力时间闹么？

不过这种房客也真烂你提的要求她不满意那就说开了呗看看能不能调和不能调和就走人居然论坛上来背后说还被人抓个正着。。{:4_153:}点背不能怪社会
lsd都说的在理选择权在你

作者: xulawrence 时间: 29-6-2009 19:05
哈哈~~确实不能怪社会，租怕了不租了呗~~

作者: GBOY 时间: 29-6-2009 19:18
楼主消消气吧估计现在心态好很多了事情到这里了该结束了希望斑竹删贴吧别再有人发言了出门在外都不容易楼主就当我们小不懂事了理解万岁！！

作者: sunjing4587 时间: 29-6-2009 19:45
发这个帖子没想整谁，我的室友说要是我把她信息发了，就是整她，让她没法在学校待了。
我就是想争个道理，你发帖子的时候怎么没想到是在整别人啊，阿德莱德很小，坏事传千里，虽然说身正不怕影子歪，可是有的时候你的权利是要自己来维护的。
不去欺负人家，但是也不能让人家来欺负你吧。小，不懂事，你们小吗？大学本科毕业，进修研究生，也算是受过高等教育了啊。你们要理解，可是当人家看到那个帖子的时候，我不出来把事实讲一下，谁能理解我啊？

作者: Ayu 时间: 29-6-2009 20:40
支持，我就是房东~其实互相体谅啊~

作者: GBOY 时间: 29-6-2009 20:53
楼上的我也是房东真的要互相体谅楼主就算他年龄大可也没有什么经历所以心里还是小的你要是这么不依不饶的不也和他一样了么您呢比我们大那就大人有大量谁没有做错事的时候就算了现在大家都知道真相了知道是他撒谎现在他也哭着道歉了就算了好聚好散吧留下个好口碑以后你也好招人呀

作者: sunjing4587 时间: 29-6-2009 21:14
如果是不依不饶真的让她难堪，她的名字和信息，我早就放上去让大家都知道了。我觉得楼上的道理有点歪，年龄不是做错事的理由，跟经历就更没有关系了，毕竟不是孩子，如果说你做生意让人家骗了，你的经历可以让你第二次长记性，但是说谎是本质的问题。口碑我不怕，想过澄清的所有事情，大家心里都有数了。至于今后房子好不好租，我现在还真的在考虑是不是要继续租了，就算租，也真得是睁大眼睛好好看看，如果有来看房的朋友，我先让她来看这个帖子，呵呵。
只是对现在的部分孩子有点失望而已。希望这个社会更多人诚实，诚信！

作者: berlindut 时间: 29-6-2009 21:24
合租这东西就得双方合得来，不管谁有理谁没理，只要合不来最好别呆在一起

作者: 小孬 时间: 29-6-2009 21:25
楼主公布下这人。让他在地球无法立足。。
同时楼主也公布下自己，让地球人瞻仰。。

作者: apple-cat-bai 时间: 29-6-2009 21:26
lz还是不要过于计较了，那人夸大捏造事实肯定不对了，住房子不好好保持叶肯定不对了，但是我现在已经感觉你从占理过渡到斤斤计较和得理不让人了。。。。。。你不觉得别人对你做错的事情，你一遍一遍的讨论其实是对自己一遍一遍的伤害么。。。。

作者: bianbian 时间: 29-6-2009 21:36
当事人好像没有发表什么我觉得并不是他（她）默认了我曾经也遇到过得理不饶人的房东你们还住在一起人家都能采用回避的态度不知道LZ为什么还要咄咄逼人气也出完了人也骂完了有支持你的也有反对你的他的帖子站在他立场说的那我们也觉得你的帖子是站在你的立场说的你一定就像争个输赢吗其实你越在这争然我们这些旁人觉得你真的是很不饶人跟你住一起的室友又怎能受得了吗生意人的名言都是以和为贵 lz好像也是做生意的吧我觉得这个阿德莱德生活板块已经慢慢充斥着谩骂攻击是真正在交流还是人们用来达到报复解恨的目的

作者: 似雪无涯 时间: 29-6-2009 21:45

我会包包子，第一次室友来，我就包的包子煮的粥，呵呵。到CHINA TOWN去买发酵粉，这个面粉和发酵粉怎么配比不是很好说，做的时候比较好掌握量，一般用电饭锅带的量器4勺，放一勺发酵粉，和好要揉好面，醒一段时间（大 ...
sunjing4587 发表于 2009-6-29 18:27

我就知道LZ姐姐（应该比我大一点吧，嘿嘿）会回复我这个帖子的，说明你的心还没完全被气疯掉，（原谅我的用词），谢谢啦，我只看了主贴楼主发的内容，以下的都没看，就直接转变话题到吃饭上边去了。。。。lz素质高，一看就能明白。。。。

