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  • 楼主: Sodogp
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    [精华分享] 房屋检查的经验教训

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    kuku 发表于 27-7-2013 01:47:40
    一分錢一分貨
    找有個信譽的老外還是比較好
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    132
    zhaofang 发表于 30-7-2013 23:55:23
    逃避责任咬文嚼字,没经验自然是依靠专家了,如果没能力不行也得说句,不然找来花钱干嘛?
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    133
     楼主| Sodogp 发表于 3-8-2013 16:12:37 来自手机
    唉,花钱找来祸害自己的。还在满足基本生活需求的装修过程中痛苦着呢,呵呵
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    134
    alpsfdu 发表于 8-8-2013 09:18:33 来自手机
    同情楼主的遭遇,看来买房还是要谨慎再谨慎,而且事先自己多功课才行,就是不知买翻新过的老房子是不是问题会少一点还是鸡肋?
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    135
    alvin.y 发表于 16-8-2013 16:25:29
    好长帖子总算看完了,挺同情楼主的遭遇。

    不能说孰是孰非,专业人士很专业,尽到了法律责任。但将心比心,每个移民总有一段很无助的经历,站在非专业人士的角度,个人觉得这位专业人士的做法从感情上讲有点欠妥。如果与房东和中介没有利益关系的话,专业人士应该友情提醒下楼主,这样也许能挽回楼主不少物质和精神的损失,何乐不为呢!

    正如走到有台阶的地方,看到一块mind your steps,会感到很欣慰,哪怕自己已经注意到台阶了,只是锦上添花而已,但更多的时候确实是雪中送炭。

    也许华人的头脑里不是处处都讲法律,不是法律不禁止的都可以做,往往上升到更高层面的道德水准,助人为乐,自己不吃亏没什么不好。常言道举手之劳何足挂齿,同样受恩者能做到滴水之恩涌泉相报,那社会就更和谐了!

    身在异乡,入乡随俗,如果能保留中华民族的优良传统也是没错的。

    希望楼主好事多磨,尽快恢复正常的生活。

    废话说多了,本人最近也看二手房,还是想先自己看看房子,哪里有check list?自己想的肯定不会很周全。

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     楼主| Sodogp 发表于 16-8-2013 23:07:24 来自手机
    谢谢关注,但并不认同狗屁先生专业,至少在我家的房屋检查中丝毫未体现出其专业,不仅水电出了大问题,就是一般性问题也有很多如安全开关,烟雾报警器等,我已经罗列出来,可以和Henry的检查做比较。希望你能避免我家的问题,买到称心如意的房子
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    137
    allanallan 发表于 6-9-2013 22:05:22
    看了最近CHANEL 7的TODAY TONIGHT了么,有个单身本地中年妇女也是被INSPECTION 的坑了,房子明显下沉都没没检查出来,估算了一下至少要花7万多刀才能解决问题,欲哭无泪啊。她也找法律途径解决呢。记者说INSECTION这个行业不需要资质,谁都可以做这行,所以问题出了很难找他们负责。看了HENRY老爷子真的很有名啊,我也是找的他做的INSPECTION(贷款中介介绍),因为我房子原来的房子就是开建筑公司的,所以没显出老爷子的多少真实能力(没查出啥问题),不过价钱350是这行里非常便宜的,而且确认很认真。最后要说的确实非常同情LZ的不幸遭遇,希望以后少遇到这样倒霉的人和事情
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    QiuYueYuan523 发表于 9-9-2013 00:17:39
    很同情楼主,我们也是两夫妻,很快要买房了,多亏看了你的帖子,给我们敲了狠狠一记警钟

    很能理解你的感觉,女生其实谁也不会喜欢旧房子,肯定也经过了很多纠结期,我也很坚信,如果当初你们找的是鬼佬,肯定不会买下这个坑爹的房子

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    139
    allanallan 发表于 9-9-2013 08:05:12
    s上面的朋友注意了,鬼佬也有坑人的,关键是找对人,不是找哪儿人
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    140
     楼主| Sodogp 发表于 9-9-2013 10:06:29 来自手机
    QiuYueYuan523 发表于 2013-9-9 00:17
    很同情楼主,我们也是两夫妻,很快要买房了,多亏看了你的帖子,给我们敲了狠狠一记警钟

    很能理解你的感 ...

    整整快半年了,我和老公就因为这房子吵架无数,从来都没有这么伤感情; 水电导致的额外支出,超出我们的预算,使得原本计划的改动反而停滞中, 我们除了水电几乎全部DIY,屋子里能用旧的就不换新的,尽管我很想有个全新的衣柜,旧门也不换了,但还是在处理车棚,fence和花园这些室外部分时预算捉襟见肘, 连在砍树上都犹豫起来(这可是狗屁先生给的唯一建议,也是我和老公的意见分歧之一,我想就这一个建议还不听吗,他反对)。顺便再提醒大家老房子的车棚顶很可能也是石棉,如果你对现有停车情况不满意,未来有可能改动时,那就多做好一步检查和预算。因为我们想重新做个双车位,在咨询之后才知道现有车棚顶是石棉,拆除就要8000刀。Henry 说是会告诉屋子里哪有石棉, 也不知若换成他检查能否事先给提个醒,狗屁先生是不指望了,就我家的情况可以确定他看不出哪是石棉,他也的确反复强调石棉他只是帮忙看,但不负责。当他帮你多检查他不负责的部分时,千万别信,这是占小便宜吃大亏,水电石棉若有问题,都是在房屋装修中让你疼得都哭不出来的。也怪我自己没经验,当初买房时太依赖房屋检查,就没想过这还能有错,都是专家啊。现在吃了教训,换个角度想,不负责任的医生都有治死病人的呢,医生都不能全信,更何况这房屋检查的呢。久病成良医,自觉就这一次我都长了很多经验,所以还是是否有职业操守和态度最重要,他们的工作和医生的工作一样责任很重,只不过一个是身体上的,一个是整个家庭生活上的。不能理解这个的专家工作时自然会很随便了。
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