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标题: 关于租房向各位新老朋友提个建议 [打印本页]

作者: pconm 时间: 10-1-2013 21:29
标题: 关于租房向各位新老朋友提个建议
本人在阿德已经三年多了，也搬了好几次家了，碰见了不少房东，但是我这次是真的无奈了。话说，我是个穷学生，租房当然想租便宜的，那么，按照一分价钱一分货的原理，那么便宜的必然不是居住条件不错的。说实在的，我一直觉得当初住的第二家和第三家房子是真的不错，夏天不热冬天不冷，洗澡还有浴霸，房东也不多事，没有地毯，最后的清洁简单。唯一不好的也许就是第三家那的厨房稍微小点。

现在住的这个家，在city，价钱还是不错的，445一周，一个带独立卫浴的大双人间，两个单人间，此外还有一个浴室，楼下还有一个厕所，两个厅，感觉挺划算。我今天才知道，不应该租啊！！！！

房东是local，不是中介，年龄大了，不会常来检查房子，这个让我们很舒心。只是每一次检查就操蛋了。这个房子有后院，前面有车棚，小区里有树，于是冬天各种落叶。每个周末会有人背个大吹风机，把落在小区里的叶子吹到每家每户的范围里，让小区里的人自己收拾。于是，落叶各种碎的，各种不好清理。

马上合同到期，我本来想，自己要是能打扫干净，就不用找清洁公司了，然后房东给我一个表格，上面写了我要打扫的要求，里面赫然有一条，让我把车棚地面上的油渍给清理了···我去，这个说真的，我在这里这么久，第一次听说！！！！得，还是找吧。

之前厅里的一个灯泡吹了，我换灯泡，拆下灯罩后，发现灯泡拧不动！！我想，难道是拔？！拔也拔不动，最后还是拧，当拧下来的时候，没有见到该有的借口，而是直接一个玻璃球，然后尾部那里有两个铜丝冒出来···这尼玛我怎么换灯泡？！？！！？我以为是我拧坏了，把接口和灯泡拧断了，发现不是，很奇怪是一体的，我不知道怎么换了，于是再把灯罩装上·····

所以，不要贪便宜住老房子，第一，东西很老了，坏了全是住户的责任，修一个几百就出去了；第二，坏了你不知道怎么修···
而且，说实话，如果说房东很好说话，也就好了，这local，真心事多···这就不多说了，反正我是无奈死了！！！！

另外，因为搬家，甩卖家具，所以加个链接，需要人请尽快联系我，谢谢了
http://www.adelaidebbs.com/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=427561&page=1&extra=#pid3521990

作者: 华人在澳洲 时间: 10-1-2013 21:44
这个价钱在City 知足吧~~~ 看看其他房子那些事儿，花点钱能搞定的事儿在论坛上已经不能算是事儿了！

作者: pconm 时间: 10-1-2013 21:54

华人在澳洲发表于 2013-1-10 22:14
这个价钱在City 知足吧~~~ 看看其他房子那些事儿，花点钱能搞定的事儿在论坛上已经不能算是事儿了！

钱我当初也挺开心的，主要是房东太事儿，坏了东西连修都修不好，让人心情不是很爽

作者: nihat 时间: 10-1-2013 22:08
买不买微波炉？

作者: pconm 时间: 10-1-2013 22:10

nihat 发表于 2013-1-10 22:38
买不买微波炉？

卖还是买？！！？！？！？

作者: nihat 时间: 10-1-2013 22:11
sell 亲，我是不是打错了。。。

作者: adelaideABC 时间: 10-1-2013 22:14
你那个灯泡是不是bayonet（卡口）的，换得时候要先往里按然后在逆时针转？否则的话，用了过大灯泡下来了，灯泡头留里面了

作者: pconm 时间: 10-1-2013 22:22

adelaideABC 发表于 2013-1-10 22:44
你那个灯泡是不是bayonet（卡口）的，换得时候要先往里按然后在逆时针转？否则的话，用了过大灯泡下来了，灯 ...

我很确定不是，因为我仔细看了一下，在头与接口那个地方，竟然有那种水泥类似的那种建筑材料渣子，不知道怎么回事，而且如果断了，也该有声音的，什么都没有···

作者: jasonadelaide 时间: 10-1-2013 23:04
油滞如果是你弄的就是你的责任弄干净。家里的硬件坏了是房东责任。楼主看清楚合同再发表意见吧，自己的利益要自己去争取。别被欺负了还糊里糊涂的拿钱出去。灯泡热水器空调等这些根本不是你的事。

作者: jasonadelaide 时间: 10-1-2013 23:07
对出租房来说，和水电相关的东西，如果不是有资质的人修理，出事了保险公司都不会理赔。所以楼主以后可别自己修东西了呵呵。

作者: pconm 时间: 10-1-2013 23:12

jasonadelaide 发表于 2013-1-10 23:37
对出租房来说，和水电相关的东西，如果不是有资质的人修理，出事了保险公司都不会理赔。所以楼主以后可别自 ...

受教了，谢谢了

作者: appleteng 时间: 10-1-2013 23:17
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作者: pconm 时间: 10-1-2013 23:19

appleteng 发表于 2013-1-10 23:47
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作者: Trazie 时间: 11-1-2013 00:28
同病相怜，现在住的房东隔三差五来自己居所查查，各种鸡召，还好下周就搬了

作者: pconm 时间: 11-1-2013 01:03

Trazie 发表于 2013-1-11 00:58
同病相怜，现在住的房东隔三差五来自己居所查查，各种鸡召，还好下周就搬了

我是22号~~~~~~~~~~~~

作者: laobian 时间: 11-1-2013 13:52
local 还会半年涨一次钱，逼得你搬也不是，不搬也不是

作者: pconm 时间: 11-1-2013 15:30

laobian 发表于 2013-1-11 14:22
local 还会半年涨一次钱，逼得你搬也不是，不搬也不是

这个local是一年涨一次，而且说实话，我住了这么多，第一次碰见还要交水费的，真的是第一次

作者: balabala1 时间: 11-1-2013 15:38
看来二房东也不好当啊~

作者: pconm 时间: 11-1-2013 16:06

balabala1 发表于 2013-1-11 16:08
看来二房东也不好当啊~

二房东不好当，很烦的。因为交房租是你的名义来交，不管是现金也好还是转账，都是以你的名义的，房客没钱交房租，或者晚交房租，或者各种拖的时候，再碰上你当时也没有那么多的钱的时候，那就乐了········我和我朋友都经历过

作者: 我是传奇 时间: 11-1-2013 16:58
努力赚钱吧，洋人的地方有钱是第一要务。

作者: pconm 时间: 11-1-2013 17:39

我是传奇发表于 2013-1-11 17:28
努力赚钱吧，洋人的地方有钱是第一要务。

没错，这个是真的

作者: 黄昏的华尔兹 时间: 11-1-2013 18:20
同样身为二房东的我，深有感触，同情楼主，想省心的话还是得找靠谱点的中介，还得找靠谱点的中介管理人或者房东，这样住的才舒心，要不然吃亏的还是咱们二房东，无非就是为了住的舒心顺便省点钱，可是房东和房客两边都吃力不讨好

作者: pconm 时间: 11-1-2013 19:11

黄昏的华尔兹发表于 2013-1-11 18:50
同样身为二房东的我，深有感触，同情楼主，想省心的话还是得找靠谱点的中介，还得找靠谱点的中介管理人或者 ...

对呀，房客说，又不会欠你的。可是拖了一周了，房东那呢，说你要负责，你是他们的发言人呢·····还是找个靠谱不事多的房东是最好的！！

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