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标题: 哎呀好头疼啊买房了的同学说说会买好区的烂房还是一般区的好房呢 [打印本页]

作者: 老A 时间: 12-10-2010 00:34
标题: 哎呀好头疼啊买房了的同学说说会买好区的烂房还是一般区的好房呢
看都看花了眼了每天纠结的度过总觉得自己判断不靠普再加上汇率高补助低号称还有泡沫~~我靠都没什么心气挑了在好区买好房的同学请自动飘过吧{:4_152:}

作者: understeer 时间: 12-10-2010 01:41
还是好区吧，治安好一些也方便一些

作者: AmyJia1 时间: 12-10-2010 08:21
就象你要选一所知名大学的一般专业和一般大学的热门专业一样
自己琢磨吧
别人帮不了你

作者: yushangshao 时间: 12-10-2010 08:41
等楼主买完了再做一详尽汇报

作者: RebeccaYam 时间: 12-10-2010 09:08
围观的{:4_176:}

作者: karrigen 时间: 12-10-2010 09:38
如果是自住当然是后者，如果是投资就前者。所谓好区无非就是环境好点，邻居和治安都是看运气的，好区一样会有状况发生。我从kensington park搬到salisbury附近，环境真的要差很多，但是因为是新房子，住的比原来舒服的多。至于治安，反正平时也不出去，出去也是开车，感觉不到区别。

作者: mingyuedangkong 时间: 12-10-2010 09:57
但是，好区的房才涨。差区不涨。我可以说阿村的房涨的少。在我可以预见的未来，它的涨幅还是不会太高(希望我错了，我也希望我的房子翻翻)。我就是在中等区，最好的街上，买了最烂的房。然后做了很多事。如果你把它看成你最重要的投资，这样很好。如果是自住，且住多年。也是无所谓的。房子总会涨的。为什么我从来不会把它们当成房子，而是投资呢?我真的不在乎我是否喜欢它们?关键要增值。 {:4_112:}

慢慢看吧，因为下月会涨息。房价会持平。祝挑到自己喜欢的房子。

作者: sm2sm2 时间: 12-10-2010 10:12
我来虚晃一枪。

作者: mingyuedangkong 时间: 12-10-2010 10:13
是啊，我天天看很多报的财经新闻，今天这个说有泡沫，明天说不涨。很烦。我想这是你的第一间房吧。我的第一间房，只是UNIT。很快就还完了。这样就可以想第二间了。因为那位是个有债就睡不着的人。不过这样也好。我们每间房都希望在一年还清。很多人不会这样，希望一步到位。这样也好。适合你的情况就好。如果很多的工程量就免了。我们花了一个也扒墙纸，和刷油漆。我们再也不想干了。

作者: mingyuedangkong 时间: 12-10-2010 10:13
花了一个月。

作者: jjjeeennnyyy 时间: 12-10-2010 10:21
要不要给你介绍个我们这的老人，一直在realestate（没拼错吧？）的，她告诉我，选房得按照周围交通情况，商场，学校基本定位的。
个人觉得，房子，地区的硬件固然很重要，但是，个人感觉，合眼缘也必不可少的。
别担心啊，又不是选老婆，以后可以换的哈~~

作者: Yawn 时间: 12-10-2010 11:07
好去买破房你会很累吧，修修补补啥的

作者: batigol 时间: 12-10-2010 12:31
智力有缺陷的人才会买破房子自己住，50年前造的房子现在质量和结构都会让人觉得是在自虐

所谓好区差房的说法是给买第二第三套的投资客说的

作者: 金SE小璐 时间: 12-10-2010 12:32
我买了中等区的中等房
WESTWOOD不错啊马上造高架了必然会升值的呵呵开去市区15分钟

作者: 金SE小璐 时间: 12-10-2010 12:33
如果投资房我会选择好区的烂房或者地大的屯着出租

作者: 寻找ing 时间: 12-10-2010 14:10
自己住还是新一点的好啊············

作者: 老A 时间: 12-10-2010 15:35
其实看了几套不错的房子就是出手太慢了还有就是不想出过头的价钱发现鬼老的中介还是挺不错的我把喜欢的几套房子让他们看他们还会帮你做分析点评这两天心里有数了{:4_147:}

