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标题: 未来三年，布里斯班房价涨幅或将全澳最高！ [打印本页]

作者: poppylilu 时间: 16-7-2019 15:48
标题: 未来三年，布里斯班房价涨幅或将全澳最高！

未来三年，布里斯班房价将大涨？

据预测，布里斯班的房价中位数预计到2022年将增长20％，

远远超过同期其他任何首府城市。

据报道，BIS牛津经济学房地产预测，布里斯班的房价中位数将从552,000澳元上涨至665,000澳元。

报告指出：“昆士兰经济疲软，住宅供应水平较高，近年来布里斯班的房价增长受到抑制。”

“结果是布里斯班的房价相对便宜。”

报告显示，住房供应量高，经济发展缓慢，未来12个月价格上涨“温和”，但预计房价将在2021 - 22年上涨。

与此同时，黄金海岸和阳光海岸正从高迁移率中受益，房价仍居高不下。

由于空置率和供应量现在都在增加，BIS Oxford Economics预计黄金海岸的价格增长将减缓9％，而阳光海岸的价格增长则为7％，至2022年6月。

报告作者Angie Zigomanis表示，澳洲住房供应量很高。

“供应量达到了创纪录的水平，过去四年中每年的新住宅竣工量已超过200,000，预计2018 - 19年的住宅数量将达到创纪录的227,000套。”

“相比之下，同期新建住宅的平均需求约为每年195,000，这本身就是创纪录的。”

Zigomanis还表示，降低利率和贷款政策变得更加宽松，预计将有助于稳定今年的住宅市场，并预计房价增常将从2020年开始。

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