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标题: 【AC澳联地产|出售】墨尔本Prospect Box Hill现房公寓，热门老牌华人Box Hill区，... [打印本页]
作者: AC澳联地产 时间: 9-9-2022 17:26
标题: 【AC澳联地产|出售】墨尔本Prospect Box Hill现房公寓，热门老牌华人Box Hill区，...
2022/ Prospect Box Hill墨尔本
PROSPECT BOX HILL
公寓地址：9-11 Prospect St, Box Hill Vic 3128
01. 项目介绍
此公寓项目位于Box Hill的“主要开发区”的中心地带，是一个75米高、25层的综合性高楼，包括194套公寓以及商业和零售空间。并且结合了中西方文化的特点，将两种文化完美融合在一起。打造了一个集现代、典雅、大气、舒适于一体的生活空间。
Prospect Box Hill独特而大气的酒店式入口设计，含住户落客区；写字楼大堂与住户大堂相分离，最大化确保住户私密性；刷卡入户及大堂礼宾服务，确保住户的安全并提供周到服务。
主要特征包括：
* 一个1,475平方米的黄金地段
* 商业区
* 拥有25层公寓大楼的许可证，包括194间公寓以及大量的商业和零售空间
* 墨尔本最活跃，最强大的公寓市场中具有高度战略地位
* 位于Box Hill区的’Major Development Precinct’内
* 该地区拥有众多成功的公寓项目，并且需求量令人难以置信
* 位于Box Hill中心的优越位置，靠近Box Hill Central购物中心、Box Hill火车站、Box Hill研究所、医院区和Box Hill花园
* 1楼配有大堂接待
* 公寓地下5层为停车区域，不占用更多住宅和休闲空间；
* 2-3层为共享办公室，这也是为了迎合疫情之后，人们对生活空间的最新需求。
* 公寓的健身房、大型泳池同样安排在3层。
* 从4层开始，一直到25层，均为精品住宅区。
公寓配套
Prospect Box Hill项目位於墨尔本老牌华人区Box Hill，素有澳洲“小香港”的称号。下楼即达Box Hill 车站，20分钟车程即可到达墨尔本CBD商圈（大约13.74公里），轨道交通全覆盖；周边拥有世界百强名校莫纳什大学（Monash University）、迪肯大学（Deakin University），完善的综合性商业配套设施，打造空中阶梯式花园，一站式的生活方式，让您无忧。
交通：
02. 墨尔本
MELBOURNE
墨尔本连续7年获评全球最宜居城市，绿化覆盖率达40%，清新的空气环境稳居世界前十，澳洲则更是世界长寿之国。
GDP总值达3250亿澳元，增长率3% 领跑全澳。过去10年创造了7.8万个就业岗位。
《墨尔本2050规划》重点发展战略要地，800亿澳元投资，东部交通、教育、医疗、文化中心。
「墨尔本 华人新贵区」，地理位置优越，社会环境安定，福利政策优厚，澳洲连续第3成为全球最受高凈值欢迎的国家。
名校林立，全龄教育一步到位，Box Hill多所中小学名列全墨尔本的前列，莫纳什大学、多所中小学名列全墨尔本的前列，莫纳什大学、墨尔本大学等世界级大学聚集於此。
近10年，区域内公寓房价增长率7%，周租金中位数增长了11.8%，超墨尔本平均近3倍。
墨尔本2019年的总人口大约是25,352,490；2017年本地生产总值约950亿美元；相对于过去10年，资本增长约72.4%。
03. 周围设施
公寓配备健身房
足不出户，省下了在路程上花费的时间，终于可以拥有属于自己的生活，享受便捷的同时收获健康。
距离Box Hill Central华人菜场仅200米
就算买一大家子的菜也不用愁。节省下来的时间，可以更用心做好每一道菜，这才是「家」的味道。
距离Box Hill Central购物中心仅200米
日常生活所需商品，直接在家门口就能统统买到，生活购物绝对便利。
距离公园仅200米
家里的老人随时随地可以出门散步遛弯，走几步就能到公园。儿女再也不用担心老人来到澳洲会不适应生活。
距离医院仅450米
步行直接到达医院，不管是家里老人还是小孩，有个头疼脑热，第一时间得到及时治疗。
距离社区中心仅900米
即使家里有老人，也能自己轻松到达，过上自己想要的生活。
Melbourne
周边名校学府林立，教育资源极其丰富。学前幼教、中小学、职业技术学院、老年学校，私立学校应有尽有。
•Mont Albert Primary School小学
•Box Hill High School高中
•Blackburn High School高中
•Koonung Secondary College学院
•Our Lady of Sion College学院
•Deakin University大学
•Moansh University大学
全墨尔本排名第一的、维州十大公校之一的 Box Hill High School，距离项目仅2公里。
04. 投资BOX HILL项目好处
优势
Prospect Box Hill公寓项目为Box Hill区提供了一个标志性的开发项目——让您居住在墨尔本最具活力和丰富的社区之一。
05. 投资BOX HILL区
图一：Box Hill区的人口预测
图二：Box Hill区的住宅预测
图三：在Box Hill区的租客情况：Box Hill区第三次生长比例为16%；2018年-2031年Box Hill就业预测+15%；Box Hill区本地家庭收入增加26%；
图四：在Box Hill区租房比例大约是58%，自住比例大约是42%
图五：在Box Hill区租金回报属于高投资回报，在过去3年别墅价值增长了20.83%，公寓租金中位价为$420/周。
06. 开发商
富力集团（R&F）成立于1994年，总部位于广州，目前已成为中国领先的房地产开发商之一。
集团在中国、澳大利亚、英国和马来西亚都有业务。该公司的总资产约为450亿澳元，目前正在开发的物业超过1,800万平方米。
2014年，富力集团海外澳洲公司成立，五载来深耕墨尔本与布里斯班两大城市。在这些年中，富力致力于将其丰富的海内外优质物业的开发经验带到澳洲，并打造适合澳洲市场的产品。
目前，富力已经在墨尔本和布里斯班两大城市的核心地块进行物业开发，开发体量包含超过10,000套公寓，开发面积约623,383平米。
未来的5-10年内，富力仍将积极在澳洲核心城市及区域拓展项目，为人们提供舒居生活而不断努力，以荣耀的过去呼唤更美好的未来，实现您的多彩澳洲生活梦想！
项目开发商富力集团连续九年被行业协会授予“中国房地产开发企业综合实力10强”“中国房地产开发企业10强”荣誉称号。富力集团成立于1994年，25年来始终秉承“紧贴城市脉搏，构筑美好生活”的发展战略，已进驻国内外超过130个城市和地区，累计开发项目超过340个，为超过100万人提供高品质产品和服务。
图六：为墨尔本另一个项目LIVE CITY
07. 户型图
A.一房一浴
B. 一房一浴+书房
C. 两房一浴
D.两房一浴+书房
E.两房两浴
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F.两房两浴+书房
G.三房两浴+书房
H.三房三浴
08. 项目图片
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