作者: mingyuedangkong 时间: 12-10-2010 15:42
是的，现在是买方市场，是中介追着你，你一定要沉着。加劲往下砍。不是看你是我老友，我才不会罗嗦这么多。

作者: Yawn 时间: 12-10-2010 15:47
我觉得差区还有翻身的机会，好区你买的都是虚名

作者: 老A 时间: 14-10-2010 21:58
5哈哈哈哈签合同了下周做inspection 检查完没什么大问题就是它了房子很一般老房子但是区不错地大这两点是我最看中的挑房子太累心了没心思和中介房主斗志斗勇加扯皮挑房子比挑老婆累

作者: 老A 时间: 14-10-2010 22:05
对了谢谢xdjm们的建议尤其是“流浪的人没几个行李”同学的分析很给我鼓舞也有朋友说院子乱房子老什么的但是最终毕竟还是要在自己的能力前提下适合自己的产业理念和喜好。再次拜谢各位啦{:4_124:}

作者: 渺沙－月狼 时间: 14-10-2010 22:08

看都看花了眼了每天纠结的度过总觉得自己判断不靠普再加上汇率高补助低号称还有泡沫~~我靠都没什么心气 ...
老A 发表于 2010-10-12 00:34

您住么？

作者: 渺沙－月狼 时间: 14-10-2010 22:09

我来虚晃一枪。
sm2sm2 发表于 2010-10-12 10:12

这次该我陪你一枪了~

作者: 老A 时间: 14-10-2010 22:13

您住么？
渺沙－月狼发表于 2010-10-14 22:08

其实我买方自主要是为了养狗狗用的当然顺便我也住怎么样够有爱心吧{:4_149:}

作者: 渺沙－月狼 时间: 14-10-2010 22:18

其实我买方自主要是为了养狗狗用的当然顺便我也住怎么样够有爱心吧
老A 发表于 2010-10-14 22:13

您的爱心忒泛滥了。。。。-_-!!
自主当然去好区，房子稍微偏旧，是不太好看，个人可以接受。如果真的看不下去，室内自己刷一遍开心又爽快。但是房屋一定要检查好，不管是比较新，还是比较旧。。。这帮盖房子的经常不靠谱。。。

作者: laimao021 时间: 15-10-2010 21:49
无视一切。。好房子最重要，因为区的话，交通枢纽就好了。。。

作者: andy2001p 时间: 10-10-2013 14:11
我也买房了，等我Settle了，来我家玩

作者: fan2706 时间: 10-10-2013 14:47

作者: Dorami21 时间: 10-10-2013 15:01

金SE小璐发表于 2010-10-12 12:02
我买了中等区的中等房
WESTWOOD不错啊马上造高架了必然会升值的呵呵开去市区15分钟

看来我们住很近啊

作者: true 时间: 10-10-2013 15:10
绝对是好区优先考虑

作者: al2008 时间: 10-10-2013 16:03
自住买好区的吧

差区的真的没必要

作者: 十六 时间: 10-10-2013 16:46
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。不买了

作者: yisheng_honger 时间: 11-10-2013 15:44
好区买不起，差区不想住，不如先去读个医生牌，

作者: LeeDC 时间: 11-10-2013 20:45
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作者: maggiett 时间: 12-10-2013 11:38

作者: wyb1068 时间: 13-10-2013 08:51

batigol 发表于 2010-10-12 12:31
智力有缺陷的人才会买破房子自己住，50年前造的房子现在质量和结构都会让人觉得是在自虐

所谓好区差房的 ...

我看阿村最贵的几套豪宅，无一例外都是19世纪晚期或者20世纪早期修建的，只不过后来房主又翻新过。其实50年前的房子都是double brick，比现在的新房子质量好多了，我朋友家住的新房子，内墙好几次被狗咬破。

作者: maggiett 时间: 13-10-2013 15:16

作者: 我是小男孩 时间: 13-10-2013 15:19
我觉得买好一点的区的一般房子就好啊,, 这样以后你小孩上学也能去不错的学校上.. 安全什么的都可以保障一点呀,, 而且我觉得现在房价比之前几年都要降了很多呢

作者: fan2706 时间: 13-10-2013 17:40

作者: jane1989 时间: 13-10-2013 18:09
为什么你们的号上都有那么多金钱。。。。我还得顶你们的帖子赚钱来顶我自己的帖子。。。。。我靠

作者: maggiett 时间: 14-10-2013 15:41

作者: fan2706 时间: 14-10-2013 19:03

作者: anty 时间: 14-10-2013 19:27
5恭祝你買到自己喜愛的房子.

