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作者: AC澳联地产    时间: 昨天 14:27
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期房Prospect区期房项目

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项目介绍
地址：Prospect SA 5082
价格：咨询中介
户型：3房3浴1车位
属性：Community Title，独立产权
类型：别墅(House), 期房
建筑面积：约165平方米
政府：City of Prospect
01PART项目介绍
此高品质双层别墅离市中心CBD仅仅4公里，短距离便可到达Adelaide Parklands 公园和the Aquatic Centre游泳中心。

我们喜欢这座三卧联排别墅的原因：
* 三楼是3个卧室+主浴室，其中两个卧室都带嵌入式衣柜，主卧带独立卫浴
* 二楼是开放式客厅、餐厅、厨房和阳台
* 一楼是单车库、第二主浴室和洗衣房
* 楼梯下有储藏室
* 低维护后花园

其他特点：
- 通往楼梯和楼上客厅采用地毯
- 木地板
- 卧室有嵌入式衣柜





其他特点:

>预估租金：$800/周

由屡获殊荣的当地建筑公司Walter Brooke精心打造
 02PART地理位置
图一：Prospect区在阿德莱德所在位置

A. 教育

B. 超市


C. 医疗



D. 娱乐

03PART学校排名
以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。
A

Prospect Primary School小学  公立学校
在2019年，Prospect Primary School公立学校在南澳公立小学排名第96名。

B

Adelaide High School公立学校
2021年，阿德莱德高中在全南澳的排名为第五位。

C

Adelaide Botanic High School公立学校
2021年，Adelaide Botanic High School高中在在全南澳排名第四位。

D
DSt Andrew's School私立学校
在2021年，St Andrew's School私立学校在南澳小学排名（公立私立混合排名）第5名。

D
EEDSt Peter's College男校私立学校
在2021年，St Peter's College私立学校（男校）在南澳小学排名（公立私立混合排名）第3名。


04PARTProspect区
在Prospect区，2023年这个区房价的中位价从别墅大约119.5澳币到公寓大约52万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Prospect区，那么这个区的别墅出租大约每周600刀澳元，年租金收益率3.2%；公寓出租大约每周480刀澳元，年租金收益率5.1%。
根据过去12个月的销售情况，阿德莱德市中心的复合增长率分别为别墅约28.8%和公寓约-2.3%左右。
图二：Prospect区别墅在过去12个月里，出售中间价位为$1,195,000,并且上涨了28.8%
图三：Prospect区别墅在过去12个月里，出租中间价位为$600,并且上涨了5.3%
图四：Prospect区的人群属性比例，比如：是家庭还是单身等。


05PART户型图
*备注：具体户型图请咨询中介

07PART项目图片
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