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[会计] 【科普】不要让GST成为你投资决策的绊脚石!!!

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英雕格 发表于 17-5-2017 17:08:06
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近几年,越来越多的华人朋友选择自己创业或者购买一些现成的小生意,并且选择注册GST,但是他们其中很大一部分人对申报GST的过程并没有很全面的了解,针对这个问题,我们有幸请到了英雕格会计师事务所的高级注册会计师郑罡先生来和我们聊一聊GST的申报问题。
1主编:郑罡先生,现如今很多华人朋友开始选择自己做生意,但是他们其中很多人尤其是新移民都缺乏对商品服务税GST的基本了解,您能否简单介绍一下GST?

郑:好的。商品服务税也就是我们通常说的GST是对澳大利亚境内销售的大多数商品及服务征收的税。如果你的生意年收入达到75000澳币以上,那么你就必须注册GST,如果在这以下,那么是否注册GST完全是你个人意愿。向ATO申报GST时,你需要填写Business Activity Statement,也就是我们通常说的BAS。
2 主编:那么注册GST有什么好处呢?

郑:注册GST的好处还是有很多的。首先,注册GST是让你的生意走向正轨的很关键的一步。那么它最大的好处是你可以向ATO要求抵扣你付出去的GST。举个简单的例子吧,比如王先生有一家寿司店,他在2017年第一个季度向供货商购买各种原料花去了550$,这其中包括了50$的GST,而他总营业额为660$,其中有60$是他向顾客收取的GST。那么王先生向政府上交的GST就只有10$,如果说他这个季度营业额为440$,那么ATO将会退还10$给王先生。显然,如果你没有注册GST,你是无法抵扣你付给供货商的50的。
3 主编:看来注册GST在税务方面还是有很大的优势的,那您能介绍一下有哪几种GST申报方式吗?

郑:GST通常是通过BAS来申报,这个我在之前已经提到过。对于做小生意的朋友来说,填写业务活动表(BAS)很重要,一是政府要征收GST二是因为BAS是小生意用来申报并缴纳税款的主要依据。为了满足不同生意人士的需要,ATO提供了三种申报方式第一种是大家最常接触的,会计师根据你提供的票据算出准确的收入支出,继而算出需要向政府缴纳的GST或者政府向你退还的GST,第二种会简单一些,你只需要计算并且付给ATO 或是向ATO申请退回GST,简单填写BAS,等到财年末,你再算出准确的数据来申报,ATO根据你的申报来多退少补。那么第三种就更简单了,因为你都不需要计算GST,而是税务局根据你之前的申报来直接为你填写数据,等到财年末,你再向ATO申报实际的GST。当然这种方式有一个限制条件,那就是在选择这种方式之前,你必须已经按照第一种方式申报了两个季度的GST,并且这两个季度的GST都是你向政府支付而非政府向你退还,如果你想由这种方式转换成第一种方式,那么必须在下一个财年开始才可以转换。
4 主编:我想这么多种申报方式,我们的生意朋友们一定会问哪种方式适合自己,您能否简单介绍一下。

郑:其实选择哪种方式除了跟你的生意类型相关,最主要还是看自己的意愿和会计师如何为你选择。比如说第一种,会计师通常每个季度都要花费5到6个小时来帮客户计算实际的GST数据,相应的会计师收取的服务费也会比较高。但是相反,第三种由ATO帮你直接填写数据的方式,会计师会减少很多工作量,相应的收取的费用也会降低,而且客户也不需要每个季度提供他们的发票,甚至都可以不需要会计师,他们也会觉得轻松很多,所以很多客户可能也更倾向于这种方式,而很多会计师也是通过这种方式来吸引客户。
  
5 主编:那您作为会计师,您会建议客户怎么选择呢?

郑:其实选择什么样的方式,我们作为会计师更愿意依据客户的意愿。这三种方式从表面上看最后的结果没有什么区别。但是如果能够以长远的眼光来看问题,就会发现,这三种方式对您的资产增值会有很大的影响
6 主编:提到资产增值,大家一定会很感兴趣,那么您能具体谈一谈这个申报方式对资产增值有什么影响吗?
郑:好的。其实这也是我今天想重点聊一聊的问题。作为生意人,大家都是追逐利润的,而且尽可能的利润最大化。大部分人都会首先想到如何通过增加客户,提高服务质量来提高自己的营业额。但是还有另外一种方式,那就是投资固定资产,而且固定资产必须是会升值而非贬值的固定资产,最显而易见的就是房产。比如你用你的生意向银行贷款80%买入一套100万的投资房,而房产每年通常都会有5%-10%的增值。房产每月的租金正好也可以付掉你的贷款还款。那么在2到3年之后你卖掉你的房产,房产增值了15万左右,同时你的生意越来越好,我想这才是利润最大化的有效方式。那么很多朋友肯定会问,这和GST的申报有什么关系。我想说这其中的关联很大。我现在接触和了解的会计客户中选择第三种方式申报GST的人越来越多,因为方便省事。但是,如果涉及到贷款,银行是不会认可由第三种方式申报出来的结果。我们都知道,如果你以你的生意来贷款,银行是需要看你的BAS,如果银行不认可这种方式,那你是无法贷款的。表面上看起来你为自己省了一些会计费用,但是从长远看,你损失的是15万甚至更多。所以我个人建议,不管你有没有投资房产的意向,还是应该选择第一种方式来申报GST。
7 主编:听您这么一解释,有一种恍然大悟的感觉,原来看似这么简单一个决定,背后隐藏的商机却这么大,那你们英雕格会计师事务所,在这方面有什么服务吗?
郑:对于一个有着十几年运营经验的会计公司,在面对每一个来到我们英雕格的客户,我们都不会只看到客户最表面化的利益,我们一直都是以长远的眼光来看问题,帮助客户分析如何使他们的利润最大化。我们英雕格同时也有信贷业务,这样就可以给客户提供一站式服务。目前我们可以为客户提供15分钟的免费咨询,帮客户分析他们究竟适合哪种申报方式。
主编:好的,谢谢郑罡先生能够百忙之中接受我们的访谈,所谓听君一席话胜读十年书。相信目前正在投资房产或是有意向做房产投资的生意朋友应该对GST申报有了更加清晰的认识。英雕格会计师事务所也随时欢迎大家前来咨询。
以上是我个人对现时会计与金融的理解,仅供普通参考,不代表意见,不代表英雕格,请与相关专业人士进行独立咨询。本文章版权为英雕格所有,任何人不可部分或全面性抄袭,伪者必追究其法律责任。
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