| 微信 : Adelaidehelp 联系邮箱 : [email protected] 开启辅助访问
  • 区域置顶

      打印 上一主题 下一主题

      澳洲房产十一大类 你都清楚吗

      [复制链接]
      跳转到指定楼层
      楼主
      Selina 发表于 28-9-2015 12:26:32

      本篇内容为转载/翻译内容,仅代表原文作者或原媒体观点,不代表本平台立场。

      澳洲房产有着很多的类别,区分起来也比较繁杂。随着时代发展,人们生活状态和思想的改变,房子的户型也变的更简单,房屋的构造也追随简洁。很多房子由多种类型合并成了一种。接下来澳信带你了解澳洲房产的十一大类别。

      1. Unit



      多栋楼房在一个院子里,即多户屋主享用一个院子,各房子层数不定。

      2.House


      在中国就是别墅,即一房一院一户,空间很大,房子的层数不定,澳大利亚的房子是永久产权,世世代代可以继承,该类型房子比国内的70年权限的别墅要划算很多。

      3. Townhouse


      因为相邻的townhouse共享一堵墙,一个紧挨着一个,所以在国内又叫联排别墅。其实在澳洲townhouse最大特点是,他们都是两层,1层一般是厨房,卫生间等,而二楼一般是卧室。一般有个小花园。一般来说townhouse的总面积和占地面积均比house要小。

      4. Apartment


      就是国内常见的单元房。一般三层以上,每个楼有一个或多个单元,每个单元有一个楼道。根据澳洲的相关规定,三层以上必须安装电梯。Apartment一般是带小区游泳池,健身房的。大部分的apartment的单元门都是有防盗设施的,需要刷卡进入。也是在交通比较方便的地方,但是一般管理费用相对比较贵。不过受大部分投资者欢迎,因为这种房是很容易租出去的。

      5. Studio


      直译过来是工作室,国内叫开间,跟旅馆的房间类似,一般厨房和客厅还有卧室是一体的,有一个独立的卫生间。国内称之为酒店式公寓。

      6. Villa


      新式一层楼共享墙独立住宅群,每块地上建三套以上至几十套住宅,每套建筑面积一百五十至三百平方米不等,分契式产权。(相当于一层的Townhouse)

      7. Duplex


      新式两套公共墙独立屋建于同一块地上,每套建筑面积二百至五百平方米不等,独立产权。国内称之为联体别墅。

      8. Semihouse

      就是2个1层独门独户的房屋联在一起,可以理解为单层的Duplex,也就是单层联体别墅。只有一面Common wall.

      9. Flat


      类似国内的单元楼,但只有1幢楼,没有会所之类的设施。一般都在2到3层之间。管理费相对偏低,做投资和自住都比较合适。

      10. Granny Flat


      翻译成正文叫姻亲房,也就是在House的空地上单独建的一套一层房屋,一般都是60平米的2房户型。在做房屋贷款的时候,Granny Flat 不能单独借款,因为和House 属于同一个title,一般只能同House一起借。

      11. Terrace


      这个解释起来比较复杂了,和TOWNHOUSE很像,但是联系很紧密,占地很小,联在一起的既有一层也有两层的房屋,一般在老城区才能看到。区别在于Terrace是Torrens title, Town House 是Stratatitle


      转载声明: 本文为转载/编译发布,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点。AdelaideBBS仅提供信息发布平台,文章或有适当删改。对转载/编译有异议和删稿要求的原著方,可联络[email protected]

      免责声明: 本网站所提供的信息,只供参考之用。本网站不保证信息的准确性、有效性、及时性和完整性。本网站及其雇员一概毋须以任何方式就任何信息传递或传送的失误、不准确或错误,对用户或任何其他人士负任何直接或间接责任。在法律允许的范围内,本网站在此声明,不承担用户或任何人士就使用或未能使用本网站所提供的信息或任何链接所引致的任何直接、间接、附带、从属、特殊、惩罚性或惩戒性的损害赔偿。

      收藏收藏 顶 踩
      回复

      使用道具 举报

      沙发
      asd1234 发表于 28-9-2015 12:28:12
      这什么
      回复 支持 反对

      使用道具 举报

      您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

      本版积分规则

      其他网友还看了 ...

      登录发布 生活求助 搜索

      Copyright @ 2022 AdelaideBBS.com. All rights reserved. User Agreement

      客服号

      公众号