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标题: 已售【AC澳联地产|出售】最后一套！西南Morphettville区全新Torrens Title现房联排. [打印本页]
作者: AC澳联地产 时间: 10-2-2023 14:16
标题: 已售【AC澳联地产|出售】最后一套！西南Morphettville区全新Torrens Title现房联排.
项目介绍
地址：1A Hurst Street, Morphettville SA 5043
价格：已售
套数：共4套（3套已售）
户型：3房2浴3厕1车库
类型：Torrens Title
类型：联排别墅(Townhouse)，新房现房
建筑面积：约148平方米
政府：City of Marion
01 项目介绍
主要特点：
由当地著名的建筑商建造
Torrens Title独立产权
光线充足的宽敞入口
宽敞明亮的开放式客厅和餐厅，可通过玻璃门通往私人后花园
美食厨房配有橱柜、石头材质的操作台和Smeg牌不锈钢优质电器(烤箱、灶台、抽油烟机和洗碗机)
宽敞的主卧室带独立卫浴和阳台(可直接欣赏Marion Outdoor Pool户外泳池美景)
所有卧室都有带有嵌入式衣柜
主浴室带有玻璃淋浴、浴缸和厕所
带自动卷帘门的单车库以及可以通往内部的入口和洗衣房
其他特点：
其他信息：
市政府费：约$278.5/季度
水费：约$146.65/季度
02 地理位置
图一：此联排别墅在阿德莱德CBD的西南方位
商超：Morphettville距离阿德莱德市中心约9公里，附近多条交通线路，公共交通十分便利。该区内公共配套设施齐全、满足家庭日常生活需求。
Westfield Marionshopping centre
教育：距离著名私校Immanuel Primary School约车程4分钟
距离著名私校Westminster School 约车程5分钟
距离公立小学Ascot Park Primary School 约车程3分钟
距离中学Brighton Secondary school约车程7分钟
距离中学Marymount College约车程7分钟
EDUCATION
娱乐：距离Marion Leisure & Fitness Centre - YMCA 约车程1分钟
距离Marion Outdoor Pool 约车程3分钟
距离Morphettville Park Tennis Club 约车程2分钟
距离Oaklands Wetland and Reserve公园 约车程3分钟
距离Anytime Fitness Glenelg健身房 约7分钟车程
SPORTS医疗：距离Glengowrie Medical Centre医疗中心约车程5分钟
距离Chemist Warehouse Clovelly Park药店约车程6分钟
距离Morphettville Medical Centre医疗中心约车程8分钟
距离Flinders Medical Centre医院约车程20分钟
Flinders Medical Centre
03 学校排名
在Morphettville区，临近的两个私立小学非常有名。
壹
Immanuel Primary School小学
南澳排名12Immanuel Primary School南澳小学排名
贰
Westminster School中学
南澳排名23Westminster School南澳中学学排名
04 Morphettville区投资分析
在Morphettville区，2021年这个区房价的中位价从别墅大约57.2万澳币到公寓大约38.5万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Morphettville区，那么这个区的别墅出租大约每周520刀澳元，年租金收益率4.2%；公寓出租大约每周360刀澳元，年租金收益率4.9%。
根据过去五年的销售情况，Morphettville区的复合增长率分别为别墅约4.0%和公寓约8.5%左右。
图一：Morphettville区别墅的中间价位（出售），在过去12个月内上涨了12.8%
图二：Morphettville区别墅的中间价位（出租），在过去12个月内上涨了17.4%
05 此联排别墅的销售对比
06 此联排别墅的规划图
07 项目户型图
08 项目图片
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