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标题: 求助!遇到一个死变态的中介老女人(处在更年期) [打印本页]

作者: ekinliang 时间: 11-5-2011 13:17
标题: 求助!遇到一个死变态的中介老女人(处在更年期)
本帖最后由 ekinliang 于 2011-5-13 12:39 编辑

最新发现,这个老女人是21世纪的,叫Bobi

不知道还没有同学是这个女人接手的房子,一定要小心
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现在心情很不顺畅,看看有没有童鞋遇到这样的状况.

早上10点的时候被一阵敲门声吵醒,想着外面下着大雨,应该也不会有什么人过来就懒着不去开门.结果过一阵就听家里面传来2个鬼佬女人的声音,觉着不对劲.打开房门发现是中介过来inspection. 其中一个女人尤其凶狠,一看就是来找碴的,听见我们家有狗马上说这个property 是不可以养狗的一堆屁话,我说我们搬进来之前是被允许的,老女人听了半信不疑,马上打电话到公司询问我们家的状况,后来得知可以养狗,又开始找碴说我们养了2只狗(这点确实没有跟中介讲). 当时我就谎称有一只是朋友的,她马上就说" I don't care whose dog it is. You must keep it out of this property at any time." 我当时觉得理亏就说我知道了,这是我们的问题. 那个死不要脸马上就说"of course, it is your problem"

Y 的看她这么不友善,我马上质问她为什么你们来之前没有发inpection letter, 她说每个人都收到了,这是例行公事你们应该知道的(MB我搬进来3个月都不到,去你的例行公事).

因为事先没有收到letter,家里有些地方还没来的及打扫,楼梯因为是地毯,上面有些后院带进来的小杂草,她居然用disgusting这个词来形容.

当时我们家狗叫的利害,她命令我把狗放到屋子外面,我说外面下雨了,而且contract上面并没有写说不能放在家里养,她又说必需现在马上放出去,否则会让我们搬出去.

被她看见百叶窗的链子坏了又极极歪歪了半天,我说所有损害的东西我们都会赔偿和更换的, 她又说什么你觉得这样就可以了吗,谁会管你赔偿,我们要求你是'maintain property'. 我晕

临走时被她看见一颗狗屎,她丫的居然指我的鼻子对我说'Don't try to lie to me anymore. I ll come back check again. '

我现在极度的不平衡,这很明显的歧视.
1. 这个老女人我从来没有见过,和之前跟我们签contract的和看房子的都不是一个人
2. 我们没有收到任何的inspection letter. 她说每个人都收到了,她说是就是了,谁相信.
3. 我们3.10搬进来,连3个月都没有到,算合理吗.
4. 她用的词语和态度我非常不能接受,最后居然还指着我说.
5. contract上面并没有写是indoor dog 还是 ourdoor dog,还是必须放在外面吗

这种情况可以投诉吗.问题是她走的时候我气不过把大门狠狠地摔了一下,她会报复吗.会给我们留bad record吗
真后悔当时没有录音和拍视频. 下一次她再来我觉得有必要拍下来,看她还是不是这样嚣张.

我现在已经做好随时搬出去的准备了,我现在有没有必要联系房子的主人(好像是个越南人),只要有这个女人在,我预感以后我们家肯定不消停.姐我租房子那么久从没见过这样的人.

她过来就是找碴的,根本没有搞清楚我们家可不可以养狗就噼里啪啦吓唬我一顿.
也没有见过什么时候inspection需要2个人
他们走的时候什么表格都没有留给我

作者: zhan0112 时间: 11-5-2011 13:23
请问是什么中介？

作者: 老A 时间: 11-5-2011 13:26
听着有点盖世太保的感觉

作者: WOLF 时间: 11-5-2011 13:32
这种情况还真是没遇到过，不过楼主可以投诉她态度不好

作者: liucat 时间: 11-5-2011 13:37
打电话到中介，告诉他们，来之前通知你。

作者: whisper007 时间: 11-5-2011 13:44
不通知罢了，但也不能拿钥匙开门就进来吧`

作者: BOXERINTHERING 时间: 11-5-2011 13:45
你理亏对方气急败坏也正常

作者: 308355788 时间: 11-5-2011 13:45
可怜的楼主。。。。。。不过我不高兴我们房东。约的是7点钟在屋里见面。他5点钟就跑来。而且还自己开门就进来了。第2次也是。没有说时间。自己一开门就冲进来了。我心里真是不舒服。虽然说你是house owner也不至于这样嘛。

