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标题: 【AC澳联地产|出售】现房！符合最新省印花税政策！南区Parkside全新一房带72.5㎡花... [打印本页]
作者: AC澳联地产    时间: 19-7-2023 16:09
标题: 【AC澳联地产|出售】现房！符合最新省印花税政策！南区Parkside全新一房带72.5㎡花...
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公寓·项目

项目介绍

地址：Parkside SA 5063
价格：003-$520,000
户型：1房1浴1车库
建筑面积：室内约48.6平方米+花园72.5平方米=121.1平方米
类型：公寓(Apartment)，新房现房
政府：City of Unley
开放时间：咨询中介

看点
01 项目介绍

此Parkside Place公寓采用卓越的设计，让您感觉生活在这里，生活就像窗外的风景一样美好。
环境定义格局，格局成就不凡，美好生活一区臻藏！

003户型（1房1浴1车位）主要特点：
* 带72.5㎡的私人院子
* 带一车位
* Bosch(博世）电器
* Daikin(大金) 空调
* 独立洗衣空间
* 隔音降噪双玻
* 采光一流



其他特点：
* 建筑年份：2023年
* 首房补助+印花税全免=直接薅将近4万澳币的羊毛！

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看点
02 地理位置

Location! Location! Location!选购一套优质的投资房，地点最重要。
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[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]图一：此公寓在阿德莱德市区的南边
A教育

B超市





C医疗

D娱乐
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看点
03 学校

此房源所在的公立学校如下。

Glenunga International High School高中

 公立
2022年，Glenunga International High School高中在全南澳中学排名第一名（公立私立混合排名榜）。

Parkside Primary School 小学

 公立
2022年，Parkside Primary School公立小学在全南澳排名第12名（公立私立混合排名榜）。

Pulteney Grammar School小学

 私立
2021年，Pulteney Grammar School私立小学在全南澳排名17（公立私立混合排名榜）。
（资料来源：https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx）

看点
04 Parkside区投资分析

在Parkside区，2022年这个区房价的中位价从别墅大约111.2万澳币到公寓大约52万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Parkside区，那么这个区的别墅出租大约每周605刀澳元，年租金收益率2.9%；公寓出租大约每周425刀澳元，年租金收益率4.8%。
根据过去五年的销售情况，Parkside区的复合增长率分别为别墅约-4.6%和公寓约5.6%左右。
图一：Parkside区公寓的中间价位（出售）
图二：Parkside区公寓的中间价位（出租）



看点
05 项目户型图


看点
06 项目图片


A003照片

B楼外照片

C周围设施照片






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