作者: lucy 时间: 15-10-2013 10:32
A老板所谓的好区和差区能不能透露一下区名，让偶们也学习学习。。。。。

作者: jasonadelaide 时间: 15-10-2013 11:29
一堆人聊的热闹 A同志躲着喝咖啡

作者: YouYouWu 时间: 15-10-2013 12:58
好区的房. 房子买下后, 不管好区还是坏区, 房子都在贬值, 而好区的土地在增值, 坏区的土地不增值.....

作者: 美杜莎 时间: 15-10-2013 13:24

老A 发表于 2010-10-12 16:05
其实看了几套不错的房子就是出手太慢了还有就是不想出过头的价钱发现鬼老的中介还是挺不错的我把喜欢的 ...

亲，多看要几套，货比三家，觉得不会吃亏的，因为买了房子要住一辈子的，谨慎点好，最好找中介吧，他们可以帮你分析，我觉得好去的房子靠谱，因为听说有些区很乱，治安不好，买个安全的区，就不担心了，而且邻居也都素质高，以前我们住过一个地方，邻居是个人渣白人夫妻，天天用F开头的单词大骂，孩子在旁边一直哭，后来我们一个月内果断搬家，哈哈，住的地方环境很重要的，祝你早日找到心水的房子

作者: chrome 时间: 15-10-2013 16:41

作者: wangma 时间: 15-10-2013 21:04

作者: keepgoing 时间: 15-10-2013 21:22
买房子真的很累，喜欢的买不起，买得起的不喜欢，唉，预算只能一直往上走，结果却是眼光走得更高。。。

作者: jasonadelaide 时间: 16-10-2013 07:00

keepgoing 发表于 2013-10-15 20:52
买房子真的很累，喜欢的买不起，买得起的不喜欢，唉，预算只能一直往上走，结果却是眼光走得更高。。。

对物质的追求是活下去的动力
你不享受生活生活就要享受你

作者: Yawn 时间: 16-10-2013 15:07
不能买好区的一般房吗，只要结构不差，烂房装修一下就大变样

作者: 老A 时间: 16-10-2013 20:05
本帖最后由老A 于 2013-10-16 20:12 编辑

这么久远的帖子被挖出来了谢谢大家关心发帖子的时间是一零年的十月在一零年十二月的时候我和老婆就把房子买好了现在已经在这个家住了小三年了当时挑房子的确还是经验太少了用今天的眼光来看当时好几次的冲动差点买下特别后悔的房子最后下手的这套无论从各方面来说都是不错的至少三年过去了随着经验和眼光的积累我依然觉得我和老婆在可接受的价位找到了我们想要的区和房子也符合长远的保值增值需求应该说很幸运瞎猫撞了死耗子六十年代的老房子三卧室后院外带40平米的granny flat 结构质量都没有什么问题双砖七百五十的地主居住面积150对小三口人也够用了东区的学区房环境邻居都没说的都是有素质的爷爷奶奶花了点钱把地毯换了地板院子里杂七杂八的树都砍了重新普了草当时还真花了点力气两周瘦了五六斤唯一不好的地方就是parking space在后院所以每天懒得开关铁门就只能让自己的车在前院的off street parking日晒雨淋了还有就是一个卫浴很不爽在和老婆同时尿急的状态下要发扬风格委屈自己的前列腺其他都还好总结经验就是多看几个月再下手把自己想要的打个列表出来多看才能锻炼眼力多问多听才能短时间内了解行情永远别觉得错失了机会钱在自己手里多几个月也不会长毛
但是不要太挑剔就像没有完美的伴侣没有完美的工作没有完美的生活一样房子不会是完美的你只能平和的务实的去学会欣赏自己所拥有的能力范围内可以拥有的东西那就已经很好了

作者: fan2706 时间: 20-10-2013 06:00

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