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阿德房产估价师数据：了解您所在郊区的价值

根据Valuer-General截至12月份的三个月数据，阿德莱德House的价格中值已攀升至74万澳元的新高。

这比前一季度（2023年7-9月）增长了4.08%，即29,000澳元，比过去12个月增长了11.76%，即70,000澳元。

南澳House价值中位数也攀升至创纪录的66.5万澳元。

这比前一季度增长了4.08%，即3万澳元，比过去12个月增长了10.45%，即7万澳元。

南澳房地产协会（REISA）首席执行官Andrea Heading表示，2023年10-12月季度的销售量（6363套）与前一季度的5588套和2022年第四季度的6029套相比，出现了大幅增长，这表明市场健康且充满信心。

"REISA很高兴该季度南澳的销售量增长了14%以上，"她说。

"中位数价格确实表明南澳房地产市场强劲有力。“

在2023年10-12月季度里，阿德莱德郊区单元房价值中位数也上涨了2万澳元，涨幅为4%，在过去的12个月里上涨了11.83%，涨幅为5.5万澳元，中位数为52万澳元。而阿德莱德市区单元房和公寓的中位数下跌了1万澳元，跌至45.5万澳元。

"自上一季度以来，阿德市区的单元房和公寓销售量增长了15.52%，而阿德郊区的单元房和公寓销售量也大幅增长了24.65%，"Heading说。

"在当前的经济环境下，单元房和公寓继续保持自己的地位并蓬勃发展，这是一个好消息。”

她说，虽然这对那些试图进入市场的人来说是个挑战，但还是有希望的。

"REISA相信，中位数仍将攀升，也许不会那么明显。“

"对于首次置业者来说--重新评估一下你的入市点可能会是什么样子，并考虑关注单元房、别墅或联排别墅。”

在2023年和2022年最后一个季度录得至少10套销售记录的郊区中，阿德北郊的Munno Para录得了最大的百分比增长，中位数增长了42.36%，即15.25万澳元，达到27.3万澳元。

就金额增长而言，Mile End的房主们最有理由露出笑容，在过去12个月中，他们的房产价值增长了31.5万澳元，中位数达到了107万澳元。

数据显示，Seaford的购房机会可能最好，在过去的12个月里，该地区的中位值从709,485澳元降至553,500澳元，下降了155,985澳元，降幅21.99%。

在地区城镇方面，过去12个月中，Murray Bridge的房屋价值增长了17.67%，以微弱优势超过了Mount Gambier的17.67%，而Berri的房屋价值在12个月中增长了13.11%，增幅最大。