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标题: 已售罄【AC澳联|出售】6月底即将完工！独立产权Croydon Park新出单层三房期房别墅... [打印本页]

作者: AC澳联地产 时间: 29-5-2024 16:07
标题: 已售罄【AC澳联|出售】6月底即将完工！独立产权Croydon Park新出单层三房期房别墅...
期房西北区期房项目

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项目介绍
地址：Croydon Park SA 5008
价格：咨询中介
户型：3房2浴1车位（共3套，还剩1套）
类型：别墅(House), 期房
建筑面积：约150.13平方米
土地面积：约256.57平方米
政府：Port Adelaide Enfield
01PART项目介绍

此期房正在建造，即将于2024年6月底完工。

交通便利，附近有基本的便利设施，如Welland Plaza Shopping Centre购物中心和Arndale Shopping Centre购物中心、商店和餐馆等，并且15分钟内可到达阿德莱德一些最好的海滩。

主要特点：

* 单层，单车库

* 3间卧室-主卧室带独立卫浴和步入式衣帽间

* 另外两间卧室带有嵌入式衣柜

* 现代化厨房，配备优质电器和步入式食品储藏室

* 主浴室做到了干湿分离，把厕所和浴室分开了。

* 独立洗衣房，并可通往后院

02PART地理位置

图一：Croydon Park区在阿德莱德所在位置

A. 教育

St Andrew's School私立小学
Woodville High School公立高中
St Peter's College 私立学校
TAFE SA - Regency Campus职业学校

B. 超市

Welland Plaza Shopping Centre购物中心
Armada Arndale Shopping Mall购物中心
Foodland Croydon超市
NQR Prospect超市
Costco超市

C. 医疗

The Queen Elizabeth Hospital医院
Women’s and Children’s Hospital妇幼医院
Royal Adelaide Hospital皇家医院
Larissa tan Pharmacy药店

D. 娱乐

Hudson Avenue Reserve公园
Regency Park Golf Course高尔夫
Adelaide Aquatic Centre水上娱乐中心
Entertainment Centre娱乐中心

03PART学校排名

以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。

A

St Andrew's School私立学校

在2023年，St Andrew's School私立学校在南澳小学排名（公立私立混合排名）第3名。

B

St Peter's College私立学校

在2023年，St Peter's College私立学校（男校）在南澳小学排名（公立私立混合排名）第6名。

C

Woodville High School公立高中

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在2016年，Woodville High School高中在南澳高中的排名中排69名；在2019年，此高中的排名为71名。

04PART Croydon Park区投资分析

在Croydon Park区，2023年这个区房价的中位价从别墅大约77.52万澳币到公寓大约37.4万澳币不等。

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Croydon Park区，那么这个区的别墅出租大约每周500刀澳元，年租金收益率3.6%；公寓出租大约每周400刀澳元，年租金收益率5.1%。

根据过去12个月的销售情况，Croydon Park区的复合增长率分别为别墅约7.8%和公寓约13.3%左右。

图一：Croydon Park区公寓的中间价位（出售）

图二：Croydon Park区公寓的中间价位（出租）

05PART项目规划图

06PART户型图

07PART项目图片

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