AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网

标题: 请问一下,二房东拿着房客的bond是合法的吗 [打印本页]

作者: comic12    时间: 2-5-2013 13:29
标题: 请问一下,二房东拿着房客的bond是合法的吗
请问一下,二房东拿着房客的bond是合法的吗

作者: Calvin010    时间: 2-5-2013 13:55
理论上说不合法,因为他们没有任何法律文件去收取你的押金,他们手中的合同也是直接和房东签的,他们有义务给房东押金,但是你和二房东之间有具有澳洲法律规定有效的合同吗?所以他们没有权利收取你的押金,只有一手房东有权利收取,但是从情理来说,二房东分担风险,必须向房客收取一定押金,因为是他直接和房东签的合同,所以所有责任是他来承担而不是你,所以他得收取你的房租来分担风险
作者: 郑玉桂律师    时间: 2-5-2013 14:08
您好!

有关于房屋租赁的问题和事宜,建议你直接到Consumer and Business Service 属下的Tenancy Section 咨询。他们会给你一个免费的法律意见。

在此呼吁各位同学,在南澳州,所有居住的租约是受法律管制的。而负责这类纠纷的政府部门就是上述的部门,任何人事有任何租约问题都可以到上述部门咨询,所以咨询都是免费的。

此致


                                    郑玉桂律师敬上
                              澳大利亚国际公证律师


作者: qpale9872    时间: 2-5-2013 14:10
Calvin010 发表于 2013-5-2 14:25
理论上说不合法,因为他们没有任何法律文件去收取你的押金,他们手中的合同也是直接和房东签的,他们有义务 ...

不得不说一句:不懂就别乱解释
作者: fax    时间: 2-5-2013 20:42
我去Tenancy service问过。
二房东如果整间转租给你的话可以收BOND金,但是要交到政府相关部门。不能放自己手里。
如果违反此规定,会有1000刀的罚款。

但是如果二房东只租给你一个房间
那这种情况叫做ROOMING,二房东仍然可以收取BOND金,但是不用交给政府部门。
要写收据。
作者: xinhai    时间: 2-5-2013 22:24
fax 发表于 2013-5-2 21:12
我去Tenancy service问过。
二房东如果整间转租给你的话可以收BOND金,但是要交到政府相关部门。不能放自己 ...

谢谢分享~~~~~~~
作者: touch    时间: 11-5-2013 21:28
何必呢   哎.......
作者: EZY家政    时间: 11-5-2013 22:15
fax 发表于 2013-5-2 20:12
我去Tenancy service问过。
二房东如果整间转租给你的话可以收BOND金,但是要交到政府相关部门。不能放自己 ...

恩 是这样的。。。rooming 有个合同。。
作者: ERIC1985    时间: 30-6-2013 14:19
当然不合法
这都是UNDER TABLE的




欢迎光临 AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网 (http://adelaidebbs.com.au/bbs/) Powered by Discuz! X3.2