AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网

标题: 【AC澳联|出售】第一次开放！高端复式公寓带有两卧三厕双阳台，临近中国城，泳池蒸... [打印本页]

作者: AC澳联地产 时间: 7 天前
标题: 【AC澳联|出售】第一次开放！高端复式公寓带有两卧三厕双阳台，临近中国城，泳池蒸...
请关注微信公众号，每周二或周三更新出售列表以及开放时间

市区West Franklin 公寓

开放时间：咨询中介

地址：E303/68 Elizabeth St, Adelaide, SA 5000

价格：咨询中介

房型：2房2浴3厕1车位，两层

开放时间：咨询中介

销售：王昕(Victoria) 0451 865 199；

房屋介绍
West Franklin公寓位于阿德莱德市中心繁华西区的中心，在Franklin街、Elizabeth街和Morphett街的拐角处。这座公寓是由当地专业的获奖建筑师Brown Falconer设计的，设计师进行总体规划开发设计，力求提供一个全新的能够负担得起的奢华生活方式区。

该公寓距离著名的唐人街，中央菜市场等繁华夜生活仅几步之遥。周围还有南澳大学，阿德莱德大学，阿德皇家医院，TAFE SA南澳职业学校和阿德莱德高中等。

此公寓的特点包括:
* 两层复式公寓

* 宽敞的开放式厨房和客厅，木质地板；厨房可直接进入一楼阳台
* 高端镜面厨房带有Bosch牌不锈钢电器，包括洗碗机、燃气炉灶、多存储空间、镜面防溅和石头材质的台面
* 主卧室配有独立卫浴、嵌入式衣柜、分体式空调系统和阳台
* 主卧里面的独立卫浴淋浴、厕所和洗漱台
* 卧室二带有嵌入式衣柜、分体式空调和落地窗
* 主浴室带有淋浴、厕所、洗漱台、洗衣房和烘干机
* 三个厕所
* 分体式空调
* 两个大阳台，朝西风景
* 停车位在3楼
* LED照明
* 确保出入街道和私人电梯的钥匙卡

WF整个公寓的设施包括:

游泳池
健身房
桑拿和蒸汽房
七层专属餐饮及烧烤区
天空公园和屋顶露台
私人休息室和用餐区
专属居民电影院
高尔夫模拟器
共享图书馆/办公室空间
一楼为零售和咖啡厅

这套公寓的户型是在West Franklin公寓内比较特别的户型--复式。主要特点是一个多功能的开放式空间，非常适合许多寻找宽敞公寓和景观的买家。

01户型图

02地理位置

壹
教育EDUCATION

University of Adelaide阿德莱德大学
University of South Australia南澳大学
Adelaide High School高中
Adelaide Botanic High School高中
TAFE SA南澳职业学校
Pulteney Grammar School小学

贰
超市SUPPER MARKET

Rundle Mall购物街
Adelaide Central Market中央菜市场
Chinatown 唐人街

叁
医疗MEDICAL

Royal Adelaide Hospital皇家医院
Calvary Hospital 医院
SAHMRI 南澳健康和医疗研究中心
各种诊所

肆
娱乐ENTERTAINMENT

Palace Nova Eastend电影院
South Australian Museum博物馆
Adelaide Casino赌场
Adelaide Oval体育馆
Adelaide Botanic Garden植物园
Adelaide Zoo动物园
Victoria Square 维多利亚广场

03学校排名

以下是阿德莱德市区内大学，高中，小学等的分别排名。

阿德莱德大学

2022《泰晤士高等教育》世界大学排名（2022 THE World University Rankings），于9月2日正式发布。

2022 THE世界大学排名：全球111
2021 ARWU世界大学排名：全球133
2021 QS世界大学排名：全球第108
2021 U.S. News世界大学排名：全球第73

南澳大学

2022年 QS世界大學排名326位。
2020年 QS世界大學排名274位，全澳洲排名第17。南澳大學排名世界前2%，是全球頂尖的大學之一。
2019年美國US.NEWS世界大學排名(世界四大權威排名之一)第384名
2018年泰晤士報世界最優秀年輕的大學，南澳大學排名世界第26位
2018-2019年泰晤士高等教育世界大學排名第201-250段

阿德莱德高中（公立）

2021年，阿德莱德高中在全南澳的排名为第五位。

Adelaide Botanic 高中（公立）

2021年，Adelaide Botanic High School高中在在全南澳排名第四位。

Pulteney Grammar 小学（私立）

2021年，Pulteney Grammar School私立小学在全南澳排名17（公立私立混合排名榜）。

（资料来源：https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx）

04阿德市中心投资信息

在Adelaide区，2024年这个区房价的中位价从别墅大约90.8万澳币到公寓大约50.6万澳币不等。

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Adelaide区，那么这个区的别墅出租大约每周650刀澳元，年租金收益率3.8%；公寓出租大约每周580刀澳元，年租金收益率6.0%。

根据过去五年的销售情况，阿德莱德市中心的复合增长率分别为别墅约0.9%和公寓约0.7%左右。

https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/ibou94QO2B8y0ehthibvTL5DcKxNWPC6J2kNmpG4cICZibbazmyfVe3ibPnUgYfnLbq5zQk3Y4NibmYwI74aJiamW8iaA/640?wx_fmt=png&from=appmsg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]图三：Adelaide区的租金在过去12个月上涨了5.5%

图二：Adelaide区的人群属性比例，比如：是家庭还是单身等。

05此公寓照片

*免责声明：本公众号所提供的信息，只供参考之用。本公众号不保证信息的准确性、有效性、及时性和完整性。本公司及其雇员一概毋须以任何方式就任何信息传递或传送的失误、不准确或错误，对用户或任何其他人士负任何直接或间接责任。在法律允许的范围内，本公司在此声明，不承担用户或任何人士就使用或未能使用本网站所提供的信息或任何链接所引致的任何直接、间接、附带、从属、特殊、惩罚性或惩戒性的损害赔偿。

欢迎光临 AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网 (http://adelaidebbs.com.au/bbs/)