现在Strata title的越来越少，基本可以理解为large group (4+) unit or flat。一般2-3户的新户型都采用community title或者Torrens Title。你也可以吧Strata Title理解为更密集的Community Title，因为它们两者之间的区别比较小。Torrens Title可以理解为独立产权，Community Title可以理解为半独立或者联合产权（主要是土地）。
Torrens Title主要的优势在于：独立产权，独立水、电、煤气等供给系统，无额外的Strata or Community Title的保险费和均摊费用。
如果你看到连体的房子，他们既可能是Torrens title或者community title，这个和房子是否连在一起没有关系。划分土地的时候，Torrens title的费用比community title 的要贵，所以很多人为了省钱，就注册的community title。
有更多问题，可以给我留言。 |
