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标题: 生意問題 [打印本页]

作者: higood100 时间: 14-11-2015 23:33
标题: 生意問題
本帖最后由 higood100 于 15-11-2015 11:29 PM 编辑

你好鄭律師,
請問在adelaide 買二手生意做有那幾個過程要做呢?
我知道的第一就是開abn acc , 之後就不知道...
我想知道由我買二手生意做時還有那幾樣東西才可以正式接手做生意呢?
感謝....

作者: 郑玉桂律师 时间: 16-11-2015 15:18
你好！
在阿德莱德买二手生意，实质上是买以下所列的有形或者无形资产：-
1. 声誉，包括客源和招牌；
2. 生财工具和装修；
3. 租约权
你首先向对方拿取租约的副本和表格2（form 2, 即有关生意过往三年的业绩，包括收入和开支），拿这些资料咨询一位律师，问清楚有关租约上的条文。
一般情况下，卖方会要求先签署买卖合约，然后才会把相关材料交给买方。有关买卖合约，你可以委托一位律师做一份买卖合同书，其中要详细列出有关店铺的地址，买卖双方的名字，价格和定金，成交日期等，并要列出一份详尽的生财工具明细表，以便将来成交的时候避免有关生财工具的纠纷。
合约签署后，正常来说，你是有三天的冷静期的，如果因为基于任何原因你不想购买了，你可以在冷静期间取消，无需提出任何理据。冷静期过后，你便要缴付定金。
然后你便要和业主联络，申请转租。如果因为基于任何事故，在指定的限期内，不能转租，你便可以取消买卖合约，并拿回定金。
当业主发出书面通告，同意转租的话，你便要成交。成交的定义就是要将余款交给卖方，卖方会将商业登记的编码给你，以方便你把商业登记转到你自己的名下。
如果你想进一步咨询，可以直接与本律师联络。
此致
郑玉桂律师敬上
诉讼律师，事务律师，移民律师，税务律师
澳大利亚国际公证律师
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电邮：[email protected]
电话：00618-8359 2526
传真：00618-8359 2843
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