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标题: 在合约期内想终止对房客的合约是合法的吗？ [打印本页]

作者: andrew1970 时间: 11-7-2011 20:24
标题: 在合约期内想终止对房客的合约是合法的吗？
郑律师你好，是这样的在6月9号我与新鬼佬房客签了份短期合约，他们是通过housing trust拿的Bond并移交tannancy dept,今天我将出租合约交给了房客，问题是他们已拖欠我12天房租，听他们今天说话的口气，他们并不想在最近几天付我房租，他们是拿救济金的那种，我想是有困难交付租金。
我想说的是在第14天后，我想申诉tribunal court并要求终止对房客的合约，这样是合法的吗？谢谢

作者: 火狐allanzr 时间: 11-7-2011 20:29
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兄弟，钓鱼你有一手，租房好像。。。

加油，好好收拾他们。

作者: andrew1970 时间: 11-7-2011 20:34
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出租房子太麻烦了，

作者: 火狐allanzr 时间: 11-7-2011 20:38
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干嘛要租给老外呢

作者: andrew1970 时间: 11-7-2011 21:08
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因为我的出租房离city10公里，所以很难出租给留学生，除非是附近上班的华人。

作者: 火狐allanzr 时间: 11-7-2011 22:41
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还好吧，也就20站啊

作者: zhan0112 时间: 12-7-2011 09:30
10公里就那么难
我的30公里就别想了。。。。。。。

作者: 郑玉桂律师 时间: 12-7-2011 14:38
本帖最后由郑玉桂律师于 2011-7-12 15:56 编辑

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我相当同情你的遭遇。

根据现行的租务条例，如果对方欠租十四天的话，你便可以向Tenancy Tribunal申请终止房客的合约。在终止之前，你必须要书面通知对方，及给他们充足的时间去缴付欠交的租金。

法例并没有明文的规定要通知对方多少时间，最合理的程序就是给对方十四天的时间。

因为住宅楼宇出租是有政府的法例严格管制的，本律师很少处理有关该类案件的纠纷。如果你想拿取进一步的有关资料，你可以直接到Residential Tenancy Tribunal联络。

此致
郑玉桂律师敬上
澳大利亚国际公证律师

作者: andrew1970 时间: 12-7-2011 18:13
谢谢郑律师的答复。。。

作者: 林美并 时间: 27-7-2011 08:59
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