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标题: 已售【AC澳联地产|出售】最后一套!西南Morphettville区全新Torrens Title现房联排. [打印本页]

作者: AC澳联地产    时间: 10-2-2023 14:16
标题: 已售【AC澳联地产|出售】最后一套!西南Morphettville区全新Torrens Title现房联排.
项目介绍
地址:1A Hurst Street, Morphettville SA 5043
价格已售
套数:共4套(3套已售)
户型:3房2浴3厕1车库
类型:Torrens Title
类型:联排别墅(Townhouse),新房现房
建筑面积:约148平方米
政府:City of Marion

01 项目介绍

主要特点:

其他特点:

其他信息:
市政府费:约$278.5/季度
水费:约$146.65/季度


02 地理位置

图一:此联排别墅在阿德莱德CBD的西南方位
商超:
Morphettville距离阿德莱德市中心约9公里,附近多条交通线路,公共交通十分便利。该区内公共配套设施齐全、满足家庭日常生活需求。
Westfield Marionshopping centre


教育:
EDUCATION
娱乐:
SPORTS医疗:Flinders Medical Centre



03 学校排名

在Morphettville区,临近的两个私立小学非常有名。

Immanuel Primary School小学
南澳排名12
Immanuel Primary School南澳小学排名


Westminster School中学
南澳排名23
Westminster School南澳中学学排名

04 Morphettville区投资分析

在Morphettville区,2021年这个区房价的中位价从别墅大约57.2万澳币到公寓大约38.5万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Morphettville区,那么这个区的别墅出租大约每周520刀澳元,年租金收益率4.2%;公寓出租大约每周360刀澳元,年租金收益率4.9%。
根据过去五年的销售情况,Morphettville区的复合增长率分别为别墅约4.0%和公寓约8.5%左右。
图一:Morphettville区别墅的中间价位(出售),在过去12个月内上涨了12.8%
图二:Morphettville区别墅的中间价位(出租),在过去12个月内上涨了17.4%
05 此联排别墅的销售对比


06 此联排别墅的规划图



07 项目户型图

08 项目图片







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