无法偿还贷款，昆州超2万户家庭被迫卖房！ - AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网

据悉，在过去的一年中，昆州有两万多个家庭被迫卖房，以应对贷款拖欠。

SQM Research的独家数据显示，在13次加息和生活成本压力日益加剧的情况下，昆州的房屋挂牌率在全国最高。

今年3月份，澳大利亚逾期30至89天的房屋贷款额上升了65%，达到146亿澳元。

Finder的最新调查显示，30%的昆州人表示他们在努力支付房贷，高于2022年的25%。

调查还发现，在过去两年中，超过20%的房贷持有者转而只支付利息，以“避免拖欠还款”。

SQM Research创始人Louis Christopher]表示，昆州是“全国不良房屋挂牌数量最多的地方”，截至6月30日的一年内，昆州不良房屋挂牌数量为20,600起，超过新州，后者同期不良房屋挂牌数量为15,200起。

不良挂牌房源是指由于被迫情况（包括抵押人收回房屋、匆忙出售和离婚者出售）而以低于市场价值的价格进入市场的房产。

澳大利亚储备银行最新的会议记录显示，该行准备提高利率以抑制通货膨胀，因此人们担心房主很快就会受到进一步加息的冲击。

Finder房屋贷款专家Richard Whitten表示，在生活成本危机下，数百万澳大利亚家庭处于生存状态。

"人们收入的很大一部分都被分配给了房贷，剩余的现金已经被用光了。"

昆州一直是全国最热门的不良资产销售地区，黄金海岸的流动人口起到了重要作用。

2024年第一季度，价值超过9亿澳元的澳大利亚抵押贷款转为“survival-mode”的只付利息贷款，五分之一的房主报告称，在过去两年中他们已转向只付利息贷款。

Finder理财专家Sarah Megginson说，只支付利息 "作为短期解决预算困境的办法是可以的"，从长远来看，你最终可能要支付两倍的利息。