作者: ekinliang 时间: 11-5-2011 13:45
回复 zhan0112 的帖子

Century 21

作者: ekinliang 时间: 11-5-2011 13:47
回复老A 的帖子

更年期的老女人功力了得

作者: ekinliang 时间: 11-5-2011 13:48
回复 WOLF 的帖子

关键是没有证据

作者: ekinliang 时间: 11-5-2011 13:48
回复 liucat 的帖子

不是很清楚,通常是发信,什么情况下打电话呢,可以要求的嘛

作者: ekinliang 时间: 11-5-2011 13:49
回复 whisper007 的帖子

我可以告他们家里丢东西了

作者: 闲蛋超人 时间: 11-5-2011 13:51
我的中介还好.

作者: ldx4180 时间: 11-5-2011 14:08
投诉去。。说没发信就来，然后自己来门进来没留电话。。投诉她，然后给他们找碴。。找碴谁不会啊。。最好让她自己来道歉。。你这次忍了，再次她还这样。。欺负老实人。。投诉。，

作者: i.mika 时间: 11-5-2011 16:12
中介这种更年期的女人你最好就是忍忍算了.
这边的中介都超拽的.
因为房子你不租还是有大把人等着租的.

1.和你签合同的那个中介不一定就是以后做inspection的中介.
2.如果中介来inspection.一般情况下都会提前半个月或者一个月寄letter给你的.过来前一天或者当天也会跟你确认.你确定没有收到过的话一定要跟他们反应.不经过你同意就进你的house是不对的.
3.中介做inspection差不多都是两三个月的时间.不会半年或一年才做一次的.因为他们要确保这个property没有太大的damage.一切都在他们的控制范围内.他们需要对房东负责任的.
4.那是她个人的态度问题.你如果觉得你可以投诉她，你就去投诉.但是根据我个人的经验应该是枉然的.
5.狗不需要outdoor的.既然合同没有规定.那你想放哪里你就可以放哪里.一定要检查清楚合同里面确实没有说让狗outdoor的.但是我的建议是.以后中介来做inspection的时候还是把狗狗带出去散散步吧.会省很多事.中介也不会问.而且inspection一般都很快.最多也不超过十五分钟吧.

good lucky， anyway.
下次来inspection的很有可能不是这个女人的.

作者: echocyq 时间: 11-5-2011 16:14
好凶啊..................

作者: craker 时间: 11-5-2011 17:06
女人态度不好是她的问题，但她提出的所有的问题都是合理的。

作者: ekinliang 时间: 11-5-2011 17:17
本帖最后由 ekinliang 于 2011-5-11 17:17 编辑

回复 i.mika 的帖子

谢谢这么仔细的回答我的问题,现在有2点担心,一个就是这个老女人会不会给我的record弄花了,一个就是她说发信了,我说没收到,无凭无据没人相信.童鞋知不知道哪个机构可以投诉.肯定不能跟他们公司说吧

作者: ekinliang 时间: 11-5-2011 17:19
回复 craker 的帖子

合同上又没有说一定把狗放外面,这样也是合理的嘛

作者: judytsai 时间: 11-5-2011 17:23
无语呀～我的中介就很好发的信里也有写如果我不在家给他们填表了他们才会用master key进来～而且来之前也打了电话
lj hooker的顺便说下。。

