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标题: 阿德最昂贵的出租物业，年租金高达$15.6万！ [打印本页]

作者: 大白免 时间: 前天 12:10
标题: 阿德最昂贵的出租物业，年租金高达$15.6万！

据悉，对豪华物业的租赁需求正在减少，但这并没有阻止阿德莱德的家庭每周支付3,000澳元，在Torrens Park入住一套全新的五居室豪宅。

这座位于10 Inverloch Ave的著名两层住宅最近成为南澳最昂贵的出租物业，新租户仅居住一年就需要支付156,000澳元。

这笔巨额费用是大多数阿德莱德家庭每年按揭还款的三倍多，而他们通常的房屋贷款额为636,000澳元。

它也是备受追捧的南郊内城区房屋每周租金中位数（PropTrack数据显示目前为625澳元）的四倍多。

根据租房信息，在圣诞节前不久搬进这座设计独特的房屋的当地家庭还必须支付18,000澳元的保证金。

这栋住宅设有全尺寸的草地网球场、恒温游泳池和水疗中心，采用开放式布局，上层设有华丽的错层式起居区，包括带弧形岛台、定制细木工和隐蔽式管家储藏室的美食厨房。

该住宅可欣赏城市景观，靠近Scotch College，还设有大型酒窖、私人书房、户外露台和带烧烤设施、吧台冰箱的露天区域，并配有电梯。

Williams房地产公司的租赁经纪人Rebecca Aries表示，虽然阿德莱德豪华租赁市场的需求以前主要来自州际和海外，但如今本地租户也越来越热衷于租赁高端房产。

然而，她表示，人们购买此类房产的能力似乎已经接近极限——自上个月以来，Glen Osmond地区的一处类似房产每周租金为2,750澳元，该房产同样设有网球场和游泳池，以及四间卧室和一间书房（或一间额外的卧室或健身房）。

到目前为止，该房产只收到过一次咨询，咨询者不想签订长期租赁合同，Aries说。

"咨询量较去年年底有所下降，"她说。

"可能是价格阻碍了潜在租户或可能是季节因素。"

"每周1,500澳元左右的房屋仍然有需求，但租金超过2,000澳元（每周）的房屋，我们确实开始看到兴趣下降。"

图文来源：realestate

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