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标题: 关于房东的问题.真心提醒大家！！！ [打印本页]

作者: tmac1216 时间: 27-8-2011 21:42
标题: 关于房东的问题.真心提醒大家！！！
本帖最后由 tmac1216 于 2011-8-27 23:05 编辑

我是原来租的房子 7月份退的租. 因为澳洲这边是按4周算的, 但是当时是签的半年合同, 所以最后是多一周出来的. 但是当时房东是说我最后一个月是用押金抵押的房租, 但是现在有同学和我银行的记录都证明我当时6月份取钱交给了房东，所以我不是用押金替的. 但是最后一周的时候房东说我那多的一周要交一周的房租，不能用押金替，因为我当时是用押金替了最后一个月的房租，已经没有押金了. 但是当时我没有receipt,所以只好交了. 现在发现问题,想找房东要回来押金，但是她说我没有receipt, 但是她有时候是忘了带receipt或者让她男朋友来收就不会给receipt或者说她下次给receipt，然后又忘了. 我说我同学可以证明,银行记录也可以证明, 但是她说我同学可能会帮我瞎说什么的. 这点我承认，没有receipt确实没有直接证据,可是当时如果她自己确实没有给我receipt怎么办. 所以我提醒大家每次交完房租后一定要保留好receipt，到时遇到一个无赖房东就不好说话了. 而且她还说我没有receipt,她的时间非常珍贵,我只是给她发了几条信息而已. 她说这都是原来的事情,现在为什么还要追究. 这个房东,我真是不知道该怎么说她. 第二件事情是，我搬出来时,她让我把厨房都打扫干净了,我把我用过的打扫过了,给她检查了,她说可以了,不用交钱请人来清洁了. 结果过了2天,她过来说不行，还要请人来打扫. 因为厨房洗碗那个水管在的那个柜子里不干净有蜘蛛网什么的. 可是我住进去的时候就是这样，我又没动过，而且我住进去不是帮她打扫卫生的. 她说要不我打扫，要不给她钱. 那我给她钱吧. 我没有权利去帮打扫我没用过的,而且是我住进去就是那样的,我一动都没动过的. 第三件事情是, 而且她是容不了你走之前留下半点脏的,你房间有的灰都不行，必须要用专业清洁人员那种打扫工具弄干净. 你用的厕所也要一尘不染，上次我有个同学搬走的时候,我和另外两同学都认为打扫的很干净了,而且我也敢保证各位看到都会觉得很干净,房东说不行,要不扣钱,要不让我同学回来打扫. 那我同学就给了钱,因为我们知道就算我们打扫成在干净,房东也会不认同的,就是想要我们的钱. 第四件事情是，房东每次说来收租的一个时间是一个时间,真正来是另外一个时间. 可能是因为有事没来成,但是最后就变成说是我晚交房租了. 第五件事情是，有次我们家停电了. 因为我们家车库跳闸了,我们跟房东反应过几次,她每次答应好，可是每次都不来. 然后她又因为放了些东西在车库，说是怕我们偷，把车库给锁了. 我们上次就叫她一个叔叔来给我们开车库,把那个电源弄下. 结果他叔叔因为有事情,所以就暂时不能来.结果最后事弄完了,也比我房东跟我们说的时间晚了1个小时. 他来了,还对我们发火,说什么中国人都是xx之类的话，因为我们当时住在那里，也没好说什么. 第六件事情是，去年我回国的时候让她帮我把柜子休息啊,我之前跟她说过很多次,同学都可以证明. 结果她修的时候就抱怨是我弄坏的. 最后一件事情是，我们当时签的合同包括她提供家具. 但是因为那个炉子旧了,我们也擦不掉了之后. 房东要买新的,当时居然借的是我们的钱买的,说是当押金,怕又弄脏了. 虽然最后还是还给了我们,另外一些人的被扣了.
我现在发些信息,是希望大家以后租房的时候注意点，而且我跟房东说要不要我们谈一谈,要不我就去投诉你. 她说她很喜欢我去投诉她之类的话,还骂我. 这个房东是个马来西亚的女人，英文名叫Gina. 会讲中文 门牌号我就不公布了,希望大家以后租房子的时候注意点.

作者: Ada 时间: 27-8-2011 22:46
LZ表达能力...
其实别说房东房客了，就跟自己亲妈都会有矛盾..
关键是做人要懂得替别人想，遇上事情再抱怨之前先看看自己做的到位了么..

作者: shushu 时间: 27-8-2011 22:50

{:2_56:}

作者: tmac1216 时间: 27-8-2011 22:55
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  太多了不好表达.  这不是矛盾不矛盾的问题这是原则的问题.

  如果你的利益受损了. 你觉得你会怎么样 . 呵呵我还要怎么替房东想.

我们替房东想谁替我们想.  除非你是个大好人不管谁对谁错  都替别人着想.

  我怎么又没有做到位了. 难道我要天天替她打扫房间就算. 呵呵  1楼的你真搞笑

作者: Ada 时间: 27-8-2011 23:00

tmac1216 发表于 2011-8-27 22:25
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太多了不好表达. 这不是矛盾不矛盾的问题这是原则的问题.

1, 申请个小号就是心虚，还爆人家地址就更不地道了...
2，我说“做人要懂得替别人想”“看看自己做的到位了么”不是光对你说的，是指每个人。能互相理解就不会有那么多矛盾了，不是么？
3，我不是来搞笑的，我是看热闹的...

作者: tmac1216 时间: 27-8-2011 23:09
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恩你说的也对. 爆人家地址是我的不对. 我当时没有想到.

但是我觉得我已经为她着想了这次我也是迫不得已才发的而且他们都那么说中国人我觉得没有必要再去为她着想什么了 . 她既然能那么说,也就会想到后果 . 而且她对我说的一些话,你不知道. 所以 ..

作者: Ada 时间: 27-8-2011 23:20
澳洲是很注重证据的国家，所以如果你交钱了，你自己是有责任保留收据的。如果房东忘记给了，你一定要管TA要。同时，确实房租是不能在“棒金”里扣的。还有，如果是租房子，住进去要看清楚了，哪不对都要记下来告诉房东，不然后果就是你搬走的时候替别人买单。搬走之前是需要专业人士打扫并出示清洁公司收据的（澳洲租房子超级烦）。所以我说有些事要先看看自己做的合不合规矩。如果房东做的很过分一定要态度强硬的跟TA对着干，不能忍着。装孙子的结果就是以后彻底当孙子...

作者: tmac1216 时间: 27-8-2011 23:34
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恩是的知道了多谢提醒 . 但是我们为什么要把bond当最后一个月租金因为我们怕她不退押金.

就是因为她做了些过分的事情说了些过分的话 . 像故意嘲讽我们似的. 不过还是谢谢你的提醒我现在也知道不能把bond交rent了

作者: cocoli 时间: 28-8-2011 10:10
楼主的记性超好，语言组织能力极烂。。。。。看了半天都是鸡毛蒜皮，各打五十大板。合同上白纸黑字写的东西当然可以追究，但是你拿押金抵房租实在是太不厚道！

作者: tmac1216 时间: 28-8-2011 10:12
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太多内容了. 而且问题是最后我没有拿押金抵房租./ 谢谢

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