作者: ekinliang 时间: 11-5-2011 17:27
回复 judytsai 的帖子

你这点到提醒我了,他们走的时候什么表格都没给我留

作者: judytsai 时间: 11-5-2011 17:29
回复 ekinliang 的帖子

我也没有拿了表格不过他们真的查好严的厨房的墙壁有一点黄都不可以呢～一定要去中介确定自己的地址是对的（汗，应该不可能是错的）现在这样你一定要去投诉的有没有用没事，但是至少说明有点争议吧也说明你如果知道有Inspection是会在意的，下次要做好就是了，，让老女人无懈可击。。

作者: Clara 时间: 11-5-2011 18:27
我觉得应该要去投诉。。。这个老鬼婆太讨厌了，它才是“对死噶死挺”呢。。。

作者: ekinliang 时间: 11-5-2011 20:44
本来想着找到一个自己很满意又可以养狗的地方要好好珍惜,留一个好的记录,这下我估计很难了

作者: 浮云一刹 时间: 11-5-2011 21:26
没必要生气，因为中介查房也是例行公事，即便打扫得再干净他们也能跳出一点毛病以示其工作“认真”，更何况这次你根本没打扫？
你可以打电话给中介（一般情况下管理这个房子的和查房的未必是一个人），说你之前没有收到信件，所以因为学习、工作忙没有仔细准备，可能中间有些误会，希望下次提前通知你。----这样既是提醒他们，也是说明一下，避免矛盾激化。

作者: 赫舍里小皮 时间: 11-5-2011 21:36
那个女的是不是叫：BOBY吗？？？？？

作者: xxxdangan 时间: 11-5-2011 22:10
你不要理他阿。。
生气的是自己
开心一点

作者: GZBBQ 时间: 11-5-2011 22:18
楼主头像各种萌

作者: ekinliang 时间: 11-5-2011 22:24
回复浮云一刹的帖子

恩,我们确实也有不足理亏的地方,可是今天她就是一副信誓旦旦的样子,揪住一点问题就不放.自己还不是喷的薰死人的香水,踩着高跟鞋在我们家木地板上走来走去

作者: ekinliang 时间: 11-5-2011 22:25
回复赫舍里小皮的帖子

我第一次见这个人,很不面善.大概40岁左右吧

作者: 赫舍里小皮 时间: 11-5-2011 22:52
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那估计那个女人~那个女人真的很够呛，我们最后无奈的就走了。。。搬走了，毁约提前搬走的。。。

作者: ekinliang 时间: 11-5-2011 22:58
本帖最后由 ekinliang 于 2011-5-11 22:59 编辑

回复赫舍里小皮的帖子

我现在也很纠结,如果我们提出搬走就是毁约,如果他们让我们搬走不知道是什么情况,毁约的结果会怎样. 顺便说一下这个女人是 century 21的.

作者: 赫舍里小皮 时间: 11-5-2011 23:00
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我看了你的帖子了，知道那个女的是21的，要不然我为什么问你是不是BOBY呀。。。

作者: billycow 时间: 12-5-2011 01:21
她就是个贱逼，你没啥错，弄坏东西赔就是了，她要是再指着你的鼻子，你就让她 f/u/c/k off。没有通知就来检查，是违法的，你可以让她滚蛋了。

作者: ekinliang 时间: 12-5-2011 13:44
回复赫舍里小皮的帖子

不会吧,我不知道名字,但这个中介在goodwood 上面,老女人是长头发,大概40岁左右吧,喷着冲鼻的香水,穿高跟鞋,开奥迪

作者: jinxu_0 时间: 12-5-2011 13:54
对待他们要做到不卑不亢

作者: 赫舍里小皮 时间: 12-5-2011 13:55
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好吧好吧，你可以直接搬家了，就是在GOODWOOD road上面~然后和你说的一模一样。。。
开的也是奥迪，但是没有注意过香水。。。
那个女人特别烦人，我们最后搬走的时候，她要我们交9000多的罚款。。。因为我们家狗狗在地毯上尿尿，她说她把地毯全换了！！！

