Daniel 说投资70 富翁的神奇公式

innkou

各位朋友，大家好！

    许多人不明白，富人何以能在一生中积累巨大的财富？

     阔佬们究竟拥有什么特殊技能，是那些天天省吃俭用、日日勤奋工作的上班族所欠缺的？

到底理财致富的条件何在？

   说实话，和诸位一样，这些问题长期来也令我不得“要领”。

   直到新年假期里我听说这样一个成为亿万富翁的“神奇公式”，在此与大家分享。

   这个“神奇公式”假定有一位年轻人，从现在起每年定期存款1.4万元，享受平均5%的利率，如此持续40年，他可以积累的财富为1.4万元×(1+5%)×40=169万元。

   但是，如果这位年轻人将每年应存的钱全部投资到房地产市场，并假定能获得年均20%的投资报酬率，则40年后，他能积累多少财富？

   一般人猜测是在200万元至800万元。然而，“神奇公式”给出的答案是1.0281亿元！

   而这个数据，乃依照财务学计算年金的公式得到：1.4万×(1+20%)×40=1.0281亿。

试试将这个天文数字与前述平均投资报酬率仅为5%的定期存款相比，你会发现两者收益的差距达70余倍之巨，多么令人惊讶！
　　

   尽管这个“神奇公式”听来很是悬乎：一个25岁的上班族，若依此方式投资到65岁退休，就能成为亿万富翁。如此，全世界阔佬将遍地都是，一抓一大把。相信这种情景出现的概率不高，因为一般情况下，没有多少人会将之进行到底。毕竟漫长的40年里，会发生多少不可预料之事。

   显然，“神奇公式”真正的目的，是告诉人们投资理财并无什么复杂技巧，最重要的乃是观念。每个理财致富的人，只不过是养成了一般人不喜欢、且无法做到的习惯而已，即投资理财的能力。

    如此，那些令人困扰的贫富问题就有了“基本标准”的答案：

一个人一生能积累多少财富，不取决于赚了多少，也非一味开源节流，而是取决于如何投资理财。这便是致富的关键。掌握穷变富的哲理迈向富人行列

    你认为自己是一个贫穷的人吗？如果是，你是否想过改变自己的现状，从现在起积累自己的财富，迈向富人的行列？读读以下的这些理财哲学，或许会对你有所启发。

A.将生活费用变成第一资本

一个人用100元买了50双拖鞋，拿到地摊上每双卖3元，一共得到了150元。

另一个人很穷，每个月领取100元生活补贴，全部用来买大米和油盐。

同样是100元，前一个100元通过经营增值了，成为资本。

后一个100元在价值上没有任何改变，只不过是一笔生活费用。

贫穷者的可悲就在于，他的钱很难由生活费用变成资本，更没有资本意识和经营资本的经验与技巧，所以，贫穷者就只能一直穷下去。

财智哲学：

渴望是人生最大的动力，只有对财富充满渴望，而且在投资过程中享受到赚钱乐趣的人，才有可能将生活费用变成“第一资本”。

同时，积累资本意识与经营资本的经验与技巧，获得最后的成功。

B.最初几年困难最大

其实，贫穷者要变成富人，最大的困难是最初几年。

财智学中有一则财富定律：

对于白手起家的人来说，如果第一个百万花费了10年时间，那么，从100万元到1000万元，也许只需5年，再从1000万元到1亿元，只需要3年就足够了。

这一财富定律告诉我们：

因为你已有丰富的经验和启动的资金，就像汽车已经跑起来，速度已经加上去，只需轻轻踩下油门，车就会疾驶如飞。开头的5年可能是最艰苦的日子，接下来会越来越有乐趣，且越来越容易。

财智哲学：贫穷者可悲的不是没有资本，而是没有资本意识，没有经营和投资资本的经验和技巧。贫穷者的钱如不是资本，也就只能一直穷下去。
　　

C.贫穷者的财富只有大脑

人与人之间在智力和体力上的差异并不是想象的那么大，一件事这个人能做，另外的人也能做。只是做出的效果不一样，往往是一些细节的功夫，决定着完成的质量。

假如一个恃才傲物的职员得不到老板的赏识，他只是简单地把原因归结为不会溜须拍马，那就太片面了。老板固然不喜欢不尊重自己的人，但更重要的是，他能看出你的价值。

同样，假如你第一次去办营业执照，就和办证的人吵得不可开交，可以肯定，你开的那个小店永远只能是个小店，做大很难。

这样的心态，别说投资，连日常理财都难做好。

贫穷者是个弱势群体，从来没把握过局势，很多时候连自己也不能支配，更不要说影响别人。

贫穷者投资，缺的不仅仅是钱，而是行动的勇气、思想的智慧与财商的动机。

贫穷者最宝贵的资源是什么？不是有限的那一点点存款，也不是身强力壮，而是大脑。

以前总说思想是一笔宝贵的精神财富，其实在我们这个时代，思想不仅是精神财富，还可以是物质化的有形财富。一个思想可能催生一个产业，也可能让一种经营或者投资活动产生前所未有的变化。

