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标题: 【AC澳联|出售】豪宅别墅！南区Netherby期房项目，最后一套！先到先得！ [打印本页]
作者: AC澳联地产    时间: 5-7-2024 14:21
标题: 【AC澳联|出售】豪宅别墅！南区Netherby期房项目，最后一套！先到先得！
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期房南区期房项目

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项目介绍
地址：Netherby SA 5062
价格：咨询中介
户型：4房2浴2车位（还剩1套）
类型：别墅(House), 期房项目
建筑面积：约298.3平方米
土地面积：约662平方米
完工时间：2024年12月
政府：City of Mitcham
01PART项目介绍
坐落在风景如画的Netherby区，俯瞰 Urrbrae Agricultural HS农业的宁静农田，这个豪华的、定制的单层别墅正在建造中，预计2024年底完工，将以严格的标准建造，不仅占地面积约662平方米，更是拥有大量高品质的高端硬装，具有美观性和功能性，将吸引喜欢高品质生活的买家。

主要特点：
* 主卧室带有步入式衣帽间和独立卫浴（双洗漱台）
* 卧室2和3带有嵌入式衣柜
* 书房也可作为卧室4
* 开放式厨房、客厅和餐厅
* 第二客厅/家庭娱乐区
* 厨房带有步入式食品储存室、美丽的窗户风景、中岛吧台和大量的储存空间
* 超大主浴室
* 独立洗衣房并可通往后院
* 后院遮阳娱乐区还有BBQ
* 双车库
* 低维护花园
02PART地理位置
图一：Netherby区在阿德莱德所在位置


A. 教育

B. 超市




C. 医疗


D. 娱乐

03PART学校排名
以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。

A

Mitcham Primary School公立学校
在2023年，Mitcham Primary School公立小学在南澳小学（公私立混合）排名第63名。

B
B
Unley High School公立学校
在2023年，Unley High School公立中学在南澳中学（公私立混合）排名第39名。

C

Pembroke School  私立学校
在2023年，Pembroke School 私立学校在南澳小学排名（公立私立混合排名）第8名。

D

St Peter's College私立学校
在2023年，St Peter's College私立学校（男校）在南澳小学排名（公立私立混合排名）第6名。

E

The University of Adelaide - Waite Campus阿德莱德大学
https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/ibou94QO2B8wUSNibdkH7UsRSQxJhj2Dbr2jcyPUIZXhCqNM8F5PFcYIlNibFRfvJguibwsBGQYB7MeqIjGZjOYKxw/640?wx_fmt=other&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1&tp=webp
2022《泰晤士高等教育》世界大学排名（2022 THE World University Rankings），于9月2日正式发布。



03PARTNetherby区投资分析
在Netherby区，2023年这个区房价的中位价从别墅大约155.75万澳币。
如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Netherby区，那么这个区的别墅出租大约每周965刀澳元，年租金收益率3.3%。
根据过去12个月的销售情况，Netherby区的复合增长率为别墅约13.9%左右。
图二：图表表示Netherby区过去5年出租别墅中位价增长情况以及过去12个月增长率为28.7%。


04PART项目规划图


05PART户型图


06PART项目图片

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