作者: jinxu_0 时间: 12-5-2011 13:58
罚款9000多房子让你毁得可想而知啊

作者: ekinliang 时间: 12-5-2011 14:00
本帖最后由 ekinliang 于 2011-5-13 12:40 编辑

回复赫舍里小皮的帖子

我刚刚看了他们的网站,真的是那个女人哎,叫Bobi Vikor
不会这么倒霉吧,怎么遇到这么个怪喀

作者: ekinliang 时间: 12-5-2011 14:05
回复赫舍里小皮的帖子

她是in charge你们房子的人吗,我们住进来谈恰那个是叫Kerry todd,她不会什么都管吧,我晕死了

作者: 赫舍里小皮 时间: 12-5-2011 14:10
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哈哈哈~就是就是~
但是我们签房子的时候也是你说的另一个女人帮我们办的~
可是这个BOBI经常来家里，有的时候还轻点人数呢。。。

作者: jinxu_0 时间: 12-5-2011 14:11
回复 ekinliang 的帖子

首先你要搞清楚你和中介签的合同是 fixed term 还是periodic 的。

如果是fixed 的合同，你提出提前终止合同，那么中介有权利跟你要损失费的，即找到新房客前损失的房租。

如果是period 的合同，那么你要提前21天书面告知中介终止合同。如果少于21天也可以，但是要双方同意。

如果你们因为违反合同规定，中介终止合同，那么无论哪种,fix or periodic，中介会给你7天时间要求你弥补违反的合同规定，如果不改，还有7天时间，让你搬走。也就是最多14天时间，第15天你就要搬出去。

作者: ekinliang 时间: 12-5-2011 14:15
回复 jinxu_0 的帖子

那如果是他们终止合同的话,bond金还有可能要得回来吗

作者: ekinliang 时间: 12-5-2011 14:16
本帖最后由 ekinliang 于 2011-5-12 14:17 编辑

回复赫舍里小皮的帖子

查人数是说看合同上和屋子住的人符不符合嘛

还有她经常来是有letter的还是突然袭击

作者: jinxu_0 时间: 12-5-2011 14:20
本帖最后由 jinxu_0 于 2011-5-12 14:20 编辑

回复 ekinliang 的帖子

押金在合同终止之后当然可以要回来，双方填refund 表递交之后把押金要回来，但是具体金额的分配需要你和中介双方商议，如果有损坏需要赔偿，从押金里扣。如果你对最终押金的分配不服，可以向 Residential Tenancies Tribunal 申诉。

作者: ekinliang 时间: 12-5-2011 14:25
回复 jinxu_0 的帖子

可以有7天哦,可是那个老女人昨天吓唬我说我必须在24小时内让另外一只狗在屋子里消失,而且她会问左右邻居我们家的情况...

作者: jinxu_0 时间: 12-5-2011 14:41
回复 ekinliang 的帖子

你想几天解决是你的事，自己斟酌我就是说下规定的时间。

作者: zhan0112 时间: 12-5-2011 14:44
楼主你有违反合同吗？

作者: echocyq 时间: 12-5-2011 20:09

GZBBQ 发表于 2011-5-11 22:48
楼主头像各种萌

偶也粉稀饭lz头像

作者: echocyq 时间: 12-5-2011 20:10

赫舍里小皮发表于 2011-5-12 14:25
回复 ekinliang 的帖子

好吧好吧，你可以直接搬家了，就是在GOODWOOD road上面~然后和你说的一模一样。。。 ...

9.................千多!!!
汗水!!!