财智哲学：人与人之间最根本的差别不是高矮胖瘦，而是装着投资知识、理财性格与资本思想的大脑。

D.对自身能力的投资

有一位伟人的话，大意是一个人的价值大小，不是看他向社会索取多少，而是看他贡献多少。

相比之下，按劳分配并不是按你的劳动量来分配，而是要你生产出更多的价值。

只要你愿意，你劳动的能力越强，创造的价值越多，就越可能获得高的收入。

多劳多得的根本是质而不是量，贫穷者最根本的投资是对自身能力的投资。

财智哲学：说到资本家，贫穷者就联想到那些剥削工人剩余劳动价值的人，心中自然有种抵触。实际上，只要你愿意，你也可以当资本家，资本市场是向每一个人开放的，其中也有你的那一份天地。

E.勿以运气为贫穷开脱

关于资本的故事每个人都听过不少。

比如某个美国老太太，买了100股可口可乐股票，压了几十年，成了千万富翁；

某位中国老太太，捂了10年深发展原始股，也成了超级富婆。

故事的主角都是老太太，笨头笨脑，居然一弯腰就捡了一个金娃娃。

从理论上讲，美国老太和中国老太的投资都是成功的，但对更多的人而言，却很难有什么推广价值。

两个老太凭什么能够坚持捂股？

不是理智的分析，也不是坚定的信心，而是什么都不懂，要么是压在箱底忘在脑后了，要么是运气的因素。

贫穷者把很多事情都归于运气。因为只有运气是最好的借口，可以为自己的贫穷开脱。

“运气不好”是所有失败者的疗伤良药。

财智哲学：在商品经济时代，人人都会有运气，不劳而获不仅是可耻的，而且是不可能的。

一个人之所以有权获得收入，是因为他为社会生产出了产品，社会才给了他的回报。

F.知本向资本靠拢

有个故事说的是一个国王要感谢一个大臣，就让他提一个条件。

大臣说：我的要求不高，只要在棋盘的第一个格子里装1粒米，第二个格子里装2粒，第三个格子里装4粒，第四个格子里装8粒，

以此类推，直到把64个格子装完。

国王一听，暗暗发笑，要求太低了，照此办理。

不久，棋盘就装不下了，改用麻袋，麻袋也不行了，改用小车，小车也不行了，粮仓很快告罄。数米的人累昏无数，那格子却像个无底洞，怎么也填不满……国王终于发现，他上当了，因为他会变成没有一粒米的穷者。

一个东西哪怕基数很小，一旦以几何级倍数增长，最后的结果也会很惊人的。

贫穷者的发展难，起步难，坚持更难。

就那么几粒米，你自己都没了胃口。

可一件事情的成功，往往就在于最后一步。

当基数积累到一定的时候，只需要跳一下格子，你就立地成佛了。

这之前的一切都是铺垫，没有第一粒米，就没有后面的小车大车，这个过程是漫长的，也是艰难的。

但是世界上聪明的人很多，有知识的人遍地都是，但真正能发大财的却少，要把知识变为知本，只有和资本联姻才行。

财智哲学：富人靠资本生钱，贫穷者靠知本致富。

以知本作为资本，赤手空拳打天下，可能是现代贫穷者们最后也最辉煌的梦想。

但是，一个生活在底层的人，很难有俯瞰的眼光和轩昂的气度，贫穷者内心最缺乏的其实就是这种自信。

G.学会像富人那样生活

《像男人那样去战斗》，这是黄健翔的一本书。当然他不是让女人也像男人一样去战斗，而是让男人要像真正的男人那样。我想也应该有人出一本书叫《像富人那样去生活》。

“我从来没有想过要领救济金。在欧美，你去领救济金，就意味着你从此告别了上流社会……”我认识的一位破产富翁曾经这样说，那时他已经比我们还穷了，可依然把自己当作富人。他相信哪怕从小摊贩做起，他还会重新成为一个富人。对于这样的“富人”，我想没有多少人会去仇视他。有的只是尊敬。

H.学富人理财型投资

投资理财是一种思想，如果你想要更多的钱，必须改变你的思路。

任何一位白手起家的人总是从小做起，循序渐进，然后不断壮大。

投资也是这样，起初的投入虽有限，但以财生财的观念来说，它必然会成为未来获取更大收益。

很多人试图期望储蓄和筹集一大笔钱后，再来做一笔大生意或大投资，

因为他们认为大的投入才能赚到真正的大钱。

但往往事与愿违。

太多的不成熟的动机和思维方式最终都使他们的大量资本承担着巨大的风险，

要么获利不成，要么惨痛的损失掉其中的大部分……

那么，不投资而仅靠自己的一身本事，就会逐渐富有起来吗？

因为很多人在面对理财、投资时，总会不成熟的认为有风险，谁又亏了，谁又血本无归了。

总是认为把钱存在银行更把稳一点。

殊不知，正因为这样，他们失去了能逐渐成为一个富人的机缘，并且永远也富有不了，

只能成为一个辛苦赚钱的工具，而非自由自在的享受生活的人。

2013年，你将如何利用财智哲学将如何为自己创造更大的价值？

您或许可以在Iropnfish的新年第一期房产投资讲座中获得答案。

讲座将于2013年1月23日周三晚上Ironfish的City办公大楼举行，请致电0430 883 028预约您的免费座位。

祝 周末愉快！