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标题: 【AC澳联|出售】刚刚上市！西南HOVE区两房Unit！靠近Marion购物中心! [打印本页]

作者: AC澳联地产 时间: 昨天 15:25
标题: 【AC澳联|出售】刚刚上市！西南HOVE区两房Unit！靠近Marion购物中心!

自 | 住 | 投 | 资 | 两 | 不 | 误
UNIT

西南区

开放时间：咨询中介预约私人开放时间

地址：2/8 MacPherson St, Hove SA 5048

价格：咨询中介

户型：2房1浴1车库

类型：Company Title, Unit

建筑面积：约116.4平方米

建造日期：1960年

政府：City of Holdfast Bay

01PART房屋介绍

这套令人愉悦的两卧室实心砖UNIT是一处隐藏的惊喜，位于仅有三户的小型联排住宅中。宽敞的客厅和餐厅通过前方欣赏到美丽的花园景致，两间卧室也同样面朝花园，风景宜人。

花园非常适合那些喜欢种植香草、花卉，或者只是喜欢坐在外面放松的人。这个私密且安全的庭院经过精心保护，空间足够让您在明亮的植物环绕下，坐在咖啡桌旁享用一杯茶或饮品。法式门为室内增添了光线，营造出明亮且温馨的氛围。

请注意：此单元为公司产权（Company Title）。

我们喜欢这套房子的地方：

* 两间卧室，其中主卧非常宽敞，配有大号嵌入式衣柜和吊扇

* 宽敞的客厅

* 现代化厨房配有燃气灶

* 装修一新的现代浴室，并且带淋浴设施

* 宽大的走廊兼作书房角

* 独立卫生间

* 独立洗衣房，带额外储物柜

* 燃气加热器

* 雨水箱

* 户外凉棚区，非常适合夏日放松

* 良好的后院空间（对UNIT来说非常难得）

周围设施：

- Hove购物中心，满足您日常所需

- 海滩及Jetty Road路的餐馆馆

其他信息

建造时间：1960年

市政府费：约$315.4/季度

小区管理费：约$390/季度

水费（供应费）：约$74.45/季度

水费（排污费）：约$79.8/季度

2/8MacPherson St

02PART地理位置

图一：Hove区在阿德市区西南边的位置

A教育

Brighton Primary School公立小学
Brighton Secondary School公立中学
Dara School 私立学校

B超市

Westfield Marion Shopping Centre购物中心
IGA Somerton Park超市
Woolworths Brighton超市
Brighton Foodland超市
Officeworks Marion办公用品超市

C医疗

Flinders Private Hospital医院
Glenelg Health Care医院
Marion Domain Medical & Dental Centre医疗中心

D娱乐

Event Cinemas Marion电影院
Brighton Rugby Union Football Club足球俱乐部
Somerton Swim School游泳学校
Mawson Oval Reserve公园
Brighton Oval体育场

03PART学校排名

此别墅所属的公立高中和私立小学等的分别排名。

（资料来源：https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx）

Dara School小学

私立学校

2021年，Dara School 私立学校在南澳小学排名（公立私立混合）位于第一位。

Brighton Primary School小学

公立学校

在过去几年，Brighton Primary School小学在南澳小学排名（公立排名）。

Brighton Secondary School高中

公立学校

在过去几年里，Brighton Secondary School高中在南澳高中排名（公立排名）。

04PARTHove区房产市场数据

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在 Hove区，那么这个区的别墅出租大约每周750刀澳元，年租金收益率3.7%; UNIT出租大约每周505刀澳元，年租金收益率5.0%。

根据过去12个月的销售情况， Hove区的复合增长率分别为别墅约8.1%和UNIT约0.8%左右。（资料来源: REA）

图一： Hove区在过去12个月的出租中间价位，并且在过去一年中增长了29.5%。

05PART户型图

06PART图片

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