作者: echocyq 时间: 12-5-2011 20:11

ekinliang 发表于 2011-5-12 14:30
回复赫舍里小皮的帖子

我刚刚看了他们的网站,真的是那个女人哎,叫Bobi Vikor

眼角下垂
面相不好

作者: else 时间: 12-5-2011 21:43
回复赫舍里小皮的帖子

请问你们最后罚款交了么?haha

作者: 大东门 时间: 12-5-2011 22:03
回复 ekinliang 的帖子

还有要小心在流个月后涨你的房租,我指的是每周涨很多,会让你吃不消的.这个建议你最好仔细阅读合同,上面肯定有这么一条的.

作者: 马西莫 时间: 12-5-2011 22:19
你觉得她有问题可以投诉她找她的茶

作者: 赫舍里小皮 时间: 12-5-2011 22:46
回复 else 的帖子

交屁啦~我才不会交给她们呢~
因为她最后就和我直接说了一个数，根本就没有明晰

作者: sherry830810 时间: 12-5-2011 23:15
澳洲中介这么牛逼？在中国中介都低三下四的。
是不是那个女人刚离婚或者被家暴了或者内分泌失调了。

作者: Katherine 时间: 12-5-2011 23:56
9000！！！！！！

作者: bojian 时间: 13-5-2011 13:11

sherry830810 发表于 2011-5-12 23:15
澳洲中介这么牛逼？在中国中介都低三下四的。
是不是那个女人刚离婚或者被家暴了或者内分泌失调了。

这里中介超级牛逼！租房子都是他们挑人不是人挑房子
不过我们中介还行
Brock

作者: sherry830810 时间: 13-5-2011 17:16
回复 bojian 的帖子

啊，你就是中介哪，正好想咨询点买房的事情捏~有Q不

作者: chenlinan 时间: 13-5-2011 21:30
跟我以前那个中介好像啊，具体可以看看这个贴，我以为是同一个人呢http://adelaidebbs.com.au/bbs/fo ... read&tid=213537

作者: skygyg 时间: 13-5-2011 22:00
回复 ekinliang 的帖子

大不了看报纸去租房子又不是非得找中介

作者: skygyg 时间: 13-5-2011 22:08
回复 ekinliang 的帖子

不是说你租了房子住几个人是自己的事么据说有人去管租房的地方问的

作者: ekinliang 时间: 13-5-2011 22:09
回复 skygyg 的帖子

现在的报纸也大部分都变成中介在登广告了,郁闷

作者: skygyg 时间: 13-5-2011 22:11
回复 ekinliang 的帖子

你可以问好啊是中介让他滚蛋

作者: mingyuedangkong 时间: 14-5-2011 15:05
先给中介交涉. 有理说理. 最后先打电话,再写email, 1,2,3,4.............

作者: Hero 时间: 14-5-2011 19:17
1.没有收到inspection letter, 确定中介发了吗 2. duty of care 3. 歧视 treat equally. 你可以去Residential Tenancies Tribunal投诉. 投诉之前最好问问legal advise. 如果歧视成立的话, 那就是个大麻烦了 OCBA管房地产协会的部门可以吊销中介的营业执照的说 Good Luck

作者: bojian 时间: 15-5-2011 18:09
回复 sherry830810 的帖子

汗。。我意思说我们租房子的中介不是说我是中介-0-姑娘你误会了

作者: ekinliang 时间: 15-5-2011 19:07
回复 Hero 的帖子

1.就是不确定他们发过没有,她说发了,但我没有收到,这个问题很难讲 2. 这个我了解,但通常我遇到的都是3个月一次检查的.3 我个人认为她歧视,但没有录音和视频作证,她还有个同伴未必能够正当的作证.所以这次我打算先等等看他们会先作什么决定吧,不过还是谢谢你

作者: Alan 时间: 16-5-2011 14:21
又遇极品中介啊。。。

作者: Sinade 时间: 17-5-2011 21:42
你是来上学的不是来澳洲养狗的，没有狗的问题INSPECTION就没有问题，投诉是可以的但你要花费精力和时间，我认为你还是多用些时间在学习上，别给自己惹不必要的麻烦。

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