Daniel 说投资336 澳洲的经济真的要衰退了吗？

innkou

各位朋友，大家好！

如果这两天你翻开报纸或者打开手机，一定会看到无数“腥风血雨”的大标题：“澳洲经济开始衰退” “澳洲即将迎来萧条” “大批澳洲人将面临失业”……这么耸动的标题，背后到底发生了什么故事呢？今天，我就来跟大家分析下澳洲经济到底发生了什么。

数据分析和说明

根据最新的澳洲统计局（ABS）数据，在过去的两个季度中，澳洲的人均GDP增长分别缩水了0.1%和0.2%。因此，许多媒体立刻抓住这一数据，声称澳洲经济陷入了“人均GDP衰退”（“per capitarecession”），导致不少房产投资客户陷入了焦虑和恐慌。

但实际上，“人均GDP衰退”这一指标在平时很少被提及，也几乎不会被采用为政府制定经济政策的参考数据。也就是说，这项数据是被媒体专程捕捉出来、刻意放在聚光灯下的。

如果我们把目光从“人均”上抽离出来，放眼更宏观的视角，数据就会讲述另一个完全不同的故事：
同样是最新的澳洲统计局数据，在2018年的第四季度，澳洲经济增长了0.2%， 2018年第三季度则增长了0.3%。站在全年尺度上来看，在2018自然年度，澳洲整体经济增长了2.3%。

诚然，澳联储（RBA）对于2018自然年度澳洲经济增长的预期是2.5%-3%，眼下的数据显示，经济增长确实并未圆满达到预期。但是，2.3%的年增长，对于一个稳定的发达国家来说，仍然是一份非常优异的答卷。2.3%的经济年增长，怎么就被说成“衰退”了呢？

事实上，瑞士瑞信银行去年10月最新发布的一项报告指出：从人均中位财富的角度来说，澳洲是全世界最富有的国家。根据该报告，澳洲成年人的人均中位财富为$191,453美元，高于瑞士（$183,339）和比利时（$163,429）等我们常常谈及的传统“富国”。

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数据：瑞信银行世界人均财富国家排名

也就是说，对于澳洲来说，即使要谈到“人均”这个概念、即使“人均经济”表现不佳，但澳洲在人均财富方面仍然傲视群雄，位居全世界最富有的国家，没有之一！

经济学家常常指出：“人们越富有，就越容易积累更多的财富”——这是一个在日常生活中也很容易注意到的简单事实。对于澳洲来说，优沃的人均财富，意味着我们有着更好的“底子”，能更稳健地抵御风险、也能更顺利地进一步积累国民财富。

未来呢？
媒体之所以如此关注经济“衰退”，恰恰是因为：我们离衰退太远了。纵观近些年来的世界经济，澳洲实在可以称得上是“一枝独秀”：我们在过去的二十余年中，成功穿越了1997年亚洲金融危机、2008年全球次贷危机、矿业退潮等等一系列重大挑战，并创下了整整28年经济连续增长、没有衰退的傲人纪录。

这样的奇迹，让世界都在密切关注澳洲的经济未来发展，但凡有一点风吹草动，都有可能立刻被夸大其词为“萧条”和“衰退”。不过，在专业研究人士的眼中，澳洲的奇迹远没结束，未来发展仍然是充满潜力。

BIS牛津经济研究院的最新展望报告认为：澳洲的经济增长预期仍然非常积极，在可预见的未来内，澳洲宏观经济将继续增长2年，达到30年无衰退的惊人纪录。在全面分析了全球78个经济体的增长周期后，牛津研究院的全球宏观研究总监Gabriel Sterne指出：一般来说，一个经济体年头越久就越有可能面临衰退的风险，但是，“澳洲很可能将改写历史”。

Ironfish亚太观点

澳大利亚在过去的二十余年间创造了经济奇迹，并仍然稳健前进在连续30年经济持续增长的荣耀道路上。目前各主要经济指标依然表现良好，我们对于澳洲经济的未来充满信心。

经济从来不是一朝一夕的波动变化，而是至少在十年、二十年尺度上的全盘大计。不论你是投资者，还是只是关心经济的普通人，在进行思考时，都应该把眼光放长、格局放大，用“长线”的思维去分析过去、展望未来。

作为宏观经济的一个重要组成部分，房产市场也同样需要的长期性、策略性的思维。这也是为什么，在Ironfish，我们始终鼓励投资者长期持有投资房产组合 —— 唯有如此，才能制胜经济周期和市场周期，稳健积累财富，始终掌控全局。

现在，你是否看清了澳洲经济的真实状况呢？ 你也想为自己的家庭做出更好的财务规划，让家人的生活更加安稳幸福吗？这正是Ironfish在过去的13年间不断进取的事业——我们通过帮助投资者建立有效的房产投资组合，为成千上万个澳洲家庭带来了更加美好的生活。如果你还有其他疑问，或者希望了解其他房产投资相关问题，欢迎随时联系我，您可以拨打电话0430 883 028，了解我分享的最新澳洲房产信息和生活资讯。

祝大家复活节长周末愉快！

作/编者简介： Daniel

-   Ironfish 资深房产投资策略顾问

-   毕业于阿德莱得大学MBA（工商管理硕士/战略投资和市场导向）

-   精于战略投资分析与规划，以优化资产组合为导向

-   敏锐捕捉投资机会与把握市场行情热点

-   善于投资系统风险控制和资产管理

-   资深市场经理背景

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