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标题: 【AC澳联地产|出售】Parkside区地+房期房项目,最后一套!欲购从速! [打印本页]

作者: AC澳联地产    时间: 28-7-2023 16:09
标题: 【AC澳联地产|出售】Parkside区地+房期房项目,最后一套!欲购从速!
Parkside区地+房项目

项目介绍
地址:Parkside SA 5063
价格:咨询中介 (地+房)
户型:4房2厅3浴4卫2车位
属性:Torrens Title,独立产权
类型:别墅(House), 期房
建筑面积:约322.1平方米
土地面积:约420平方米
政府:City of Unley

01PART项目介绍
此高品质位于Parkside区,周围的餐厅、咖啡馆、商场、商店、酒吧和俱乐部应有尽有,格伦-奥斯曼路(Glen Osmond Road)和富乐囤 (Fullarton Road)也在不断发展,这里有复古的精品店、便利的超市和阿德莱德非官方的咖啡因之王--9号酒吧。

主要特点:
* 超宽栋距,怡然大美
* 一层3米层高,二层2.7米层高
* 2340mm高室内门,打造非凡空间感
* 独立洗衣房直通后院
* 超大厨房+步入式食品储存室
* 现代感十足封闭式酒窖
* 客厅嵌入式壁炉倍增奢华
* 二层宽敞客厅,可用作家庭影院
* 所有浴室、卫生间均自然采光通风
* 双车库三出口,直通室内后院前院
* 最高等级配置加持,美诺(Miele)电器
* 全功能室外厨房,更添生活情趣
* 前院后院,相互辉映,面面俱到
* 可根据个人喜好参照施工进度,挑选更换灯具、五金龙头、地板瓷砖、地毯、配色等等。


其他特点:

>动工在即,预计2024年初完工交房
由屡获殊荣的当地建筑公司Walter Brooke精心打造

02PART地理位置
图一:Parkside区在阿德莱德所在位置


A. 教育

* Glenunga International High School高中
* Parkside Primary School 小学* Pulteney Grammar School私立小学
B. 超市



* Burnside Village Shopping Centre购物中心
* Unly购物中心
* Frewille Foodland超市
* Arkaba Village购物中心

C. 医疗
* Fullarton Denture Clinic牙医诊所
* St Andrew’s Hospital医院
* Calvary Adelaide Hospital医院
* Burnside Hospital医院

D. 娱乐
* State Swim Glen Osmond游泳馆
* Howard Florey Reserve公园
* Webb Oval Playground游乐场


03PART学校排名
以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。
(资料来源:https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx

A

Glenunga International High School  公立高中
2022年,Glenunga International High School高中在全南澳中学排名第一名(公立私立混合排名榜)。

B

Parkside Primary School公立小学
2022年,Parkside Primary School公立小学在全南澳排名第12名(公立私立混合排名榜)。

C

Pulteney Grammar School私立学校
2021年,Pulteney Grammar School私立小学在全南澳排名17(公立私立混合排名榜)。


04PARTParkside开发项目规划图
在Parkside区,2022年这个区房价的中位价从别墅大约111.2万澳币到公寓大约52万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Parkside区,那么这个区的别墅出租大约每周605刀澳元,年租金收益率2.9%;公寓出租大约每周425刀澳元,年租金收益率4.8%。
根据过去五年的销售情况,Parkside区的复合增长率分别为别墅约-4.6%和公寓约5.6%左右。
图一:Parkside区别墅的中间价位(出售)
图二:Parkside区别墅的中间价位(出租)


05PART户型图
一楼面积(Ground Floor):约193.2平方米
二楼面积(First Floor): 约111.2平方米
阳台(Alfresco): 约17.7平方米
总面积:约322.1平方米


07PART项目图片






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