说起房东与房客之间的故事，偶想偶还是有资格说上一句：偶比你们经历的多，总结性的来一句呢，就是：林子大了，什么鸟都有。。。。。。偶的方法就是：与其跟他们生气，不如自己在家做顿好吃的。。。。房客不做家务活，只能说他们没有生存能力，他们自己在国内家里当惯了大少爷大小姐之类滴，来到阿村这种鸟不下蛋的大农村，他们从心里上接受不了，物质生活上也一时无法习惯与适应，与其跟这样不懂事的毛孩子生气，不如忽略不见，你越跟他们要求，他们越跟你较劲，他们的不成熟与不懂事还需要一段时间来磨练。。。。还是那句话：不跟不懂事没素质自私自利的小孩子（无论几岁，符合以上所有的，都称之为小孩子）计较。。。。

ps: 某人看我这贴子不爽，大可以说出来，不过，说之前先想清楚，要不要说，您一开口就说明您老默认我所说的这些内容了。。。。

忘记说了，我就是掌握不好面粉和发酵粉的比例。。。。 -_-//
醒面的时候要不要放在有阳光的地方？或者heater上边？

作者: sunjing4587 时间: 29-6-2009 21:45
各位：
目前讨论的只是对部分人根本不懂诚信的失望而已。不仅仅是此事，是整个社会的大现象。
请仔细理解我的意思。如果讨论算斤斤计较，那可能大家理解的定位不同。有个感受跟大
家分享，我想不是坏事。
还有我这个帖子也想给部分的算正常的房东讨个公道，也倾诉一下他们的苦衷。

作者: bianbian 时间: 29-6-2009 21:53
你的叫分享那怎么你室友的分享叫谎话叫人有问题我觉得他也只说说出他心里的不满吧而且LZ之前发的帖子威胁要公布室友的个人信息这有点太恐怖了以后谁敢住你的房稍微闹得不愉快就扬言要把别人名声搞臭哪有房客敢保证不犯错误呢以后有的你忙了希望我以后千万不要碰见这么恐怖的人 78# sunjing4587

作者: 似雪无涯 时间: 29-6-2009 22:04
LSD 既然已经开了新贴请求管理员/版主来打理论坛版面了，做滴很好，支持你。。。。

Lz，咱还是讨论讨论包子的问题吧，至于房东讨公道嘛，唉，这世道难呀，对脾气就住，不对脾气就不住就是啦。。。。谁也无法满足谁滴要求，房东与房客之间永远存在着问题，大家都退一步，海阔天空。总不能为了这些鸡毛蒜皮的事情，影响咱滴小日子呀。。。。。

作者: whisper007 时间: 29-6-2009 22:09
算了，林子大了什么鸟都有，学会换位思考。
其实都挺难的。
我也是房奴，非常能理解房东～

作者: sunjing4587 时间: 29-6-2009 22:31
bianbian 同学：
我觉得我已经说的很清楚了，我都觉得要放下的东西，请你在这里不要再挑事端。分享是事实才可以分享的，约定+诚信，就是要规范人的行为的，如果你把自己的话当作是垃圾，那就不能把别人说成是恶劣的人。
错误有很多种，一种是非故意的错误(这个是可以很容易的原谅的）；另外一种是故意的错误（这个我觉得看是什么事情，和每个人的接受度）
至于我是不是恐怖的人，身边的朋友，和未来的朋友都可以见证。
还有你说话的语气，是不是有点具有攻击性啊

作者: bianbian 时间: 29-6-2009 22:41
本帖最后由 bianbian 于 2009-6-29 22:49 编辑

这位大姐现在可是您在攻击哦你可以说我的话是垃圾从此贴来看如果先开始是你房客不对但现在从旁人眼里来看你也不对了而且有点离谱呵呵您怎么又跟我杠上了请不要把得理不饶人的帽子使劲往您身上扣哦离开这乌烟瘴气的地方大姐您要是吵赢了告诉我一声哦~~~俺也热两个包子去 82# sunjing4587

作者: sunjing4587 时间: 29-6-2009 22:45
昨天刚注册的啊，时间还真的是巧啊。

作者: oz太遥远 时间: 29-6-2009 22:51
支持楼主.
也同情楼主.

我虽然还没有买房,仍然是房客一名,但是我会将心比心,体谅房东的心情.也许没法达到爱别人的家像爱护自己的一样,但是估计也差不太远.在现在租的房子里,餐桌,椅背我都尽量不靠墙摆放,以免在墙上留下擦痕.炉灶,厨房的瓷砖也是每餐过后就立即擦净,因为我知道油烟日积月累会很难除去.使用房东准备的硬件设施时,脑子里会想如果是自己的东西该如何对待,久而久之,就会养成良好习惯的.

不知道这样做对其他人来说是否很难?

作者: xsl0828 时间: 29-6-2009 22:56

楼主公布下这人。让他在地球无法立足。。
同时楼主也公布下自己，让地球人瞻仰。。
小孬发表于 2009-6-29 21:25

呵呵，对的。LZ如果你想公布她的姓名和信息，请顺便也把自己的名字报一报。如果你有理，你也不怕是不是？
别一副得理不饶人的样子了。你发泄也发泄了，再计较下去，只会显得你真的很小气。

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