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本帖最后由 阿德莱德BBS 于 20-11-2015 10:19 AM 编辑
据《澳洲金融评论报》报道，随着澳洲房地产市场逐渐“退烧”，开发商也将开始铆劲“清仓”。
澳洲城市发展研究院（Urban Development Institute of Australia）首席执行官Stephen Albin、世邦魏理仕（CBRE）住宅项目主任Justin Brown以及Stockland住宅部主任Andrew Whitson在瑞银召开的澳洲-亚洲峰会（Australasia Conference）上就住房问题作出讲话。
（图片来源：澳洲金融评论报）
Albin先生表示：“对住房的需求还是存在的，尤其是新州，但唯一的问题是贷款被收紧了。一些开发商甚至连圣诞节期间都会继续加班加点卖房。事实上，我们会尽快将手中的剩余房产出手，不能带着存货进入房产萧条期。我们以前看到的房市繁荣-萧条周期中的某些信号已经出现，希望这一次可以实现软着路。”
这三位业内人士都表示，提高消费税（GST）将会殃及房市。Whitson先生表示，提高GST会增加房产的输入成本。
扩大消费税基
Albin先生指出：“我们已经在承受住房可负担性的问题。扩大消费税基，别增加消费税，同时引入一个适用范围更广泛的地税以填补印花税的空缺。”对于投资者来说，黄金海岸是最好的市场。Brown先生表示：“那里的房价基数更低，黄金海岸的二手房市场交易目前处于平价状态，而东部沿海其他地区已经经历过房价大涨的时期。”
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