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标题: 租房经历二三事稍安勿躁聊一聊 [打印本页]

作者: PPN 时间: 15-11-2019 18:44
标题: 租房经历二三事稍安勿躁聊一聊
先提前告知，此贴下面评论，有些人言辞过于激烈，但观点可以作为参考。有无价值，自行分辨。

留澳三年接触过二房东，大房东，也和中外中介都打过交道。目前从JINSEA租的房子，一切都顺利~仅以此表达感谢。顺便聊聊各位经历，互相提个醒。

刚来的时候，小白一枚，被一个二房东威胁又骗房租。之后从周围朋友了解到，这种缺德的玩意儿不在少数~ 提醒对澳洲租房不了解的新人，一定要小心谨慎的租二房东的房。

后来又相近接触了两位大房东，都来自国内，人很好，很友善，价格公道。

再后来，就和室友从JINSEA承租了这个房子，不论因室友回国，转合同，还是每次inspection，都很顺利，中介回复信息也及时。这次转合同，牵扯到了转电力公司，中介姐姐当天inspection后，下午就联系了相关公司，当天就解决了重新供电问题，而且还换了一家价格便宜的。Bond也是分别全数退回，没有任何为难和扣除。Sara姐还教我仔细的填写inspection sheet，之前的负责人没有这么仔细地嘱托过。真心感谢~ 而且其他的工作人员也很友善，打电话问问题，都很耐心的讲解~

而和hooker公司的经历不太好，本应扣一面墙的钱，直接扣了四面的钱，事后才发现，中介推卸责任说她们不了解情况，是工人修的墙。后来就找了学校的法律顾问，追到一半儿的时候他们放假了，然后我也懒得再跟进了，太浪费时间，就算交了学费。

在此，提醒将要自己租房的人，能直接找大房东，别碰二房东，中介的话，中国还是local，自己睁大眼睛选吧~ 再有，能自己take房，就别和别人共同签合同，因为但凡有一个人改主意，就需要改合同，而且还要牵扯到很多别的问题。

总之，租房不易，且租且珍惜~~ 希望大家一切都顺利，祝所有租房的人都可以找到靠谱，负责的中介和房东，出租方可以找到用心维护房子和友好的租客。加油~~

作者: 蓝天白云大海 时间: 15-11-2019 20:27
wow 我居然看完了整篇文章，我骄傲了

作者: wbf821 时间: 19-11-2019 08:37
房屋维修，花园打里你可以联系0416955537免费报价，价格合理。

作者: 澳洲鸵鸟ssssd 时间: 21-11-2019 12:29
很实用的知识加油

作者: 瑟瑟发抖 时间: 27-11-2019 12:33
这个是拖我在静海租的房子特别坑钱退租清扫要了1000刀还不让转合同

作者: Kamiprpr 时间: 13-12-2019 15:26
你拖你妈呢？

作者: 瑟瑟发抖 时间: 13-12-2019 19:18

Kamiprpr 发表于 13-12-2019 15:26
你拖你妈呢？

你谁作者吗乱骂人素质呢贴吧没人管吗

作者: 三和大神 时间: 13-12-2019 22:04
我也在jinsea租的之前租一户unit到期了自己搞完卫生下午他们来检查就过了 bond也很快就退了。后来我就一直找他们租了。:)
之前在鬼佬的2家lj hooker都被坑过欺负学生不懂当时傻傻的bond也没要回来:(

作者: 三和大神 时间: 13-12-2019 22:06

瑟瑟发抖发表于 27-11-2019 12:33
这个是拖我在静海租的房子特别坑钱退租清扫要了1000刀还不让转合同

退租清洁不都是自己搞吗？我在他们那租的也是我用一天时间打扫完下午检查就过关了哪里来的清洁费你是有多邋遢

作者: Kamiprpr 时间: 15-12-2019 13:00

瑟瑟发抖发表于 13-12-2019 19:18
你谁作者吗乱骂人素质呢贴吧没人管吗

？？？我寻思着我不是在骂作者吗？

作者: 1244566 时间: 15-12-2019 13:48
现在网上爆料真是真真假假，终于见识了花钱买好评的中介，真是黑心

作者: 阿德可怜人 时间: 15-12-2019 13:53

三和大神发表于 13-12-2019 22:06
退租清洁不都是自己搞吗？我在他们那租的也是我用一天时间打扫完下午检查就过关了哪里来的清洁费你是 ...

这跟糟蹋好像没什么关系哦，怎么拖还能转场，转场是不是要多收费啊。多读点书吧，少收点这些黑心钱。不过8年了连个学都没上完，也只能赚赚这些黑心钱。别出来作妖了兄弟

作者: ccccccc222222 时间: 15-12-2019 13:56

三和大神发表于 13-12-2019 22:04
我也在jinsea租的之前租一户unit到期了自己搞完卫生下午他们来检查就过了 bond也很快就退了。后来我就 ...

