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标题: 已售【AC澳联|出售】6月底即将完工!独立产权Croydon Park新出单层三房期房别墅,... [打印本页]

作者: AC澳联地产    时间: 5-7-2024 14:27
标题: 已售【AC澳联|出售】6月底即将完工!独立产权Croydon Park新出单层三房期房别墅,...
西北区期房项目

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项目介绍
地址:Croydon Park SA 5008
价格:咨询中介
户型:3房2浴1车位(共3套,还剩1套)
类型:别墅(House), 期房
建筑面积:约150.13平方米
土地面积:约256.57平方米
政府:Port Adelaide Enfield
01PART项目介绍
此期房正在建造,即将于2024年6月底完工。
交通便利,附近有基本的便利设施,如Welland Plaza Shopping Centre购物中心和Arndale Shopping Centre购物中心、商店和餐馆等,并且15分钟内可到达阿德莱德一些最好的海滩。

主要特点:
* 单层,单车库
* 3间卧室-主卧室带独立卫浴和步入式衣帽间
* 另外两间卧室带有嵌入式衣柜
* 现代化厨房,配备优质电器和步入式食品储藏室
* 主浴室做到了干湿分离,把厕所和浴室分开了。
* 独立洗衣房,并可通往后院


02PART地理位置
图一:Croydon Park区在阿德莱德所在位置


A. 教育



B. 超市





C. 医疗


D. 娱乐

03PART学校排名
以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。

A

St Andrew's School私立学校
在2023年,St Andrew's School私立学校在南澳小学排名(公立私立混合排名)第3名。

B

St Peter's College私立学校
在2023年,St Peter's College私立学校(男校)在南澳小学排名(公立私立混合排名)第6名。

C

Woodville High School公立高中
https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/ibou94QO2B8whBOCtkPAk2Xn1bFU50NjicgHUlaNA6raPAquNBJ3QQMz5nwJpOfjBSPc0FCibp0uxdzeqJtgp5YJQ/640?wx_fmt=other&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1
在2016年,Woodville High School高中在南澳高中的排名中排69名;在2019年,此高中的排名为71名。

03PART Croydon Park区投资分析
在Croydon Park区,2023年这个区房价的中位价从别墅大约77.52万澳币到公寓大约37.4万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Croydon Park区,那么这个区的别墅出租大约每周500刀澳元,年租金收益率3.6%;公寓出租大约每周400刀澳元,年租金收益率5.1%。
根据过去12个月的销售情况,Croydon Park区的复合增长率分别为别墅约7.8%和公寓约13.3%左右。
图一:Croydon Park区公寓的中间价位(出售)
图二:Croydon Park区公寓的中间价位(出租)

04PART项目规划图

05PART户型图

06PART项目图片

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