AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网

标题: 【AC澳联|出售】豪宅别墅!南区Netherby期房项目,最后一套!先到先得! [打印本页]

作者: AC澳联地产    时间: 5-7-2024 14:21
标题: 【AC澳联|出售】豪宅别墅!南区Netherby期房项目,最后一套!先到先得!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

南区期房项目

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]







项目介绍
地址:Netherby SA 5062
价格:咨询中介
户型:4房2浴2车位(还剩1套)
类型:别墅(House), 期房项目
建筑面积:约298.3平方米
土地面积:约662平方米
完工时间:2024年12月
政府:City of Mitcham
01PART项目介绍
坐落在风景如画的Netherby区,俯瞰 Urrbrae Agricultural HS农业的宁静农田,这个豪华的、定制的单层别墅正在建造中,预计2024年底完工,将以严格的标准建造,不仅占地面积约662平方米,更是拥有大量高品质的高端硬装,具有美观性和功能性,将吸引喜欢高品质生活的买家。

主要特点:
* 主卧室带有步入式衣帽间和独立卫浴(双洗漱台)
* 卧室2和3带有嵌入式衣柜
* 书房也可作为卧室4
* 开放式厨房、客厅和餐厅
* 第二客厅/家庭娱乐区
* 厨房带有步入式食品储存室、美丽的窗户风景、中岛吧台和大量的储存空间
* 超大主浴室
* 独立洗衣房并可通往后院
* 后院遮阳娱乐区还有BBQ
* 双车库
* 低维护花园



02PART地理位置
图一:Netherby区在阿德莱德所在位置


A. 教育


B. 超市





C. 医疗


D. 娱乐

03PART学校排名
以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。

A

Mitcham Primary School公立学校
在2023年,Mitcham Primary School公立小学在南澳小学(公私立混合)排名第63名。

B
B
Unley High School公立学校
在2023年,Unley High School公立中学在南澳中学(公私立混合)排名第39名。

C

Pembroke School  私立学校
在2023年,Pembroke School 私立学校在南澳小学排名(公立私立混合排名)第8名。

D

St Peter's College私立学校
在2023年,St Peter's College私立学校(男校)在南澳小学排名(公立私立混合排名)第6名。

E

The University of Adelaide - Waite Campus阿德莱德大学
https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/ibou94QO2B8wUSNibdkH7UsRSQxJhj2Dbr2jcyPUIZXhCqNM8F5PFcYIlNibFRfvJguibwsBGQYB7MeqIjGZjOYKxw/640?wx_fmt=other&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1&tp=webp
2022《泰晤士高等教育》世界大学排名(2022 THE World University Rankings),于9月2日正式发布。



03PARTNetherby区投资分析
在Netherby区,2023年这个区房价的中位价从别墅大约155.75万澳币。
如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Netherby区,那么这个区的别墅出租大约每周965刀澳元,年租金收益率3.3%。
根据过去12个月的销售情况,Netherby区的复合增长率为别墅约13.9%左右。

图二:图表表示Netherby区过去5年出租别墅中位价增长情况以及过去12个月增长率为28.7%。


04PART项目规划图


05PART户型图


06PART项目图片

*免责声明:本公司所提供的信息,只供参考之用。本公司不保证信息的准确性、有效性、及时性和完整性。本公司及其雇员一概毋须以任何方式就任何信息传递或传送的失误、不准确或错误,对用户或任何其他人士负任何直接或间接责任。在法律允许的范围内,本公司在此声明,不承担用户或任何人士就使用或未能使用本公司所提供的信息或任何链接所引致的任何直接、间接、附带、从属、特殊、惩罚性或惩戒性的损害赔偿。






欢迎光临 AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网 (http://adelaidebbs.com.au/bbs/) Powered by Discuz! X3.2