捧静海踩别人你是不怕被告还是不怕晚上鬼找你呀

作者: joverdoze 时间: 25-12-2019 21:38
这么没水准的洗白贴也是可以，静海什么样子，阿德莱德有点资历的人都清楚。
静海从2010年前后开始管理我的若干投资房，一直到去年想到整理一下历年租金，向静海要求其中几个物业的ownership ledgger, 好玩的来了，消息不回，晚回，一直拖了将近两个月才拿到，发现管理文件，数据，管理做的极其混乱，竟然将多个物业的支出收入混在一张里面。
我十分不满意，就提出将所有物业转去另一家公司下非常负责的物业经理处管理。
前前后后沟通了将近2个月的时间，静海从中不断阻止，制造障碍，在我与静海老板的微信沟通中，她多次重申已经准备好，但始终以各种理由不提供相应的中介转接手续所需要的文件。
最后我自己是在受不了，去了静海，没想到被他们老板王X指着鼻子说，你给我距离我一米跟我说话，我只能拿出微信聊天截图，说，你说已经准备好了，今天拿不到，我不走。
然后就被晾在了他们办公室1小时45分钟，之后一名员工近来，扔给了我几张纸。注意了， 8个房子，将近7-8年的管理，静海不提供一张inspection report, 没有照片，就是几个看起来像刚刚做好的表格。
（要是有疑问不信的话，请回复我，我可以把聊天记录贴出来。王老板已经把我拉黑了，但是记录我一条没删）

很少在BBS 上BB，今天稍微写了一点，就是因为看不过去静海这种傻逼中介，明明做不好事情，还整天吧口碑，敬业，挂在嘴上，另外以后如果要洗白的话，麻烦你们花点钱，找个好点的写手。

什么“小姐姐来澳洲三年，接触不少中介，在静海这里租房两年，很满意”这种一看就是洗白贴的写手，真的别用了，丢脸啊。

作者: maisie 时间: 26-12-2019 12:28

joverdoze 发表于 25-12-2019 21:38
这么没水准的洗白贴也是可以，静海什么样子，阿德莱德有点资历的人都清楚。
静海从2010年前后开始管理我 ...

点赞和静海闹到过sacat 让他们灰头土脸得退钱。

作者: 马姐姐 时间: 26-12-2019 13:34

joverdoze 发表于 25-12-2019 21:38
这么没水准的洗白贴也是可以，静海什么样子，阿德莱德有点资历的人都清楚。
静海从2010年前后开始管理我 ...

多谢分享

作者: xuridongsheng 时间: 26-12-2019 14:21
能有点能力都别在华人中介那租房，看看bbs他们发出的整租房源，比domain的都快贵一倍了，当然也都是华人房东定的价。如果同样的房子，为什么要多交那份钱，别和我扯什么华人中介靠谱，靠不靠谱要具体到人

作者: joverdoze 时间: 27-12-2019 19:55

maisie 发表于 26-12-2019 12:28
点赞和静海闹到过sacat 让他们灰头土脸得退钱。

作者: PPN 时间: 30-12-2019 22:02
天呐～这么些日子没看这么多回复嘛……
扫了一眼大概反方两个观点 1.我是托（不是“拖”哈）2.我是来洗白的～

总而言之 1. 经历都是事实那hooker就是坑了我四面墙的钱学校的法律顾问都说不该收这么多 2. 单纯表达感谢～你们碰到不好的那是你们的事～我遇到很省心的负责人很友好的前台和其他工作人员就说是托？你们怕不是太过霸道了吧～ 3. 嫌房子贵的哪便宜你租哪不就好了嘛... 4. 说话带脏字儿的是正经的文字已经无法表达出你的愤怒嘛～天气再热别急嘛～ 5. 我的经验是我自己的～仅供参考～望大家出门在外多多保护自己从吃亏中长经验～也多多咨询一些周围的朋友～～加油～

emmmm…… 出现这种反响着实没想到～那些说我是托的... 你们见过一个没名没权的小小留学生来给一个中介洗白的嘛…… 如若所说 JINSEA众所周知的不好我明知而发那不是更招黑嘛… 怕脑子真是有泡了.... 个人主页里面都是删掉的之前出租房子的帖子还有微信要求bbs客服帮忙删帖的信息～需要的话可以证明一下... 跟学校法律顾问咨询帮忙写给hooker的信怕是找不到了因为毕业邮箱无法登录了～

作者: vingeyama 时间: 31-12-2019 08:53
鬼佬中介挺好的我就挺喜欢Harris家的 inspection和退房都不会故意刁难人. 房子有什么问题都会及时给处理.

作者: PPN 时间: 7-1-2020 16:59

vingeyama 发表于 31-12-2019 08:53
鬼佬中介挺好的我就挺喜欢Harris家的 inspection和退房都不会故意刁难人. 房子有什么问题都会及时给处理.
...

哪家都有好的～也有老鼠屎的～
看来你也遇到好人了～

作者: PPN 时间: 7-1-2020 17:07

xuridongsheng 发表于 26-12-2019 14:21
能有点能力都别在华人中介那租房，看看bbs他们发出的整租房源，比domain的都快贵一倍了，当然也都是华人房 ...

说的没错～看个人～哪里都是有好有坏～
当初我们看上的房归他家管～ harrins也申请了过了～但还是定了他家～

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