问关于税务的问题

Ryu

我想问，如果一间正在背负贷款的房子出租给人，收来的房租如果是cash，没报税的话，国税局会发现么？

这是个问题

很早就有这个疑问了，还有比如那些招homestay的寄宿家庭，费用可不低啊，难道都不用交tax么？

我问了我的会计，他说ATO会知道的，他不建议这么做。

ATO应该会知道的.
如果是投资房的话,知道是好事,反正收来的房租少于贷款,可以用来多退税了.
如果是自主房的话,那就不应该有房租收入.
如果又是自主房又有房租收入让ATO知道的话,那自住房的一部分就是投资房了,听会计说是可以做的,不过好象很复杂的哦.

税务局有两个办法来查对，一个是你的银行账户，一个是他们自己的data matching program

那比如让自己的父母拿到了pr，然后用父母的名字买房，然后坐Homestay或者出租，这样ato怎么会查到呢？毕竟父母可能连税号什么的都没有呃。全cash交易，学生不说，银行账户也不会表现出来。