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标题: 悉尼房市供不应求公寓供应继续增加 [打印本页]

作者: 小白免 时间: 17-7-2015 19:08
标题: 悉尼房市供不应求公寓供应继续增加

图片来源：澳洲人报
据《澳洲人报》报道，昨日，瑞士联合银行的报告显示，公寓供应至2018年都会大幅增加。
虽然目前的预售情况不错，但瑞士联合银行报告认为，如果银行估值或贷款与估值比率发生变化，加上海外买家的影响，将会产生清算风险。
报告说：“房市连续的供不应求是由新州近十多年来严重的建设不足造成的，但其他地区的市场则可能供过于求，例如维州和昆州。公寓建设量会在2017年翻倍，并将继续增加。”
该银行的分析员Grant McCasker说，过去悉尼长期房屋建设不足，是由规划政策造成的，但墨尔本和布里斯班的房屋建设则在飞速增长。
国际清算银行的经济研究员Angie Zigomanis称，从中期来看，新州的房市需求依然旺盛，“新州的供不应求情况比其他地方都要严重。”
开发商Stockland的首席执行官Mark Steinert说，新的房屋供应对解决可支付问题很重要，因为现在人口越来越多。
瑞士联合银行的报告还说悉尼内城的住在群很多，从Zetland，Waterloo，Forest Lodge到Millers Point，将会给房地产市场带来缓冲。
在新州，房屋供应2017年将增至11,600，2018年将增至14,000。

作者: montyshu 时间: 19-7-2015 12:14
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